کلمات یا عبارت های زیر , در هرجای این شرایط عمومی یا سایر اسناد پیمان , دارای معانی تشریح شده در زیراند . این معانی , برحسب مورد می توانند به مفهوم مفرد و یا جمع , به کار روند :

تعریف ها و تفسیرها

ماده ۱٫ تعریف ها

۱-۱- « پیمان » , شامل موافقت نامه بین کارفرما و پیمانکار , برای اجرای موضوع پیمان و مشتمل بر « اسناد پیمان » به شرح ماده ۲ موافقت نامه است .
۱-۲- « موافقت نامه » , سندی است که بین کارفرما و پیمانکار مبادله می شود و مشخصات اصلی پیمان , مانند مشخصات دو طرف , موضوع , مبلغ و مدت پیمان , در آن بیان شده است .
۱-۳- « شرایط عمومی », مفاد همین متن است که شرایط عمومی حاکم برپیمان را تعیین می کند .
۱-۴- « شرایط خصوصی » , عبارت از شرایط خاصی است که به منظور تکمیل شرایط عمومی , برای این پیمان خاص تنظیم شده است . مواد درج شده در شرایط خصوصی , هیچ گاه نمی تواند مواد شرایط عمومی را نقض کند .
۱-۵- « پیوست » , مشخصات و مدارک تکمیلی است که اختصاصاً در این پیمان , به منظور تکمیل مفاد موافقت نامه پیمان تنظیم شده است .
۱-۶- « کارفرما » شخص حقوقی است که طرف پیمان با « پیمانکار » است و کارهای موضوع پیمان برای وی انجام می شود. نمایندگان و جانشین های قانونی کارفرما , در حکم کارفرما هستند .
۱-۷- « پیمانکار » , شخص حقوقی است که طرف پیمان با « کارفرما » است و اجرای کارهای موضوع پیمان را به عهده گرفته است , نمایندگان و جانشین های قانونی « پیمانکار » , در حکم « پیمانکار » هستند .
۱-۸- « مشاور کارفرما » , شخص حقوقی است که به عنوان عامل فنی کارفرما , برای انجام خدمات فنی در زمینه های کارهای موضوع پیمان و به شرح ماده ۵۰ تعیین شد ه و در ماده ۷ موافقت نامه , معرفی گردیده است .
۱-۹- « بازرس فنی » , شخصی است حقیقی یا حقوقی , که از سوی کارفرما به منظور نظارت بر فعالیت های کنترل کیفی کارهای انجام شده از سوی پیمانکار , به کار گمارده می شود تا زیر نظر مهندس مشاور انجام وظیفه کند .
۱-۱۰- « مهندس طراح » , شخص حقیقی یا حقوقی است که از طرف پیمانکار , مسئولیت انجام تمام یا بخش هایی از خدمات طراحی مهندسی کار موضوع پیمان را به عهده دارد . « مهندس طراح » , می تواند از زیر مجموعه های سازمانی پیمانکار و یا یک شخص ثالث طرف پیمان با وی باشد , که در هر حال پس از تأیید کارفرما , شروع به کار می کند .
۱-۱۱- « فروشنده » , تولید کننده , سازنده , تأمین کننده , توزیع کننده یا عامل فروش است که از طریق انعقاد پیمان با پیمانکار , متعهد به تأمین اقلامی از مصالح و تجهیزات مورد نیاز اجرای کار است . تولیدکنندگان , سازندگان , تأمین کنندگان یا توزیع کنندگان اقلامی از مصالح و تجهیزات مورد نیاز کار فروشندگان نیز , « فروشنده » نامیده می شوند .
۱-۱۲- « پیمانکار عملیات ساختمانی و نصب » , شخص حقیقی یا حقوقی است که به منظور انجام بخش یا بخش هایی از عملیات ساختمان و نصب و خدمات فنی مرتبط با آن در « کارگاه » , به وسیله کارفرما , به کار گمارده شده است .
۱-۱۳- « لیسانس » , دانش فنی بخش هایی از کار است که منحصراً به نام « صاحب لیسانس » ثبت شده است .
۱-۱۴- « صاحب لیسانس » , شخصی است حقیقی یا حقوقی که صاحب فنی انحصاری تمام یا بخشی از کار موضوع پیمان است و طبق بند ۲۵-۱ و پیوست ۱۶ , فناوری و دانش فنی تمام یا بخشی از کار را تأمین می کند .
۱-۱۵- « کار » , مجموعه خدمات طراحی , مهندسی , تأمین , مصرف , و به کارگیری مصالح و تجهیزات و همکاری در نظارت بر نصب و راه اندازی است , که طبق اسناد و مدارک پیمان باید تکمیل و تحویل شود .
۱-۱۶- « کارگاه » , اراضی یا سایر محوطه هایی است که طبق اسناد و مدارک پیمان , به منظور احداث کار موضوع پیمان و یا انبار و راه های دسترسی مرتبط با آنها , در نظر گرفته شده است .
۱-۱۷- « پروژه » , عبارت از مجموعه کامل قابل بهره برداری است که کار موضوع پیمان , تمام یا قسمتی از آن است .
۱-۱۸- « مبلغ پیمان » , عبارت از مبلغ درج شده در ماده ۳ موافقت نامه است , که می تواند براساس ماده ۵۶ تغییر یابد .
۱-۱۹- « مبلغ مشروط » , مبلغی است که در بند ۳-۲-۴ موافقت نامه درج شده است و پرداخت آن , مشروط به دستور کارفرما برای انجام کارها و خدمات یا خرید مصالح و تجهیزات به وسیله پیمانکار , براساس ماده ۵۴ است .
۱-۲۰- « مدت پیمان » , عبارت است از مدت درج شده در ماده ۵-۳ موافقت نامه و تغییرات بعدی آن طبق ماده ۶۴ , به منظور تکمیل کار و تحویل موقت براساس ماده ۶۰ .

۱-۲۱- « نافذ شدن پیمان » , به معنای شروع تعهدات دو طرف است .
۱-۲۲- « ابلاغ شروع کار » , دستور کارفرما به پیمانکار مبنی بر شروع کار , طبق بند ۵-۲ موافقت نامه است .
۱-۲۳- « دوره مسئولیت رفع نقص » , دوره زمانی تعیین شده در ماده ۶۱ است , که طی آن پیمانکار مسئول رفع هر نوع عیب و نقص در کارهایی است که در تعهد اوست .
۱-۲۴- « گواهی رفع نقص » عبارت از گواهی تأیید رفع نواقص احتمالی موجود در کارها به هنگام تحویل موقت است , که با توجه به بند ۶۰-۲  صادر می شود .
۱-۲۵- « اسناد و مدارک فنی » , عبارت از مجموعه اسناد فنی , استانداردها , کدها , آئین نامه ها , مشخصات فنی , نقشه ها و سایر مدارک به شرح پیوست ۱۸ , است که کار موضوع پیمان باید طبق آنها , به وسیله پیمانکار انجام شود .
۱-۲۶- « مدارک تسلیمی پیمانکار (Submittals) » , عبارت از هرگونه نقشه , مشخصات و مدارک تهیه شده به وسیله پیمانکار از قبیل گزارش های پیشرفت , نقشه های کارگاهی , برنامه ریزی های دوره ای و ………………. است که در طول مدت پیمان تسلیم کارفرما می شود .
۱-۲۷- « دستور تغییرکار » , سندی است که افزایش , کاهش و یا تغییر کار و تغییرات در مدت و مبلغ پیمان ناشی از آنها , در آن درج شده است و به امضای کارفرما و پیمانکار می رسد .

پیمان

۱-۲۸- « مصالح و تجهیزات » , عبارت است از مواد , اجناس , کالاها , دستگاه ها , ادوات , اقلام و به طور کلی , هر آن چیزی که در کار مصرف شده و باقی می ماند .
۱-۲۹- « ماشین آلات ساختمانی » , عبارت از تمام دستگاه ها و ماشین آلات است که برای اجرا و تکمیل عملیات ساختمان و نصب لازم است , اما شامل دستگاه هایی که در کار باقی می مانند نمی شود .
۱-۳۰- « عملیات ساختمان و نصب » , عبارت از عملیات اجرایی اعم از سیویل و سازه , مکانیک , لوله کشی , برق , ابزار دقیق , رنگ , عایق و سایر کارهای تکمیلی مرتبط با آنها است , که در محل « کارگاه » به منظور احداث کار موضوع پیمان , تا مرحله پیش راه اندازی , با استفاده از « مصالح و تجهیزات » , به اجرا درمی آید .
۱-۳۱- « پیش راه اندازی (Precommissioning) » , به تمام عملیات پس از تکمیل ساختمان و نصب , از قبیل انجام آزمایش ها , بازرسی ها و هر نوع کارهای تکمیلی دیگر گفته می شود , به نحوی که کار موضوع پیمان را آماده راه اندازی سازد .
۱-۳۲- « تکمیل مکانیکی » , به معنای اتمام عملیات ساختمان و نصب و پیش راه اندازی است , به نحوی که کار مورد نظر آماده راه اندازی باشد .
۱-۳۳- « راه اندازی (Commissioning) » , به معنای انجام کارهای لازم برای قرار دادن موضوع پیمان در شرایط عملیاتی پس از تکمیل مکانیکی , طبق ماده ۵۹ است .
۱-۳۴- « آزمایش عملکردی (Performance Test ) » , مجموعه آزمایش ها و رسیدگی هایی است که براساس ماده ۵۹ , به منظور حصول اطمینان از دستیابی به شرایط تضمین شده عملکردی و میزان مصارف , طبق پیوست ۹ , پس از مرحله راه اندازی صورت می گیرد .
۱-۳۵- « مرجع فنی » شخص حقیقی یا حقوقی شناخته شده و معتبر در زمینه تخصصی ویژه است که کارفرما یا مهندس مشاور و پیمانکار , در موارد اختلاف نظر فنی و یا تعبیرهای متفاوت از اسناد و مدارک فنی , از وی استفسار می کنند و نظر وی برای دو طرف قطعی است .
ماده ۲٫ تفسیرها
۲-۱- روز , ماه , سال : منظور از روز , روز تقویمی و منظور ازماه و سال , ماه و سال شمسی , طبق تقویم رسمی کشور است .
۲-۲- مفرد و جمع : هرجا معنی عبارت ایجاب کند , کلمات مفرد , معنی جمع و کلمات جمع , معنی مفرد دارد .
۲-۳- عنوان ها : عنوان های درج شده در شرایط عمومی , تنها به منظور راهنمایی و اطلاع از مفاد موادی است که مشترکاً زیر آن عنوان قرار گرفته اند و نمی توان از آنها در تفسیر مواد استفاده کرد .

