• اجاره نامه و شرح جزییات تمامی ماده های قانونی در اجاره نامه

    مستاجر حق استفاده از مورد اجاره نامه را به نحو مباشرت دارد و بایستی شخصاً از مورد اجاره استفاده کند. علاوه بر این مستاجر حق انتقال و واگذاری مورد اجاره را  به غیردارد/ندارد.در صورت تخلف و انتقال به غیر ،اعتبار اجاره نامه منوط به تنفیذ مالک خواهد بوددر صورتیکه مستاجر مورد اجاره را به غیر بدون اذن مالک تسلیم کرده باشد شخص متصرف در صورت عدم تنفیذ در برابر مالک در حدود مقررات قانونی مسئول خواهد بود.
    • ۲ سال قبل
    • ۱
  • قرارداد مشارکت در ساخت و نحوه تنظیم آن برای طرفین قرارداد

    اساس مشارکت در ساخت باید بر تجربه، خوش نامی، توانایی مالی وفنی، وفاداری و پیمان داری، دانش و تخصص باشد تعیین قدرالسهم شرکاء با توجه به نوع سند ، محله ، سازنده و ... بسیار متفاوت ومتغیر است. این قدرالسهم درهنگام شراکت با سازندگان تجربی کفهء قدرالسهم به نفع مالک توافق می شود ولی در مشارکت با مهندسین و آرشیتکت ، کفه قدرالسهم به نفع سازندگان است ، اگر چه در واقع هردو طرف در این نوع مشارکت بسیار راضی خواهند بود
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • پیمان انجام و شرح ماده های قانونی این پیمان و محل اجرای کار

    این پیمان توسط ۱۹ کشور امضا شده ولی هیچکدام، آنرا در داخل کشور خود تصویب نکرده‌اند. بنابراین به اجرا در نیامده است. به همین علت در کنفرانس سال ۱۹۹۸ در مادرید با پروتکل حفاظت از محیط زیست جنوبگان (معروف به پروتکل مادرید) جایگزین شد.
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • انتقال مال غیر چیست و شرح کلیات قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر

    همانطوریکه مستحضر هستید معامله فضولی(بافت حقوقی)و انتقال مال غیر (بافت کاملا کیفری ) دارد. یعنی در معامله فضولی گرچه تحقق میدانی آن انتقال باشد ولی اولا عنصر سو ء نیت باید در باب کیفری نمودن آن اثبات شود ولکن در حالت غیر از آن فضول ، ضامن « من لاحق مال غیره » میباشد و یا با […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • سرقفلی و حق کسب، قانون سال ۷۶ سرقفلی در چه مواردی تعلق می گیرد؟

    سرقفلی و حق کسب چیست؟ (از دیدگاه دکتر سید مهدی موسوی شهری، وکیل پایه یک و دکترای حقوق ) دکتر سید مهدی موسوی شهری، وکیل محله از نظر قانون درباره بحث سرقفلی نکاتی را یادآور شد. در قوانین مدون، ما با دو کلمه روبرو می شویم: سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت. در جامعه ما […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • معامله فضولی یعنی چه و تقسیم‌ بندی معامله فضولی از لحاظ تحلیل اراده

    معامله فضولی به معامله‌ای گفته می‌شود که شخص برای دیگری یا با مال دیگری، معامله کند؛ بدون این که نماینده یا مأذون از طرف او باشد. این نوع معامله، ممکن است تملیکی یا عهدی باشد. در معامله فضولی تملیکی، شخصی مال فردی را بدون اذن مالک به دیگری می‌فروشد. معامله فضولی عهدی نیز به این […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • اجاره مسکن و بررسی نکاتی درباره ی موارد تمدید قرارداد مسکن

    تمدید خانه به دوشی اجاره مسکن : در این مقاله ماجرای تمدیداجاره مسکن و عقدی را که میان مالک و مستاجر منعقد می‌‌شود بررسی می‌کنیم. اتفاقی به ظاهر ساده که قوانین زیادی در خصوص آن وجود دارد اما اکثراً یک پای ماجرا لنگ می‌شود و کار به دعوا و گاهی هم ضایع شدن حقی یکی […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • اثر معاملات در خسارات حاصله از عدم اجرای تعهدات به چه صورت است ؟

    مبحث اول – در قواعد عمومی  ماده ۲۱۹ عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد، بین متعاملین و قائم‌مقام آن‌ها لازم‌الاتباع است مگر این که اثر معاملات به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود. ماده ۲۲۰ عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است ملزم می‌نماید بلکه […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • چک و سفته و نکاتی که در تنظیم قراردادها باید به آن ها توجه کنید

    چک و سفته در قراردادها نقش پرکاربرد دارند. بنابراین در تنظیم قرارداد باید نکات کاربردی چک و سفته را در نظر بگیریم. در این مقاله نکات حقوقی مهم چک و سفته که هر شخصی باید از آن مطلع باشد را بررسی می کنیم. این نکات عموماً تجربه دعاوی و  پرونده هایی است که دیگران درگیر آن بوده اند و چه […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • مدارک و شرایط مورد نیاز جهت شماره گذاری خودروهای مزایده ای

    مدارک و شرایط مورد نیاز جهت شماره گذاری خودرو مزایده ای قرار نگرفتن در سن فرسودگی کاردکس تنظیم شده توسط مرجع مزایده گذار ارائه سند فروش کارخانه برای خودروهای تولید داخل یا اسناد گمرکی برای خودروهای وارداتی در صورت نداشتن سابقه شماره گذاری برگ عدم خلافی در صورت داشتن سابقه شماره گذاری پرداخت دیون دولتی […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
صفحه 7 از 10« اولین...«56789 » ...آخرین »