• هنگام عقد قرارداد وکالت دقت کنیم

    قرار است درباره وکالت صحبت کنیم؛ اما برای شروع باید با معانی لغوی و اصطلاحی همین کلمه آشنا شویم. وکالت در لغت به معنای واگذار کردن، اعتماد و تکیه کردن به دیگری است و در اصطلاح فقهی عقدی است که به موجب آن کسی دیگری را برای انجام کاری جانشین خود قرار می‌دهد. معنای لغوی وکالت «اعمّ» […]
    • ۲ سال قبل
    • ۲
  • توافق بر خسارت در قراردادها

    در این مقاله مطالع های در شرط خسارت توافقی در حقوق ایران در یک مقدمه، چهار بخش و یک نتیجه ارائه خواهد شد. در مقدمه نظری اجمالی به مبانی عقود و قراردادها، شروط قراردادی، و سپس مبحث خسارات قراردادی افکنده و در بخش اول نیز به مطالعه اصل آزادی قراردادها (حاکمیت اراده) خواهیم پرداخت. پس از […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • هزینه‌ تعمیرات ملک بر عهده کیست؟ موجر یا مستاجر؟

    ملکی که اجاره داده‌ می‌شود ممکن است در طول مدت اجاره دچار عیب شود؛ معمولا درچنین مواردی موجر و مستاجر به وظایف خود عمل می‌کنند و تعمیرات ملک بدون هیچ مشکلی انجام می‌شود؛ اما در برخی موارد این تعمیرات مشکلاتی را به وجود می‌آورد که ممکن است برای حل کردن آن سر و کار دو […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • آیا ملک اجاره ای را می توان اجاره داد؟

    وقتی آپارتمانی اجاره داده می‌شود، دو مالک پیدا می‌کند؛ اولین مالک اجاره‌دهنده است که مالکیت عین آپارتمان را دارد و دومین مالک اجاره‌گیرنده است که مالکیت منافع آپارتمان را از آن خود می‌کند. حالا سوالی که پیش می‌آید این است که آیا مستاجر می‌تواند این منافع را که مالک شده است به شخص دیگری منتقل […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • تخلیه املاک مسکونی چگونه است؟

    قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶، قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۶۲، قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ وقانون مدنی. موضوع عقد اجاره در بخش املاک به دو دسته اماکن تجاری و مسکونی تقسیم می شود که می توان به طور کلی گفت که در بخش اجاره محل کسب و تجارت قانون مصوب ۱۳۵۶ […]
    • ۲ سال قبل
    • ۲
  • احاله کیفری چیست؟

    احاله در لغت به معنای واگذار کردن کار به دیگری است. در اصطلاح علم حقوق به معنی آن است که دیگری به جرمی به خاطر مصالح خاصی از دادگاه صلاحیت­دار محلی به دادگاه هم عرض دیگری ارجاع شود. احاله امر کیفری فقط در صلاحیت محلی مصداق دارد و احاله در صلاحیت ذاتی امکان پذیر نیست و […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • چگونگی تنظیم قرارداد اجاره واحدهای مسکونی و نحوه تخلیه آنها

    تعریف اجاره اجاره عقدی است که برابر آن اجاره‌کننده مالک منافع عین مال موضوع اجاره‌ می‌شود اجاره ممکن است نسبت به اشیاء مانند اتومبیل، خانه یا حیوان یا انسان باشد مانند آنکه شخصی بخواهد از منزل دیگری استفاده کند و آن را برای مدتی اجاره نماید. مستأجر: اجاره ‌کننده مؤجر: اجاره دهند عین مستأجر: مورد […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • توصیه هایی برای نوشتن قرارداد اجاره

    متاسفانه قرارداد بستن و نوشتن از نظر اغلب ما ایرانیان کاری است زائد و اصطلاحاً «فرمالیته» اما بعد از امضای قرارداد همان کس که به آن صفت «فرمالیته» داده است و شما را به سهل انگاری و آسان گرفتن کار تشویق کرده بود چنانچه اختلافی بروز کند یا عملی انجام دهید که مخالف متن قرارداد […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • با قرارداد بانکی و نحوه وصول مطالبات آشنا شویم

    اغلب دعاوی بانکی علیه اشخاص به خواسته «مطالبه وجه» طرح می‌شود و مستند آن قراردادی است که خوانده یا خواندگان، سِمت مدیون اصلی یا ضامن را در آن دارند. دکتر مصطفی السان، عضو هیات ‌علمی دانشگاه و وکیل پایه‌یک دادگستری با بیان اینکه قرارداد بانکی، به‌ صورت کتبی و مفصل تنظیم می‌شود، اظهار کرد: اسناد […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • اگر قصد اجاره کردن ملک مسکونی را دارید این مطلب را بخوانید

    چشم بسته اجاره نکنید اگر بعد از مدت‌ها جست‌وجو بالاخره یک ملک مناسب برای اجاره پیداکرده‌‌‌اید و قصد انعقاد قرارداد دارید، حتماً این متن را بخوانید. رعایت چند نکته ساده می‌تواند از دردسرهای بزرگ بعدی جلوگیری کند. از سوی دیگر نادیده گرفتن همین نکته ها ممکن است، سکونت بدون‌دغدغه شما را با مشکل رو به […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
صفحه 9 از 10« اولین...«678910 »