اقدام های اولیه

ماده ۳٫ اقدام های اولیه پس از عقد پیمان
۳-۱- تسلیم ضمانت نامه
پس از امضا و مبادله پیمان , پیمانکار ضمانت نامه موضوع مواد ۱۱ و ۱۳ را تهیه و تسلیم کارفرما می کند .
۳-۲- شروع کار
پیمانکار موظف است پس از دریافت ابلاغ شروع کار از سوی کارفرما در زمان تعیین شده در ابلاغیه , و در صورت عدم دریافت ابلاغیه شروع کار از سوی کارفرما , پس از گذشت سی روز از تاریخ تنفیذ پیمان , نسبت به شروع کار اقدام کند .
پیمانکار , اسناد زیر را ظرف حداکثر پانزده روز پس از تاریخ شروع کار , برای بررسی کارفرما تسلیم می کند . کارفرما پس از دریافت مدارک , حداکثر ظرف هفت روز , موارد اصلاحات مورد نظر خود را طی جلسه ای با حضور پیمانکار و مشاور کارفرما , مطرح می کند و پس از جمع بندی نهایی موارد و تهیه صورتجلسه آنها , پیمانکار , اصلاحات و تغییرات مصوب را تا قبل از درخواست اولین صورت وضعیت , اعمال نموده و برای تأیید نهایی به کارفرما تسلیم می کند .
۳-۲-۱- برنامه زمانی اجرای فعالیت های اصلی هریک از بخش های کار ( مهندسی , تأمین مصالح و تجهیزات ) , براساس برنامه زمانی کلی اجرای کار درج شده در پیوست ۱۴ .
۳-۲-۲- برنامه زمانی تحویل مدارک تسلیمی پیمانکار .
۳-۲-۳- جدول درصد وزنی کارها , به عنوان مبنای پرداخت صورت وضعیت های موقت منطبق با ضمایم پیمان .
۳-۲-۴- برنامه زمانی تفصیلی پرداخت ها و گردش نقدینگی , منطبق با ضمایم پیمان .
۳-۲-۵- نمودار سازمانی پیمانکار , که در آن عوامل کلیدی بخش های مختلف کار و ارتباط آنان با هم , مشخص شده باشد .
۳-۳- تهیه و تسلیم بیمه نامه ها
پیش از شروع عملی کارها , دو طرف با توجه به مواد ۱۵ و ۱۶ و ۱۷ و ضائم پیمان , بیمه نامه هایی را که هریک ملزم به تهیه آن هستند ,  از مراجع بیمه تهیه و به طرف دیگر تسلیم می کنند .

۳-۴- هماهنگی های اولیه
به منظور رفع ابهامات فنی باقیمانده و حصول تفاهم در مورد اجرای مفاد پیمان از سوی دو طرف , ظرف بیست روز پس از شروع کار , طی جلسه ( جلساتی ) با حضور کارفرما , پیمانکار و مشاور کارفرما , در موارد زیر , تصمیم گیری می شود , تا در طول اجرای پیمان , ملاک عمل قرار گیرد :
۳-۴-۱- رفع ابهامات احتمالی و ارائه اطلاعات تکمیلی پایه , شامل :
–    رفع ابهامات احتمالی در مورد اسناد و مدارک مبنای طراحی .
–    تحویل باقمانده اطلاعات پایه و مبنای طراحی برای انجام کارهای طراحی ( به وسیله پیمانکار ) , از سوی کارفرما و مشاور کارفرما .
۳-۴-۲- نحوه گردش کارها
هرگاه گردش کارها و روابط متقابل ( پیوست ۲۰) در هنگام عقد پیمان , ضمیمه نشده باشد در جلسه هماهنگی های اولیه , نحوه گردش کارها از جمله موارد مشخص شده در زیر , به عنوان پیوست ۲۰ , به پیمان منضم می گردد .
–    گردش کار مکاتبات بین کارفرما ـ پیمانکار ـ مشاور کارفرما و سایر مراجع مرتبط با اجرای پیمان , در صورت لزوم.
–    گردش کار ابلاغ دستور کار از سوی کارفرما و اقدام های پس از آن .
–    گردش کار تهیه , تحویل , تأیید و پرداخت صورت وضعیت های پیمانکار .
–    گردش کار تسلیم , بررسی و تأیید نقشه ها و مدارک فنی پیمان .

پیمان

اسناد پیمان

ماده ۴ . هدف اسناد پیمان
هدف اسناد پیمان توصیف کار تکمیل شده موضوع پیمان است که باید طبق اسناد پیمان اجرا شود .
انجام هرکار و تأمین هر نوع مصالح و تجهیزات , که با استنباط از اسناد پیمان و یا طبق عرف فنی و تجاری برای انجام موضوع پیمان لازم باشد , به عهده پیمانکار است .
ماده ۵٫ اولویت اسناد
هرگاه بین مفاد و مضمون اسناد پیمان , تناقض , اختلاف و یا اشتباهی بروز کند , با استنتاج منطقی از مفاد اسناد مرتبط با موضوع , تناقض , اختلاف و اشتباه برطرف خواهد شد . اما در هر صورت , موافقت نامه , شرایط عمومی نسبت به سایر اسناد پیمان اولویت دارند .
ماده ۶٫ استانداردها , کدها و مراجع
نگارش استانداردها , شناسه ها ( کدها ) و مراجع مورد نیاز اجرای کار که در پیمان پیش بینی شده است , آخرین تجدید نظر آنها در زمان عقد پیمان است , مگر آنکه به نحو دیگری در پیمان تصریح شده باشد .
در موارد مسکوت در پیمان , از آخرین نگارش استانداردها و کدهای معتبر بین المللی هماهنگ با دیگر استانداردهای پیش بینی شده در پیمان , با تأیید مشاور کارفرما , استفاده می شود .
ماده ۷٫ اسناد طراحی و مهندسی
تمام کارهای طراحی و مهندسی موضوع پیمان براساس اسناد مبنای طراحی منضم به پیمان و رعایت اصول صحیح مهندسی انجام می شود .
۷-۱- مراحل طراحی و مسئولیت های دو طرف
خدمات طراحی و مهندسی , براساس « اسناد فنی مبنا » و با توجه به کارهای انجام شده که اسناد آنها در پیوست ۱۸ منعکس است , انجام می شود . پیمانکار , کارهای طراحی و مهندسی موضوع پیمان را با توجه به محدوده خدمات مهندسی تعیین شده در پیوست ۱۰ , شروع و تکمیل می کند .
مسئولیت هر نوع نقص و یا کمبود در نقشه ها و مدارک فنی در محدوده خدمات پیمانکار , حتی اگر به تأیید کارفرما یا مشاور کارفرما , رسیده باشد , به عهده پیمانکار است , مگر اینکه نقص یا کمبود , ناشی از اطلاعات درج شده در اسناد فنی مبنا و خارج از تعهدات و تأییدیه های پیمانکار باشد .
۷-۲- ارسال اسناد و مدارک طراحی و مهندسی برای تأیید و تصویب و یا اطلاع کارفرما .
پیمانکار موظف است اسناد و مدارک موضوع بند ۱۸-۲-۱ پیوست ۱۸ را در نسخه های لازم , برحسب مورد , برای تصویب و یا اطلاع کارفرما ارسال کند .
انجام کارهای مربوط به نقشه ها و مدارکی که نیاز به تصویب کارفرما دارند , فقط پس از اخذ تصویب کارفرما , مجاز است .
تبصره : هرگاه طبق بند ۱۸-۲-۱ پیوست ۱۸ , تصویب نهایی بخش هایی از کارهای طراحی مهندسی به صاحبان لیسانس و یا سایر شرکت های مهندسی طرف پیمان با کارفرما واگذار شده باشد , پیمانکار موظف به ارسال مدارک و اخذ تصویب از آنان است . تصویب مدارک توسط مراجع یاد شده , به منزله تصویب کارفرما تلقی می شود .
۷-۳- ترتیب تصویب مدارکی که نیاز به تصویب کارفرما دارند .
کارفرما ظرف مدت چهارده روز از تاریخ دریافت مدارک و نقشه های ارسالی پیمانکار , برای تصویب به یکی از دو روش زیر عمل می کند :
۷-۳-۱- تصویب مدارک و نقشه های دریافتی را همراه با عودت یک نسخه امضاء شده از آنها , به پیمانکار اعلام می دارد .
۷-۳-۲- عدم تصویب نقشه ها و مدارک و دلایل آن ( مغایرت با مفاد پیمان و یا روش های متداول طراحی , مهندسی ) و اصلاحات پیشنهادی خود را با وضوح , و برای هر بخش از مدارک , یک باره به پیمانکار اعلام می کند . پیمانکار , اصلاحات مورد نظر کارفرما را در نقشه ها و مدارک اعمال نموده , مجدداً به ترتیب یاد شده , برای تصویب نهایی کارفرما ارسال می‌کند. هرگاه پیمانکار اصلاحات مورد نظر کارفرما را به هر دلیلی قابل قبول نداند , مذاکرات لازم بین دو طرف انجام می شود , تا موضوع فیصله یابد و امکان ادامه کار بدون وقفه در روند پیشرفت کار فراهم شود .
در صورتی که دو طرف در این مورد به توافق نرسند , موضوع به مرجع فنی تعیین شده در شرایط خصوصی ارجاع داده می شود . در خلال این مدت , پیمانکار موظف است کار را طبق نظر کارفرما اجرا کند . پس از اعلام نظر مرجع فنی , هرگاه این نظر با دستور کارفرما تطبیق     نداشته باشد , هزینه های اضافی انجام شده از سوی پیمانکار در ارتباط با کارهای ارجاع شده به مرجع فنی , به پیمانکار پرداخت می شود .
تصویب اسناد و مدارک از سوی کارفرما , از هیچ یک از مسئولیت ها و تعهدات قراردادی پیمانکار نمی کاهد , به استثنای موارد ارجاع شده بر مرجع فنی , که کارها به رغم نظر پیمانکار , به روش مورد نظر مرجع فنی انجام شده باشد .
۷-۳-۳- در صورتی که کارفرما ظرف مدت چهارده روز نظر خود را در مورد مدارک و نقشه های ارسالی ( یکباره در یک نوبت برای هر بخش از مدارک ) اعلام نکند , نقشه ها و مدارک ارسالی , تصویب شده تلقی می شود .
ماده ۸٫ ابلاغیه ها
هرگونه اطلاعیه , اعلام نظر , موافقت و اقدام های مشابه , تنها به صورت کتبی معتبر است . رسید دبیرخانه هردو طرف و یا رسید تحویل پستی , ملاک تسلیم مکاتبه ها است .

