• قرارداد کار : بررسی انواع مختلف قرارداد کار از حیث نوع و مدت کار

    قرارداد کار به رابطه‌ای اطلاق می‌شود که به صورت کتبی یا شفاهی در مقابل دریافت حق‌السعی (شامل دستمزد و مزایای شغلی) برای مدت موقت یا مدت غیر موقت بین کارگر و کار فرما تنظیم شده باشد. بنابراین اولین نکته‌ای که از تعریف قرارداد کار به دست می‌آید، این است که: قرارداد کار جزو عقود غیر تشریفاتی است. نکته دوم […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • عقود و تعهدات به همراه شرح اصل لزوم قرادادها در قانون مدنی ایران

    باب اول – در عقود و تعهدات به طور کلی در این مقاله به بررسی عقود و تعهدات می پردازیم.  ماده ۱۸۳ عقود و تعهدات عقد عبارت است از این که یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آن‌ها باشد. فصل اول – در اقسام عقود و […]
    • ۲ سال قبل
    • ۱
  • فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد و شرایط تخلیه ملک توسط مستاجر

    یکی از حقوقی که در قانون روابط مستأجر و موجر برای مستأجر در نظر گرفته شده است، امکان فسخ قرارداد در صورت مشاهده مشکل یا عیب و نقص در عین مستأجره است. در این صورت دو حالت پیش روی مستأجر است: وی می تواند با توافق و هزینه موجر، تعمیر و رفع عیب را بپذیرد یا در حالت دوم، قرارداد اجاره را فسخ نماید. این امکان هم در صورت تحویل ملک به مستأجر وجود دارد و هم پیش از تحویل ملک به مستأجر ممکن است. اما به صورت کلی امکان فسخ پیش از تحویل در قرارداد اجاره بسیار آسان تر از فسخ قرارداد پس از تحویل ملک است.
    • ۲ سال قبل
    • ۶۶
  • سند تک برگی چیست و مدت زمان صدور آن به چه میزان می باشد؟

    در حال حاضر زمین و ملک، از باارزش‌ترین دارایی‌های هر فردی به شمار می‌رود و سند مالکیت آن ملک یا زمین به‌عنوان معتبرترین مدرک هویتی آن از اهمیت خاصی برخوردار است. چند سالی می‌شود كه بحث تعویض سندهای قدیمی با سندهای جدید مطرح شده است؛ سندهای منگوله‌دار قدیمی به سند تک برگی تبدیل می‌شوند كه هریك ویژگی‌های خاص خود را دارد. تبدیل سند و دریافت سندهای جدید كار چندان دشواری نیست. در این نوشته به ذکر مراحل این روند پرداخته ایم.
    • ۲ سال قبل
    • ۷۷
  • آشنایی با تفاوت‌های ۲ قانون حاکم بر قرارداد اجاره

    اختلافات میان مالک و مستاجر یکی از موضوعات رایج در دادگستری است. به دلیل وجود چند قانون مختلف در این حوزه و تفاوت میان املاک مسکونی و تجاری باید دعاوی موجر و مستاجر با وسواس و دقت خاصی تنظیم و با همان دقت و توجه بررسی شود؛ در غیر این صورت مشکلات زیادی را به […]
    • ۳ سال قبل
    • ۰
  • متن کامل قرارداد پیمانکاری طراحی و ساخت به شیوه Turn – Key

    INTERNATIONAL TURNKEY CONTRACT INTERNATIONAL TURNKEY CONTRACT GENERAL CONDITIONS Clause l-Dcfniunn, and Interpretation A 4-1 ۱٫۱ In the Contract (as hereinafter defined) the following word. and expressions shall have the meanings hereby assigned to them, except where the context otherwise requires: (i) “Design” means the design for the Works, (ii) “Conceptual Design” is the Owner’s subrnission […]
    • ۳ سال قبل
    • ۰
  • شرایط عمومی قرارداد مهندسی تأمین کالا و تجهیزات ساختمان و نصب (E.P)

    تعریف ها و تفسیرها ماده ۱٫ تعریف ها کلمات یا عبارت های زیر , در هرجای این شرایط عمومی یا سایر اسناد پیمان , دارای معانی تشریح شده در زیراند . این معانی , برحسب مورد می توانند به مفهوم مفرد و یا جمع , به کار روند : ۱-۱- « پیمان » , شامل […]
    • ۳ سال قبل
    • ۰
  • بررسی الزامات و مسئولیت‌های خارج از قرارداد با توجه به قانون مدنی

    گاهی پیش می‌آید که افراد، بدون انعقاد قرارداد یا داشتن توافقی با سایرین، دارای مسئولیت‌ها و ملزم به انجام تکالیفی می‌شوند. این در حالی است که به طور معمول، باید حداقل توافق یا قراری بین افراد وجود داشته باشند تا به دنبال آن، به اجرای موارد و مفاد آن پایبند باشند. به مسئولیت‌ها و تکالیفی […]
    • ۳ سال قبل
    • ۰
  • ​بیمه عمر زمانی انفرادی بیمه ایران

    بیمه‌نامه‌ بیمه عمر زمانی انفرادی به منظور پوشش خسارت فوت بیمه‌شده در زمان اعتبار بیمه‌نامه صادر می‌شود. حق بیمه این بیمه‌نامه بر اساس شرایط سنی و سلامت بیمه‌شده تعیین می‌شود. در این نوع بیمه چنانچه بیمه شده در خلال مدت بیمه فوت کند و حق بیمه ها تا تاریح فوت پرداخت شده باشد سرمایه مندرج در بیمه نامه به […]
    • ۳ سال قبل
    • ۰
  • وجه التزام در قرارداد‌ها چیست؟

    وجه التزام در قرارداد‌ها، یکی از مهم‌ترین موضوعات حقوقی است که با ضمانت اجراهای قانونی نیز روبرو شده است. یکی از مهم‌ترین موضوعات حقوقی که با ضمانت اجراهای قانونی نیز روبرو شده، وجه التزام در قرارداد‌ها است. وجه التزام در قرارداد به چه معناست و قرار دادن وجه التزام در قولنامه به چه طریقی صورت می‌گیرد؟ […]
    • ۳ سال قبل
    • ۰
صفحه 8 از 10« اولین...«678910 »