پیمان
ماده ۹٫ مالکیت اسناد و استفاده مجدد از آنها , حقوق ثبت شده
۹-۱- اسناد و مدارک ( از جمله نقشه ها و مشخصات فنی ) تهیه شده به وسیله پیمانکار , در مالکیت وی باقی می ماند . کارفرما می تواند به منظور بهره برداری , تعمیر و نگهداری و هرنوع مراجعه بعدی , نسخه هایی از آنها را در اختیار داشته باشد . اگر کارفرما بخواهد در طرح های توسعه و پروژه های مشابه , از نقشه ها و مدارک یاد شده استفاده کند , مسئولیت هر نوع عدم تطبیق , ناهماهنگی و اشتباه , به عهده وی است .
مالکیت نقشه ها و مدارکی که به وسیله کارفرما تهیه شده است , از آن کارفرماست و پیمانکار نمی تواند بدون اجازه کارفرما , از آنها به منظور کارهای خارج از موضوع این پیمان استفاده کند مگر اینکه موافقت کارفرما را در این مورد کسب کرده باشد .
در مورد حق مالکیت و استفاده مجدد از اسناد و مدارک مرتبط با خرید لیسانس , اعم از اینکه خرید لیسانس در تعهد کارفرما و یا پیمانکار باشد , طبق موافقت نامه واگذاری لیسانس عمل می شود .
۹-۲- در مواردی که استفاده از اختراع , ابداع , نوآوری , تألیف و سایر حقوق ثبت شده در زمینه انتخاب دستگاه ها و تجهیزات , برای انجام کارهای موضوع پیمان مورد نیاز است , که براساس اطلاع کارفرما استفاده از آنها مشروط به پرداخت حقوق ثبت شده تحت عنوان های حق لیسانس , حق ثبت اختراع , حق ثبت علامت , حق نشر و مانند آنها باشد , این موارد در اسناد و مدارک فنی و پیوست ۱۶ , تعیین شده است و پیمانکار موظف به تأمین مجوز استفاده از این گونه حقوق و پرداخت هزینه های مربوط به آنهاست , مگر آنکه هزینه برخی از این موارد , طبق پیوست ۱۶ , به عهده کارفرما باشد .
در مواردی از استفاده از حقوق ثبت شده مورد نیاز اجرای کار , که در اسناد و مدارک فنی مبنا و پیوست ۱۶ , تعیین نشده است و در قیمت های پیشنهادی پیمانکار نیز به طور جداگانه منظور نگردیده است , هزینه مربوط , از سوی کارفرما به پیمانکار پرداخت می شود .
۹-۳- پیمانکار , موظف است کارفرما را در برابر هرگونه ادعا , اعتراض , مطالبه زیان و خسارت از سوی صاحبان حقوق ثبت شده مورد استفاده در کارهای موضوع پیمان ( حتی اگر این گونه حقوق ثبت شده در اسناد پیمان تعیین نشده باشد ) , مصون نگهدارد و مسئولیت پاسخ گویی و جبران هر نوع زیان و خسارت صاحبان حقوق ثبت شده در ارتباط با کارهای موضوع پیمان , به عهده وی است .
ماده ۸٫ زبان حاکم
زبان حاکم در بخش های مختلف اسناد پیمان , که در زمان عقد پیمان به امضای دو طرف رسیده است , زبان یا زبان هایی است که اسناد پیش گفته به آن زبان تهیه شده اند . زبان مورد استفاده در اسناد و مدارکی که در طول اجرای کار به وسیله کارفرما و پیمانکار تهیه و مبادله می شوند , در شرایط خصوصی مشخص می شود . در مواردی که متون قراردادی به دو زبان تنظیم شده است , زبان فارسی ملاک عمل است .

ضمانت نامه ها و بیمه نامه ها

ماده ۱۱٫ ضمانت نامه پیش پرداخت
همزمان با درخواست پیش پرداخت موضوع بند ۵۳-۲ , پیمانکار ضمانت نامه ای به همان مبلغ طبق کاربرگ درج شده در پیوست ۷ , از بانک ها یا مؤسسات بیمه مورد تأیید کارفرما , تهیه و تسلیم کارفرما می کند . مبلغ ضمانت نامه , به تناسب کسر مبلغ پیش پرداخت از محل صورت وضعیت های پیمانکار , کاهش داده می شود .
ماده ۱۲٫ ضمانت نامه استرداد کسور حسن انجام کار
پیمانکار می تواند در طول مدت اجرای پیمان , تمام یا بخشی از مبالغ نگهداری شده به عنوان
« کسور حسن انجام کار موضوع بند ۵۳-۷-۱ » را , در مقابل تسلیم ضمانت نامه بانکی یا بیمه ای مورد تأیید کارفرما معادل همان مبلغ و طبق فرم درج شده در پیوست ۷ , از کارفرما دریافت کند .
ماده ۱۳٫ ضمانت نامه انجام تعهدات
۱۳-۱- پس از امضای پیمان , به منظور تضمین انجام تعهدات پیمانکار , درج شده در اسناد  پیمان , پیمانکار ضمانت نامه ای به مبلغ تعیین شده در شرایط خصوصی , که در هر حال نباید کمتر از پنج درصد مبلغ پیمان باشد , طبق کاربرگ درج شده در پیوست ۷ , از بانک ها یا مؤسسات بیمه مورد تأیید کارفرما تهیه و تسلیم کارفرما می کند . این ضمانت نامه , باید تا یکسال پس از تحویل موقت یا زمان پیش بینی شده در شرایط خصوصی , معتبر باشد .
ماده ۱۴٫ آزادسازی ضمانت نامه ها
۱۴-۱- ضمانت نامه پیش پرداخت , پس از استهلاک مبلغ آن به ترتیب درج شده در ماده ۱۱ , آزاد می شود و به پیمانکار مسترد می گردد .
۱۴-۲- ضمانت نامه های تسلیم شده برای استرداد کسور حسن انجام کار موضوع ماده ۱۲ , پس از تحویل موقت و رسیدگی به صورت وضعیت قطعی , ۵۰ درصد مبلغ کسور حسن انجام کار و یا ضمانت نامه های آن , با رعایت بند , ۵۷-۲ , مسترد خواهد شد و ۵۰ درصد دیگر , بعد از تحویل قطعی بازگردانده می شود .
۱۴-۳- ضمانت نامه انجام تعهدات , هرگاه در شرایط خصوصی , روش دیگری برای آزادسازی ضمانت نامه انجام تعهدات پیش بینی نشده باشد , پس از تحویل موقت , موضوع ماده ۶۰ و رسیدگی صورت وضعیت قطعی با رعایت بند ۵۷-۲ , آزاد می شود .
۱۴-۴- هرگاه طبق ماده ۶۸ , پیمانکار از کار برکنار شود , در مورد ضمانت نامه انجام تعهدات مبالغ تضمین حسن انجام کار , طبق بند ۶۸-۲-۷ , عمل می شود .
۱۴-۵- هرگاه پیمان , طبق مواد ۶۷ و ۶۹ و ۷۰ خاتمه داده شود , به ترتیب زیر عمل می شود :
۱۴-۵-۱- مبلغ ضمانت نامه انجام تعهدات , با رعایت بند ۱۴-۳ , آزاد می شود .
۱۴-۵-۲- مبالغ تضمین حسن انجام کار و یا ضمانت نامه معادل آن , به تناسب قسمت های تحویل موقت و قطعی شده , براساس بند ۱۴-۲ آزاد می شود .
ماده ۱۵- انواع بیمه نامه ها , مسئولیت تهیه آنها
۱۵-۱- پیمانکار , موظف به تهیه بیمه نامه های لازم برای پوشش موارد تعهدات عمومی خود در رابطه با پیمان با کارفرما , و براساس پیوست ۶ است . همچنین , وی موظف به حفظ بیمه نامه ها در مدت اعتبار آنها و نیز , تمدیدهای پس از آن است . پیمانکار بدون ایجاد محدودیت در تعهدات و مسئولیت های خود و کارفرما , نسبت به تأمین پوشش های بیمه ای اقدام می‌کند . پوشش این بیمه نامه ها , از جمله مواردی به شرح زیر است :
۱۵-۱-۱- بیمه حمل مصالح و تجهیزات پروژه , از محل تولید یا فروش , تا انبارهای کارگاه .
۱۵-۱-۲- حذف می شود .
۱۵-۱-۳- حذف می شود .
۱۵-۱-۴- حذف می شود .
۱۵-۲- بیمه کردن مصالح و تجهیزات و کارها ,  تنها به منظور تأمین خسارت های وارده است و پیمانکار را به هیچ وجه از تعهدات خود مبری نمی کند .
۱۵-۳- هزینه تهیه و حفظ بیمه نامه ها از جمله پرداخت حق بیمه و فرانشیز به عهده پیمانکار است مگر این که در شرایط خصوصی نحوه دیگری پیش بینی شده باشد .

پیمان
۱۵-۴- در صورتی که پیمانکار تمام یا بخشی از بیمه نامه های یاد شده را در موعد مقرر تهیه ننماید و یا بیمه نامه های موجود را به موقع تمدید نکند , کارفرما می تواند رأساً اقدام به تهیه و یا تمدید بیمه نامه ها کرده , و هزینه مربوط را , از جمله هرگونه هزینه بالاسری , به حساب بدهکار پیمانکار منظور دارد . هرگاه هزینه تهیه بیمه نامه ها در شرایط خصوصی پیمان , به عهده کارفرما گذاشته شده باشد , تنها هزینه های بالاسری کارفرما برای اخذ بیمه نامه ها , به حساب بدهی پیمانکار گذاشته می شود . هرگاه به علت قصور پیمانکار , کار خسارت دیده تحت پوشش بیمه های یاد شده قرار نگرفته باشد , پیمانکار موظف به جبران خسارت وارده تا میزان تعیین شده در ماده ۷۴ است .
ماده ۱۶٫ محتوای بیمه نامه ها
۱۶-۱- در بیمه نامه ها , جز در مورد کارکنان و ماشین آلات ساختمانی و تأسیسات متعلق به پیمانکار , نام کارفرما به عنوان ذینفع ( Co-insured ) درج شود و قبل از شروع هرکار , به کارفرما تسلیم گردد . هرنوع تغییر در محتوی و یا زمان پایان اعتبار بیمه نامه ها , باید به اطلاع قبلی کارفرما باشد . در تمام بیمه نامه ها , بیمه گزار , موضوع بیمه وطرف ذینفع از آن , باید به وضوح بیان شده باشند .
۱۶-۲- مفاد بیمه نامه ها باید با نیازمندی های درج شده در پیوست ۶ پیمان , منطبق باشند .
۱۶-۳- بیمه نامه حمل , تا زمان ورود کالا به انبارهای کارگاه , و سایر بیمه نامه ها تا زمان تحویل موقت باید اعتبار داشته باشد , مگر آنکه در شرایط خصوصی به نحو دیگری بیان شده باشد .
۱۶-۴- در متن بیمه نامه ها , احتمال تحویل بخش هایی از کار , قبل از تحویل موقت کل کار براساس ماده ۲۰ , باید تصریح شود .
ماده ۱۷٫ بیمه نامه های در تعهد کارفرما
۱۷-۱- کارفرما متعهد به تهیه بیمه تمام خطر نصب برای پوشش هر نوع خسارت به مصالح و تجهیزات مستقر در ا نبارهای کارگاه و یا محل های ساختمان و نصب برای دوره عملیات ساختمان و نصب و دوره مسئولیت رفع نقص , می باشد .
۱۷-۲- علاوه بر بیمه تمام خطر نصب , در صورتی که اخذ برخی از بیمه نامه ها طبق پیوست ۶-۲ , در تعهد کارفرما باشد , کارفرما نسبت به دریافت آنها طبق ضوابط پیش بینی شده در این پیوست اقدام می کند .
ماده ۱۸٫ دریافت خسارت از بیمه
۱۸-۱- هرگاه در شرایط خصوصی به نحو دیگری بیان نشده باشد , ترتیب دریافت خسارت های بیمه , به این نحو است :
۱۸-۱-۱- پیمانکار موظف است اسناد و مدارک لازم را برای دریافت خسارت , با همکاری کارفرما تنظیم و آماده کرده , در موعد مقرر به بیمه گر تحویل دهد .
۱۸-۱-۲- مبالغ پرداختی شرکت بیمه در مورد بیمه هایی که ذینفع آن کارفرماست , به حسابی که کارفرما به این منظور افتتاح کرده , واریز می شود , تا وی به عنوان معتمد , مبالغ مربوط را در کارهای خسارت دیده , صرف نماید .
۱۸-۱-۳- بخش های خسارت دیده کار , به دستور کارفرما و به وسیله پیمانکار , اصلاح یا تعویض می شود و هزینه آن از محل مبالغ دریافتی بیمه , به پیمانکار پرداخت می گردد .
۱۸-۲- هرگاه مبالغ دریافت شده از بیمه گر , برای جبران خسارت های وارد کافی نباشد و یا برخی از قسمت های خسارت دیده به هر دلیل تحت پوشش بیمه قرار نگرفته باشد , مسئولیت تأمین هزینه اضافی مورد نیاز , با توجه به مواد ۷۱ و ۷۲ , برحسب مورد به عهده کارفرما یا پیمانکار است .
ماده ۱۹٫ چشم پوشی از ادعای خسارت اضافی , مرتبط با موارد بیمه
کارفرما , پیمانکار و پیمانکاران دست دوم و ………………….. که اموال و دارایی آنان تحت پوشش بیمه های یاد شده قرار می‌گیرد , حق هر نوع ادعا را بیش از آنچه که از سوی بیمه پرداخت  شده است , از خود سلب می کنند .
ماده ۲۰٫ بیمه نامه ها , در شرایط تحویل قسمتی از کار به کارفرما
هرگاه تحویل قسمتی از کار طبق بند ۶۰-۴ از سوی کارفرما مورد نظر باشد , پیمانکار موظف است که مراتب را قبل از تحویل آن قسمت از کار , به بیمه گر , اطلاع داده , تأیید اعتبار بیمه نامه صادره را در شرایط جدید , از بیمه گر اخذ نماید .
ماده ۲۱٫ انطباق متن ضمانت نامه ها و بیمه نامه ها , با شرایط پیمان
مضمون تمام ضمانت نامه ها و بیمه نامه ها و محدوده پوشش آنها , باید منطبق با اسناد پیمان و پیوست های شماره ۶ و ۷ آن باشد . هرگاه ضمانت نامه ها و بیمه نامه های تسلیم شده از سوی پیمانکار , از نظر انطباق با شرایط پیش بینی شده در پیمان , دارای اشکال یا نواقصی باشند , مراتب به وسیله کارفرما به پیمانکار اعلام می شود و پیمانکار موظف است ظرف ده روز با مراجعه به مراجع صادرکننده ضمانت نامه ها و بیمه نامه ها , نسبت به رفع نواقص و یا جایگزین کردن آنها با ضمانت نامه ها و بیمه نامه های جدید , اقدام کند . در هر حال , پیمانکار مسئول درستی مفاد بیمه نامه ها و ضمانت های دریافتی , طبق اسناد پیمان است .
ماده ۲۲٫ مراجع صادرکننده ضمانت نامه ها و بیمه نامه ها
تمام ضمانت نامه ها و بیمه نامه های مورد نیاز , باید از بانک ها و مؤسسات بیمه مورد تأیید کارفرما تهیه و تسلیم شوند . هرگاه مرجع صادرکننده ضمانت نامه و بیمه نامه به هر دلیل , دچار انحلال , ورشکستگی یا عدم توانایی برای انجام برخی از تعهدات مالی شود , پیمانکار موظف است ظرف حداکثر سی روز نسبت به جایگزین کردن ضمانت نامه ها و بیمه نامه ها از مراجع دیگرمورد قبول کارفرما , اقدام کرده و ضمانت نامه های جدید را به کارفرما تسلیم نماید .
ماده ۲۳٫ تغییر در بیمه نامه ها , ناشی از تغییرکارها
هرگاه تغییر کاری منجر به تغییر اساسی در شرح کارها , قیمت , مدت و سایر شرایط پیمان  شود , پیمانکار موظف است براساس موارد قید شده در متن بیمه نامه ها , مراتب را به مراجع صادرکننده بیمه نامه ها اطلاع دهد , تا در صورت لزوم , تغییرات لازم در مفاد بیمه نامه ها  انجام شود .
در صورت افزایش مدت پیمان , موضوع بند ۶۴-۱ , بیمه نامه های مربوط به همان مدت , از سوی پیمانکار تمدید می شود .

پیمان

تعهدات و مسئولیت های پیمانکار

ماده ۲۴٫ کلیات
تعهدات پیمانکار در چارچوب پیمان , شامل خدمات مهندسی , تأمین تمام مصالح و تجهیزات و لوازم یدکی , انجام تمام کارها و خدمات فنی مورد نیاز برای طراحی , خرید , ساختمان و نصب , راه اندازی , انجام آزمایش های عملکردی و تکمیل و تحویل کار موضوع پیمان , براساس نقشه ها , مشخصات و مدارک فنی , برنامه ها و روش های پیش بینی شده در بند ۱۸-۱ پیوست ۱۸ است .
این تعهدات , طبق پیوست ۱۰ و از جمله شامل موارد زیر است :
–    کارهای طراحی و مهندسی و در صورتی که طبق پیوست ۱۶ , تأمین لیسانس به عهده پیمانکار باشد , واگذاری لیسانس .
–    تهیه , حمل و انبارداری مصالح و تجهیزات پروژه
–    همکاری در نظارت بر نصب و راه اندازی و انجام آزمایش های عملکردی وتکمیل و تحویل کارها به کارفرما به ترتیب درج شده در پیوست ۹ .
–    انتقال فناوری و آموزش کارکنان کارفرما  .
مواردی از تأمین مصالح و تجهیزات , انجام کارها و خدمات فنی که طبق پیوست ۱۳ جزو تعهدات کارفرماست , از محدوده تعهدات پیمانکار مستثنی هستند . اما در مواردی که پیمان به تأمین برخی خدمات و یا تأمین برخی از اقلام مصالح و تجهیزات به عنوان تعهدات پیمانکار , و نیز سایر مواردی که با استنتاج منطقی از پیمان , برای تکمیل کار و راه اندازی طبق مشخصات فنی لازم باشند صراحت نداشته باشد , این موارد جزو تعهدات پیمانکار محسوب می شود .
ماده ۲۵٫ انجام خدمات طراحی و مهندسی و واگذاری لیسانس
۲۵-۱- در صورتی که تأمین لیسانس به عهده پیمانکار باشد , پیمانکار موظف به تأمین دانش فنی و واگذاری لیسانس مربوط طبق پیوست ۱۶ , به کارفرماست . پیمانکار , موظف به جمع آوری و تکمیل اطلاعات مبنا , انجام مهندسی بنیادی و تفصیلی طرح براساس اسناد فنی مبنا , تهیه اسناد و مدارک و نقشه ها و تسلیم آنها به کارفرما در مقاطع مختلف برای تأیید وتصویب , طبق بند ۱۸-۲-۱ پیوست ۱۸ و برنامه زمانی موضوع بند ۳-۲-۱ , است .
پیمانکار باید طراحی و مهندسی را با دقت و طبق عرف مهندسی انجام دهد . مسئولیت بروز هرگونه اشتباه و تناقض , کمبود اسناد و مدارک فنی و اطلاعات تهیه شده توسط وی , اعم از اینکه از سوی کارفرما تأیید شده یا نشده باشد , به عهده وی است . به استثنای موارد اشتباه و نواقص ناشی از اطلاعات تسلیم شده به وسیله کارفرما در اسناد فنی مبنا , و نواقص و اشتباهات موجود در بخش هایی از طراحی که به وسیله کارفرما و یا پیمانکار ثالث دیگر مرتبط با پروژه , زیرنظر کارفرما انجام شده باشد , که درهر صورت , مسئولیت آنها به عهده کارفرما خواهد بود .
۲۵-۲- پیمانکار موظف است دستورالعمل های راه اندازی , تعمیر و نگهداری را حداکثر ۹۰ روز قبل از شروع راه اندازی , به کارفرما تحویل دهد . این دستورالعمل ها , باید با جزئیات کامل به نحوی تهیه شوند که کارفرما قادر باشد راه اندازی , راهبری , تعمیر , نگهداری و تنظیم تمام قسمت ها را با کمک این مدارک و دستورالعمل ها , انجام دهد . شمار نسخه ها و زبان دستورالعمل ها , طبق بند ۱۸-۲-۱ پیوست ۱۸ است .
۲۵-۳- پیمانکار , موظف است , نقشه ها و اسناد و مدارک لازم برای ساختمان و نصب را با جزئیات و وضوح کامل و در موعد مقرر طبق برنامه زمانی موضوع بند ۳-۲-۲ , تهیه و تحویل دهد به نحوی که هیچ گونه وقفه ای در عملیات ساختمان و نصب ایجاد نشود .
ماده ۲۶٫ مدیریت و نظارت بر کار
۲۶-۱- پیمانکار متعهد به اعمال مدیریت , کنترل ونظارت بر اجرای صحیح کارها , به وسیله افراد واجد صلاحیت است . در مورد عملیات ساختمان و نصب و راه اندازی , پیمانکار موظف به همکاری در امر نظارت بر اجرای کار و تأیید آنها طبق بند ۱۰-۲ پیوست ۱۰ می باشد .
۲۶-۲- ظرف دو هفته از تاریخ شروع کار , پیمانکار باید شخص واجد صلاحیتی را به عنوان نماینده خود به کارفرما معرفی کند . نماینده پیمانکار , در طول مدت پیمان , به منزله پیمانکار عمل کرده , مکاتبه ها , اطلاعیه ها , ابلاغیه ها و دستور کارها خطاب به پیمانکار و به نام وی صورت می گیرد . نماینده پیمانکار در طول اجرای پیمان , با اطلاع قبلی به کارفرما , می تواند تعویض گردد و به جای وی شخص واجد صلاحیت دیگری گمارده شود . نماینده پیمانکار می تواند برای کارهای مهندسی , تهیه و ارسال مصالح و تجهیزات و همکاری درنظارت بر نصب و راه اندازی , افرادی را به عنوان نمایندگان خود تعیین و به کارفرما معرفی کند .
۲۶-۳- حذف می شود .
۲۶-۴- نماینده پیمانکار , باید طبق بند ۳-۲-۵ , نمودار سازمانی پروژه و هرگونه تغییرات بعدی در آن را  با مشخصات افراد کلیدی , به کارفرما تسلیم کند .
ماده ۲۷٫ تأمین نیروی کار
۲۷-۱- پیمانکار , متعهد است به تأمین نیروی انسانی کافی , از نظر کمی و کیفی در تمام رده های شغلی مورد نیاز برای حسن اجرا و تکمیل به موقع عملیات موضوع پیمان اقدام کند . پرداخت تمام هزینه های ناشی از استخدام و به کارگیری نیروی کار , از قبیل حقوق , بیمه , مالیات , هر نوع مزایای قانونی آنها , به عهده پیمانکار است .

پیمان

۲۷-۲- در مورد بخش هایی از کار که طبق پیمان در ایران انجام می شود , اگر به نیروی کار غیرایرانی نیاز باشد , پیمانکار موظف است پس از تأیید کارفرما و سایر مقام های ذیربط و طی مراحل قانونی , این گونه کارکنان را به کار گمارد و مسئولیت رعایت قوانین و مقررات کشور و حسن رفتار این گونه کارکنان طبق شئون اخلاقی در محدوده کارگاه , به عهده پیمانکار است .
۲۷-۳- هرگاه هریک از کارکنان پیمانکار , از نظر تخصص , مهارت و یا صلاحیت کار در محل کارگاه , به تشخیص کارفرما غیرقابل قبول باشند , پیمانکار موظف است در اسرع وقت نسبت به تعویض فرد مورد نظر و به کار گماردن شخص واجد صلاحیت به جای او , اقدام کند . تمام هزینه های ناشی از این نوع جابجایی ها , به عهده پیمانکار است و هیچ گونه پرداخت اضافی از این بابت به پیمانکار تعلق نمی گیرد . مسئولیت اجرای مفاد این بند , در مورد پیمانکاران دست دوم به عهده پیمانکار است .
۲۷-۴- حذف می شود .
۲۷-۵- پیمانکار , موظف است برای انجام کارهای موضوع پیمان از امکانات , شرکت ها , مؤسسات ونیروهای ایرانی در کارهای مهندسی , ساخت تجهیزات و تأمین مصالح , حمل و نقل آنها و عملیات ساختمان و نصب , حداکثر استفاده را بنماید .
۲۷-۶- حذف می شود .
ماده ۲۸٫ حذف می شود .
ماده ۲۹٫ مصالح و تجهیزات , حمل و انبارداری آنها
۲۹-۱- پیمانکار , باید مصالح و تجهیزات و لوازم یدکی را طبق پیوست ۱۰ و مشخصات فنی پیمان , و براساس برنامه زمانی از جمله برای تجهیزات و کالاهای با زمانی ساخت و تحویل طولانی (Long Lead)  , از منابع قید شده در پیوست ۱۵ , یا سایر منابع مورد تأیید کارفرما , تأمین کند .
۲۹-۲- پیمانکار , باید تمام مصالح و تجهیزات را به نام کارفرما , طبق مشخصات تعیین شده در پیوست ۱۹ , بسته بندی و به محل کار ارسال کند .
۲۹-۳- بارگیری , حمل , تخلیه مصالح و تجهیزات به محل کارگاه و همچنین , ترخیص کالاهای وارده در گمرکات کشور , به مسئولیت و هزینه پیمانکار است , مگر آن که در پیوست ۱۹ به نحو دیگری تصریح شده باشد . در مواردی که حمل مصالح و تجهیزات در داخل کشور به عهده پیمانکار باشد , مسئولیت جبران هر نوع خسارت به جاده ها , پل ها , و تسهیلات ترافیکی در اثر حمل مصالح و تجهیزات , به عهده پیمانکار است . کارفرما نیز هر نوع هماهنگی و همکاری برای ترخیص مصالح و تجهیزات و اخذ مجوزهای لازم را به عمل می آورد .
۲۹-۴- با ورود مصالح و تجهیزات به کارگاه  , کارفرما آنها را بازرسی چشمی می کند و هرگونه اشکال و کمبود آنها در مقایسه با اسناد و مدارک حمل به تأیید دو طرف برسد . پیمانکار موظف است اشکال ها و کمبودها را رفع کند و یا طبق نظر کارفرما با مصالح و تجهیزات سالم جایگزین نماید . در صورتی که در مصالح و تجهیزات تأمین شده به وسیله پیمانکار معایب پنهانی وجود داشته باشد که در بازرسی های یاد شده ( بازرسی های عینی ) مشاهده نشده است  و در زمان نصب یا راه اندازی مشهود گردد , هزینه رفع این نوع معایب , به عهده کارفرماست .
۲۹-۵- حذف می شود .
۲۹-۶- پیمانکار , باید تمام مصالح و تجهیزات موضوع پیمان را به صورت نو و طبق مشخصات فنی تأمین کند . مسئولیت برگشت تجهیزات مستعمل و جایگزینی آنها با تجهیزات نوی مورد قبول کارفرما و هر نوع تأخیر در اتمام کارهای ناشی از آن , به عهده و هزینه پیمانکار است .
ماده ۳۰٫ حذف می شود .
ماده ۳۱٫ حذف می شود .
ماده ۳۲٫ برنامه پیشرفت کار
۳۲-۱- پیمانکار , موظف به رعایت دقیق برنامه زمانی پیشرفت کار درج شده درپیوست ۱۴ و بند ۳-۲-۱ و ۳-۲-۲ , است .
۳۲-۲- پیمانکار , می تواند در طول اجرای کار , تغییرات پیشنهادی در برنامه زمانی را بدون آنکه باعث تأخیر در اتمام کل کار و یا بخش های اصلی آن شود , برای تصویب به کارفرما پیشنهاد کند .
۳۲-۳- در مواردی از تغییرات در برنامه پیشرفت کار , که منجر به تغییر در مدت پیمان و یا مدت بخش های اصلی پیمان شود , براساس ماده ۶۴ عمل می شود .
۳۲-۴- پیمانکار , موظف است گزارش پیشرفت کارها را ماهانه و یا در دوره های زمانی مورد نظر کارفرما تسلیم کند . این گزارش , شامل مواردی از قبیل درصد تکمیل شده فعالیت های مختلف , مواردی که نسبت به برنامه تأخیر دارد , و برنامه پیشنهادی پیمانکار برای جبران تأخیرهاست .
۳۲-۵- در موارد اختلاف پیمانکار و کارفرما , پیمانکار موظف به ادامه عملیات طبق برنامه زمانی بوده و به هیچ عنوان حق توقف و یا تعویق کل کار و یا بخش هایی از کارها را ندارد , مگر اینکه دو طرف به نحو دیگری توافق کنند . در شرایط اختلاف , کارفرما نیز باید به تعهدات قراردادی خود طبق برنامه زمانی عمل کند .
ماده ۳۳٫ فروشندگان و سایر طرف های پیمان با پیمانکار
۳۳-۱- مسئولیت تمام کارها , وخدمات انجام شده به وسیله مهندسان طراح و فروشندگان , به عهده پیمانکار است .
۳۳-۲- تمام هماهنگی ها و ارتباط با کارفرما در زمینه کارهای موضوع پیمان , مهندسان طراح , فروشندگان و پیمانکاران دست دوم , تنها به وسیله پیمانکار انجام می شود .
۳۳-۳- انتخاب فروشندگان مصالح و تجهیزات , از بین فهرست فروشندگان مورد تأیید کارفرما , به شرح پیوست ۱۵ انجام می شود .
۳۳-۴- انتخاب مهندسان طراح برای کارهای مهندسی و طراحی , پس از معرفی به کارفرما و تأیید وی , صورت می گیرد.
۳۳-۵- به کارگیری فروشندگان طراح ,  فروشندگان مصالح و تجهیزات , به شرح بندهای ۳۳-۳ و ۳۳-۴ ,  دلیل وجود هیچ گونه ارتباط قراردادی بین کارفرما با آنان نیست و کارفرما هیچ گونه مسئولیتی در قبال انجام تعهدات پیمانکار نسبت به آنان ندارد , همچنین , تأیید مهندسان طراح و فروشندگان مصالح و تجهیزات , از سوی کارفرما , رافع مسئولیت های پیمانکار نیست .
۳۳-۶- انجام هر نوع خدمات , تأمین مصالح و تجهیزات و انجام کارها توسط مهندسان طراح , فروشندگان , براساس قراردادهای فیمابین پیمانکار و هریک از آنان صورت می گیرد , که طی آنها , باید کارفرما به عنوان ذینفع درج شود و تمام موازین پیمان پیمانکار با کارفرما , رعایت گردد .
۳۳-۷- پیمانکار , متعهد است بخش هایی از کارهای طراحی , مهندسی , تأمین مصالح و تجهیزات را , طبق بند ۱۰-۲ پیوست ۱۰ , با رعایت مفاد سایر بندهای این ماده , به شرکت ها , سازمان ها و اشخاص ایرانی واگذار کند .
ماده ۳۴٫ مالیات , عوارض و سایر حقوق دولتی
۳۴-۱- به استثنای حقوق و عوارض گمرکی که طبق ماده ۴۸ عمل می شود , پرداخت هرنوع مالیات , عوارض , حق بیمه تأمین اجتماعی و سایر حقوق دولتی , در ارتباط با کار موضوع پیمان در داخل کشور و یا سایر کشورهایی که بخش هایی از کارهای موضوع پیمان از قبیل خدمات فنی و مهندسی و یا تأمین مصالح و تجهیزات در آنجا انجام می شود , به عهده پیمانکار است .
۳۴-۲- هرگاه در مدت اجرای کار , میزان مالیات , عوارض و یا سایر حقوق دولتی در داخل کشور افزایش یا کاهش یابد , و یا عوارض و مالیات های جدیدی وضع شود که در ارتباط با کار موضوع پیمان , به پیمانکار تعلق گیرد , هزینه های ناشی از این تغییرات برحسب مورد , به حساب بستانکاری یا بدهکاری وی منظور می شود .

پیمان
ماده ۳۵٫ دریافت بیمه نامه ها
پیمانکار , موظف است تمام بیمه نامه های در تعهد خود را , طبق ماده ۱۵ و بند ۶-۱ پیوست ۶ , از شرکت های بیمه مورد تأیید کارفرما اخذ نموده , قبل از شروع هر قسمت از کار , بیمه نامه های مربوط را به کارفرما تسلیم کند .
ماده ۳۷٫ تأییدات پیمانکار
پیمانکار تأیید می کند :
۳۷-۱- تمام اسناد و مدارک پیمان را به شرح ماده ۲ موافقت نامه ( به استثنای اسناد و مدارکی که پس از امضای پیمان تهیه و ضمیمه پیمان می شوند ) , به دقت مطالعه کرده , از مفاد آنها کاملاً آگاه است .
۳۷-۲- از محل کار بازدید به عمل آورده , از شرایط جغرافیایی و عمومی منطقه , از جمله وضعیت آب و هوا , راه های دسترسی , نیروی انسانی , مصالح , و ماشین آلات ساختمانی قابل تأمین از محل , و سایر شرایطی که به نحوی در قیمت , سرعت پیشرفت کار و کیفیت مؤثرند , آگاهی کافی حاصل نموده است .
۳۷-۳- از قوانین و مقررات مربوط , از جمله قوانین و مقررات مالیات ها , عوارض , بیمه , کار , تأمین اجتماعی و حفاظت فنی و سایر قوانین و مقرراتی که ممکن است در قیمت , سرعت پیشرفت کار و کیفیت آن مؤثر باشند , آگاهی کافی دارد و متعهد به رعایت همه آنهاست .
۳۷-۴- از مشخصات و ماهیت کلی پروژه و کارهای در دست اجرا به وسیله کارفرما و سایر پیمانکاران وی , که در انجام موضوع پیمان به نحوی مؤثرند , آگاه است .
۳۷-۵- تمام نقشه ها و گزارش های گمانه زنی و یا اکتشافی و سایر آزمایش های مربوط به شناخت شرایط زیرزمینی محل اجرای کار و یا محوطه های مجاور آن را که از سوی کارفرما دریافت کرده است , به دقت مطالعه کرده , واز شرایط فیزیکی محل اجرای کار , کاملاً آگاه است .
۳۷-۶- تمام اسناد و مدارک , نقشه ها , گزارش ها و اطلاعات درج شده در اسناد پیمان را , با مشاهدات محلی , اطلاعات جمع آوری شده , و سایر بررسی ها و نتایج حاصل از آزمایش ها , اکتشاف ها و مطالعات , تطبیق داده و موارد مغایرت , اشتباه و ناهمگونی اطلاعات را به اطلاع کارفرما می رساند و پاسخ کارفرما برای وی قابل قبول است و تأیید می کند که اسناد و مدارک پیمان , به طور کلی برای درک تمام جنبه های پیمان در جهت اجرای کارهای موضوع پیمان , کافی است .
۳۷-۷- پیمانکار , اعلام می کند که در موقع عقد پیمان , مشمول قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی , مصوب بیست و دوم دی ماه ۱۳۳۷ نیست . در صورتی که خلاف آن برای کارفرما محرز شود , با توجه به فسخ شدن  پیمان , کارفرما به منظور تحویل گرفتن کار , زمان تحویل قطعی کارهای انجام شده را به پیمانکار ابلاغ می کند . بی درنگ , تضمین انجام تعهدات پیمان و تضمین حسن انجام کار کسر شده را ضبط کرده و به حساب خزانه واریز می نماید . کارفرما , برای تحویل کارهای انجام شده و تسویه حساب پیمانکار , طبق بندهای ۶۷-۲ و ۶۷-۴ تا ۶۷-۹ عمل می نماید . هرگاه ضمن انجام کار تا تحویل موقت , پیمانکار , به علل زیر , مشمول قانون یاد شده شود :
۳۷-۷-۱- تغییراتی که در صاحبان سهام , میزان سهام , مدیران یا بازرسان شرکت پیمانکار پیش آید .
۳۷-۷-۲- تغییراتی که در دستگاه های دولت با کارفرما پیش آید .
در صورت بروز شرایط موضوع بند ۳۷-۷-۱, طبق بند ۳۷-۷ رفتار می شود . در صورت بروز شرایط موضوع بند ۳۷-۷-۲ , به محض وقوع منع قانونی , پیمانکار مکلف است که مراتب را به کارفرما اعلام کند و در صورتی که مانع قانونی رفع نشود , کارفرما طبق ماده ۶۷ , به پیمان خاتمه می دهد . اگر پیمانکار مراتب را به موقع به کارفرما اعلام نکند , طبق بند ۳۷-۷ رفتار
می شود .
۳۷-۸- تعهدات و مسئولیت های پیمانکار در برابر حسن اجرا و تکمیل به موقع کار موضوع این  پیمان , طبق مفاد پیمان , بدون قید و شرط است و انجام هریک از موارد زیر , خدشه و خللی در تعهدات نامبرده ایجاد نمی کند .
۳۷-۸-۱- بازرسی و مشاهده کارها به وسیله کارفرما .
۳۷-۸-۲- پرداخت صورت وضعیت های موقت یا قطعی .
۳۷-۸-۳- صدور گواهی تحویل موقت
۳۷-۸-۴- بهره برداری از تمام و یا بخشی از کار , به وسیله کارفرما .
۳۷-۸-۵- هر نوع تأیید کارها به وسیله کارفرما و یا عدم تأیید به موقع وی .
۳۷-۸-۶- هر نوع بررسی و یا تأیید مدارک ارسالی پیمانکار , از سوی کارفرما .
۳۷-۸-۷- هر نوع بازرسی , آزمایش و یا تأیید , به وسیله مؤسسات ثالث.
۳۷-۸-۸- هر نوع رفع عیب در کارهای انجام شده , از سوی کارفرما .
موارد بهره برداری و نگهداری نادرست از کارها از سوی کارفرما و استهلاک و فرسایش متعارف دوران بهره برداری , از شمول این بند مستثنی است .

هماهنگی با سایر پیمانکاران

ماده ۳۸٫ هماهنگی با سایر پیمانکاران مرتبط با موضوع پیمان
۳۸-۱- پیمانکار , موظف به هماهنگی با سایر پیمانکاران طرف پیمان با کارفرما به شرح درج شده در شرایط خصوصی پیمان و در موارد مرتبط با موضوع پیمان است . این هماهنگی اعم از مبادله اطلاعات فنی و مهندسی و یا برنامه زمانی انجام کارهای مختلف خواهد بود .
هرگاه در شرایط خصوصی , در این مورد تعیین تکلیف نشده باشد و کارفرما پس از انعقاد پیمان با پیمانکار تصمیم به انجام بخش هایی از پروژه به وسیله سایر پیمانکاران بگیرد , مراتب را قبل از هرگونه اقدام به پیمانکاران اطلاع می دهد تا جزئیات نحوه هماهنگی لازم و در صورت لزوم و بنا به درخواست پیمانکار افزایش هزینه و مدت احتمالی پیمان با توافق دو طرف تعیین شود .

پیمان

تعهدات و مسئولیت های کارفرما

ماده ۳۹٫ تعیین نماینده
کارفرما , ظرف ۱۵ روز از تاریخ نافذ شدن پیمان , فردی را همراه حدود اختیارات و وظایف وی , به عنوان نماینده کارفرما به پیمانکار معرفی می کند . کارفرما در طول اجرای پیمان , می تواند نماینده خود را تعویض و شخص دیگری را به جای وی تعیین نموده و به پیمانکار معرفی کند .
نماینده کارفرما , همواره در طول مدت پیمان , در حدود اختیارات محوله به نمایندگی از طرف کارفرما اقدام می کند , و تمام اطلاعیه ها , ابلاغیه ها , دستورکارها , تصویب ها , به وسیله وی صادر می گردد و همچنین , اطلاعیه ها و درخواست های پیمانکار , به عنوان کارفرما و خطاب به وی صادر می گردد .
نماینده کارفرما در طول مدت پیمان , می تواند بخشی از وظایف و اختیارات خود را به شخص و یا اشخاص دیگری واگذار کند . در این صورت , طی اطلاعیه ای شخص یا اشخاص یاد شده را همراه با حدود اختیارات و وظایف مربوط , به پیمانکار معرفی می کند . هر نوع دستور , ابلاغیه و اقدام های جانشین / جانشین های نماینده کارفرما , به منزله دستور , ابلاغیه و اقدام های نماینده کارفرما تلقی می شود . جانشین / جانشین های نماینده کارفرما , ممکن است در طول مدت پیمان تعویض شود و یا حدود اختیارات و وظایف آنان تغییر کند , که در این صورت باید مراتب به پیمانکار اعلام شود .
ماده ۴۰٫ تحویل زمین و دادن اطلاعات مرتبط با آن
هرگاه تمام یا بخشی از اطلاعات مربوط به اراضی مورد نیاز اجرای کار در اسناد فنی مبنای پیمان موجود نباشد , کارفرما این اطلاعات را که از جمله شامل موارد زیر است , برای اجرای صحیح کارهای موضوع پیمان , در موعد مقرر در برنامه زمانی به وی تسلیم می کند .
۴۰-۱- نقشه برداری کلی محل اجرای کار , حاوی نقاط مرجع و نشانه و تأسیسات مهم واقع    در آن .
۴۰-۲- اطلاعات زیرزمینی ( در مواردی که طبق پیوست ۱۳ , به عهده کارفرما باشد ) .
۴۰-۳- سایر اطلاعات و ضوابط حاکم بر محل اجرای کار , از قبیل زیست محیطی , کاربری زمین و …………..
ماده ۴۱٫ دقت اطلاعات و مدارک
مسئولیت صحت و دقت اطلاعات و مدارک فنی طبق پیوست های ۱۳ و ۱۸  در تعهد کارفرماست , به عهده وی است , و هرگونه هزینه اضافی , طولانی شدن کار و یا ضرر و زیان ناشی از عدم صحت یا دقت اطلاعات داده شده به پیمانکار , متوجه کارفرما خواهد بود .
ماده ۴۲٫ پرداخت صورت وضعیت ها
کارفرما , صورت وضعیت های پیمانکار , موضوع مواد ۵۳ و ۵۷ را طبق پیوست ۵ ( نحوه پرداخت ) , در موقع مقرر به وی پرداخت می کند .
ماده ۴۳٫ بررسی به موقع مدارک تسلیمی پیمانکار (Sumbittals)
کارفرما , مدارک تسلیمی پیمانکار را که طبق برنامه زمانی موضوع بند ۳-۲-۲ , از طرف پیمانکار تحویل می شود , در موعد مقرر در برنامه رسیدگی و برحسب مورد , نظر خود را اعلام می کند .
ماده ۴۴٫ دریافت بیمه نامه ها
کارفرما , بیمه نامه های در تعهد خود , موضوع ۱۷ و بند ۶-۲ پیوست ۶ را , در موعد مقرر در برنامه زمانی موضوع بند ۱۳-۳ پیوست ۱۳ , تهیه می کند .
ماده ۴۵٫ صدور مجوزها
کارفرما , در زمان مناسب , با توجه به برنامه زمانی انجام تعهدات پیمانکار , مجوزهای لازم برای اجرای کارها به وسیله پیمانکار را صادر کرده , و یا در اخذ مجوزهای قانونی از سازمان های ذیربط , از جمله مجوزهای لازم برای ترخیص مصالح و تجهیزات وارداتی , اخذ روادید ورود , مجوز کار , پروانه اقامت و مجوز خروج برای کارکنان خارجی پیمانکار , اخذ گذرنامه و روادید برای کارکنان ایرانی پیمانکار همکاری لازم را به عمل می آورد .
ماده ۴۶٫ اجرای کارهای ساختمانی و نصب و راه اندازی
کارفرما متعهد است , طبق برنامه زمانی پیوست ۱۴ , عملیات ساختمان و نصب و راه اندازی را به اجرا درآورد . هرگاه در پیوست ۱۰ , همکاری پیمانکار در نظارت بر نصب و راه اندازی پیش بینی شده باشد , اجرای کارهای ساختمان و نصب و راه‌اندازی , با نظر و هماهنگی فنی کارشناسان پیمانکار صورت می گیرد . کارفرما تسهیلات لازم برای اقامت و کار کارشناسان پیمانکار را فراهم می کند .
ماده ۴۷٫ انجام به موقع کار , و تأمین مصالح و تجهیزات در تعهد کارفرما
کارفرما , علاوه بر تصدی عملیات ساختمان و نصب , نسبت به انجام کارهای در تعهد خود , از قبیل تأمین بخش هایی از مهدسی پایه , خرید  لیسانس , طراحی , مهندسی , تأمین مصالح و تجهیزات , مواد اولیه و نیز آب , برق , بخار و سوخت (Utility) , و سایر مواد شیمیایی و کاتالیست مورد نیاز عملیات راه اندازی و آزمایش های عملکردی , تحویل و حمل مصالح و  تجهیزات در تعهد پیمانکار از مبادی مشخص شده در پیوست ۱۹ و تخلیه آنها در کارگاه ( در مواردی که محل تحویل آنها کارگاه تعیین نشده باشد ) که طبق پیوست ۱۳ , به عهده وی گذاشته شده است , براساس برنامه زمانی موضوع بند ۱۳-۳ پیوست ۱۳ , اقدام می کند .
کارفرما مصالح و تجهیزات تأمین شده به وسیله پیمانکار را طبق دستورالعمل های توصیه شده از سوی پیمانکار یا فروشندگان , در انبارهای مناسب نگهداری و مراقبت می کند .
ماده ۴۸٫ پرداخت حقوق و عوارض گمرکی
پرداخت هر نوع حقوق و عوارض گمرکی برای واردات مصالح و تجهیزات موضوع پیمان , به عهده کارفرماست , مگر آنکه در شرایط خصوصی , به نحو دیگری تصریح شده باشد .

پیمان

تغییر در کارها

ماده ۴۹٫ تغییر در کارها
۴۹-۱- کارفرما , در چارچوب کلی موضوع پیمان , در هر زمانی در طول مدت پیمان تا پیش از تحویل موقت , می تواند کاهش , افزایش , حذف برخی از کارها و یا تغییر در مشخصات آنها را از پیمانکار بخواهد و پیمانکار موظف به انجام آنها , با رعایت سایر بندهای این ماده و مفاد پیمان است .
۴۹-۲- پیمانکار , می تواند برای افزایش کیفیت , بازدهی و یا ایمنی کارها , تغییراتی را در کارها به کارفرما پیشنهاد کند . کارفرما محق است این گونه تغییرات را قبول یا رد کند . عدم پذیرش تغییرات پیشنهادی پیمانکار از سوی کارفرما , رافع مسئولیت پیمانکار در اتمام و تحویل کارها طبق مشخصات فنی پیمان نیست .
۴۹-۳- با دریافت دستور و یا تأیید کارفرما , در انطباق با بندهای ۴۹-۱ و ۴۹-۲ , پیمانکار موظف است , تأثیر انجام تغییرات در هزینه و مدت پیمان را محاسبه و به کارفرما منعکس کند . هزینه تغییر کارها , براساس بند ۵۶-۲ محاسبه می شود . مبالغ کارهای افزایش یافته یا کاهش یافته , با احتساب تغییرات موضوع بند ۴۹-۶ ( به تنهایی ) , نباید بیش از بیست و پنج درصد مبلغ اولیه پیمان شود . در صورت دستور کارفرما به تغییراتی که منجر به کاهش بیش از ۲۵ درصد مبلغ پیمان شود , پیمانکار می تواند ضمن اتمام کارهای در دست اقدام , تقاضای خاتمه پیمان را طبق ماده ۶۹ , بنماید و یا کاهش یاد شده را بپذیرد . تغییرات مدت پیمان ناشی از تغییر کارها , براساس ماده ۶۴ , تعیین می شود .
۴۹-۴- انجام تغییرات کارهای موضوع بندهای ۴۹-۱ تا ۴۹-۳ , پس از صدور « دستور تغییرکار» که در آن , جزئیات کامل تغییر کار و هر نوع تغییر در قیمت و یا تغییر در مدت پیمان و سایر اصلاحات مورد نیاز برابر مفاد پیمان , درج شده است , تنظیم می شود و به امضای دوطرف   می رسد و به عنوان یکی از ضمایم پیمان محسوب می گردد .
۴۹-۵- هرگاه دو طرف در مورد تغییرات هزینه و مدت پیمان , ناشی از تغییر کارها , ظرف مدت معقولی که اجرای کارهای دیگر موضوع پیمان را دچار تأخیر نکند , به توافق نرسند , در این صورت کارفرما انجام و یا عدم انجام تغییرات توسط پیمانکار را به وی ابلاغ می کند . در صورت دستور کارفرما مبنی بر اجرای تغییرات , به رغم عدم وصول توافق در مورد هزینه و مدت , پیمانکار موظف به انجام تغییرات است و متعاقباً مذاکرات خود را با کارفرما برای حصول به توافق ادامه می دهد . در صورتی که ظرف مدت ۶۰ روز , کماکان دو طرف به توافق نهایی  نرسند , موارد طبق ماده ۷۵ , رسیدگی و تعیین تکلیف می شود . تا قبل از حل اختلاف , پرداخت به پیمانکار , طبق مبلغ تغییر یافته پیمان , براساس محاسبات کارفرما انجام می شود .
۴۹-۶- برای مواردی که بخشی از کارها براساس فهرست بها برآورد شده باشد , اختلاف مقادیر کارهای انجام شده طبق پیمان , در مقایسه با مقادیر اولیه ضمیمه پیمان , نیاز به صدور دستور تغییرکار موضوع بند ۴۹-۴ را ندارد و تغییرات مبلغ پیمان , بر اساس قیمت های فهرست بها با  رعایت سقف تعیین شده در بند ۴۹-۳ , تعیین می گردد.
۴۹-۷- تغییرات ناشی از قصور پیمانکار در انجام کارهای اصلی و مورد تعهد وی , تغییر کار تلقی نمی شود و پیمانکار موظف به انجام این گونه تغییرات پس از تأیید مشاور کارفرما , به هزینه خود و در مدت پیمان است .

مشاور کارفرما ,  بازرسی و کنترل کیفی کار

ماده ۵۰٫ مشاور کارفرما
۵۰-۱- کارفرما , « مهندس مشاور » موضوع ماده ۷ موافقت نامه را , به منظور استفاده از  خدمات فنی و مهندسی وی به کار گمارده است . حدود وظایف و اختیارات مهندس مشاور , در پیوست ۸ درج شده است . همچنین , کارفرما ممکن است خدمات تخصصی بازرس فنی بخش هایی از کارهای موضوع پیمان را به اشخاص یا مؤسسات فنی ذیصلاح واگذار کند , که زیر نظر مهندس مشاور , انجام وظیفه نمایند .
در صورتی که برخی از وظایف و یا اختیارات کارفرما مبنی بر تأیید , تصویب و یا اخذ تصمیم در موارد مختلف این شرایط عمومی , به مشاور کارفرما تفویض شده باشد , در آن صورت , پیمانکار موظف به ارجاع این موارد به مهندس مشاور است .
۵۰-۲- مشاور کارفرما برای انجام وظایف خود در بخش های مختلف کارهای ساخت و تأمین مصالح و تجهیزات , عملیات ساختمان و نصب , نمایندگانی را همراه با حدود وظایف و اختیارات وی تعیین می کند . مشاور کارفرما یا نمایندگان وی , مجاز به کاستن و یا سلب مسئولیت پیمانکار از انجام تعهدات او و یا صدور دستوراتی که منجر به افزایش مدت اجرای پیمان و یا مبلغ پیمان شود نیستند , مگر در مواردی که به صراحت در پیوست ۸ تعیین تکلیف شده باشد .
ابلاغ معرفی نمایندگان مشاور کارفرما , باید برای پیمانکار ارسال شود و تا زمانی که پیمانکار رونوشت این گونه ابلاغ ها را دریافت نکرده است , دستورهای صادر شده از سوی نمایندگان مشاور کارفرما برای او معتبر نیست .
دستورالعمل ها , تصمیم ها و گواهینامه های صادر شده از سوی نماینده مشاور کارفرما به مثابه دستورهای داده شده به وسیله مشاور کارفرماست .
اگر پیمانکار نسبت به تصمیم ها و دستورهای نماینده مشاور کارفرما اعتراض داشته باشد , می تواند موارد را به مشاور کارفرما ارجاع کند , تا وی تصمیم نهایی را اتخاذ کرده و به پیمانکار ابلاغ نماید .
در صورتی که نماینده مشاور کارفرما به کیفیت برخی از کارهای ناقص اعتراضی نکرده باشد , مشاور کارفرما می تواند کار یا کارهای انجام شده را بازرسی کند و به پیمانکار دستور رفع نقص آن را بدهد .

پیمان
۵۰-۳- کارفرما , می تواند در طول پیمان , مشاور کارفرما را تعویض کند . در این صورت ,  مشاور جدید کارفرما باید به همراه شرح وظایف وی , به پیمانکار معرفی شود .
ماده ۵۱ . بازرسی و کنترل کیفی کار
۵۱-۱- پیمانکار , موظف به تحویل برنامه های کنترل کیفی کارهای مهندسی , ساخت مصالح و تجهیزات , و عملیات ساختمان و نصب در تعهد خود , پیش از شروع هر بخش از کار , به مشاور کارفرماست .
این برنامه ها , حاوی سازمان کنترل کیفی پیمانکار , همچنین مراحل و روش های انجام    آزمایش ها , بازرسی ها و سایر کنترل های لازم است , که پس از تأیید مشاور کارفرما ملاک عمل پیمانکار و مشاور کارفرما برای کنترل کیفی عملیات قرار می گیرد .
۵۱-۲- پیمانکار , موظف به انجام آزمایش ها و بازرسی های لازم کارها در محل تولید وساخت مصالح و تجهیزات , طبق مفاد پیمان است .
هرگاه انجام آزمایش های اضافی نسبت به موارد پیش بینی شده در پیمان , از پیمانکار درخواست شود , پیمانکار موظف به انجام آنها است , مشروط بر آنکه هزینه اضافی انجام آزمایش ها به وی پرداخت شود .
۵۱-۳- نماینده مشاور کارفرما , می تواند در تمام مراحل آزمایش ها و بازرسی های فنی کارها , حضور یابد . پیمانکار , موظف به تأمین امکانات وتسهیلات و انجام هماهنگی های لازم , در محل تولید و ساخت مصالح و تجهیزات , برای نماینده مشاور کارفرما است .
۵۱-۴- پیمانکار , موظف است حداقل دو هفته قبل از انجام آزمایش های مربوط به هر بخش از کارها , برنامه زمانی آنها را به منظور هماهنگی های لازم , برای حضور نماینده مشاور کارفرما تسلیم کند .
در صورت اعلام موافقت مشاور کارفرما با انجام آزمایش ها و بازرسی ها طبق برنامه زمانی بدون حضور نماینده وی یا عدم حضور نماینده او در زمان تعیین شده بدون اطلاع قبلی , پیمانکار , آزمایش ها را انجام داده , گزارش های مربوط را به مشاور کارفرما تسلیم می کند .
۵۱-۵- هرگاه طبق آزمایش ها و بازرسی ها و یا با اعلام مشاور کارفرما , قسمتی از کار ناقص یا معیوب باشد , پیمانکار موظف به رفع نقص و اصلاح کار و انجام آزمایش ها و بازرسی های لازم در مورد کارهای اصلاح شده , به هزینه خود است.
در صورتی که پیمانکار ظرف مدت متعارفی پس از اعلام مشاور کارفرما , نسبت به رفع نقص اقدام نکند , کارفرما می تواند با اخطار قبلی به پیمانکار , نسبت به انجام اصلاحات و رفع نقایص , اقدام کرده , و هزینه های مربوط را با احتساب هزینه های بالاسری , به حساب بدهی پیمانکار منظور نماید .
۵۱-۶- حذف می شود .
۵۱-۷- حذف می شود .
۵۱-۸- بارگیری و حمل مصالح و تجهیزاتی که بنا بر سفارش پیمانکار , به وسیله سازندگان مورد تأیید کارفرما ساخته می شوند . تنها پس از بررسی مدارک بازرسی ساخت و کنترل   نهایی , و صدور مجوز حمل توسط بازرس فنی یا مشاور کارفرما, مجاز است .
۵۱-۹- در موارد ابهام در تفسیر و یا نتیجه گیری از آزمایش ها و بازرسی های فنی به عمل آمده پیمانکار و مشاور کارفرما , پس از کسب نظر مرجع فنی تعیین شده در شرایط خصوصی , ابهامات را رفع و کارها را بر آن اساس دنبال می کنند .

پرداخت های به پیمانکار ـ تغییرات مبلغ پیمان

ماده ۵۲٫ شمول مبلغ پیمان
مبلغ پیمان , عبارت از مبلغ درج شده در ماده ۳ موافقت نامه و تغییرات موضوع ماده ۵۶ است , که در برابر انجام تعهدات پیمانکار و به ترتیب درج شده در مواد بعدی , به پیمانکار پرداخت    می شود . مبلغ پیمان , از جمله شامل جبران هزینه های زیر , به منظور انجام کارهای موضوع پیمان به وسیله پیمانکار و نیز سود پیمانکار است .
۵۲-۱- هزینه نیروی انسانی مورد نیاز برای انجام بخش های مختلف کارهای ساخت , اجرا و ……. اعم از نیروهای مستقیم و نیروهای غیرمستقیم از قبیل عوامل مدیریتی مستقر در کارگاه و یا سایر محل های مرتبط با کار , که شامل دستمزد و تمام مزایای قانونی و سایر هزینه های مرتبط با استخدام و به کارگیری آنان است .
۵۲-۲- هزینه تهیه مصالح و تجهیزات و لوازم یدکی طبق پیوست ۱۱ .
۵۲-۳- هزینه حمل و نقل و انبارداری تجهیزات و مصالح و لوازم یدکی و سایر موارد مورد نیاز اجرای کار .
۵۲-۴- هزینه خدمات نظارت بر نصب و راه اندازی طبق بند ۱۰-۲ پیوست ۱۰ .
۵۲-۵- هزینه های پرداختی به مهندسان طراح و صاحبان لیسانس , به منظور انجام بخش هایی از کارهای طراحی , خرید لیسانس , بازرسی ها و سایر خدمات فنی و مهندسی .
۵۲-۶- حذف می شود .
۵۲-۷- هزینه انجام کارها , خدمات و تأمین مصالح و تجهیزات , از محل مبالغ مشروط .
۵۲-۸- هزینه های متفرقه دیگر , شامل :
۵۲-۸-۱- هزینه آموزش کارکنان کارفرما , طبق پیوست ۱۲ .
۵۲-۸-۲- هزینه مسافرت و نقل و انتقال کارکنان پیمانکار , در اجرای کارهای موضوع پیمان .
۵۲-۸-۳- حذف می شود .
۵۲-۸-۴- حذف می شود .
۵۲-۸-۵- حذف می شود .
۵۲-۸-۶- هزینه تهیه انواع ضمانت نامه ها و بیمه نامه ها .
۵۲-۸-۷- هزینه انواع مالیات ها و سایر عوارض قانونی , متعلق به پیمانکار , و مرتبط با پیمان .
۵۲-۸-۸- سایر هزینه هایی که طبق شرایط خصوصی , به عهده پیمانکار است .
ماده ۵۳٫ پرداخت های موقت
۵۳-۱- پرداخت های به پیمانکار , موضوع ماده ۴ موافقت نامه , براساس « جدول تفکیک مبلغ پیمان برای بخش های مختلف کار » موضوع پیوست ۱ و یا برحسب مورد , براساس فهرست مقادیر و بهای درج شده در پیوست ۲ و با توجه به میزان کار واقعی انجام شده به روش درج شده در بند ۵-۱ پیوست ۵ , صورت می گیرد .

پیمان
۵۳-۲- به منظور تقویت بنیه مالی پیمانکار , و برای تأمین امکانات پیش نیاز اجرای کار , مبلغی به عنوان پیش پرداخت که میزان آن در پیوست ۵ مشخص می شود , در برابر دریافت ضمانت نامه معتبر و قابل قبول کارفرما , طبق ماده ۱۱ , به پیمانکار پرداخت می شود .
۵۳-۳- در پایان هر ماه و یا مقاطع زمانی تعیین شده در بند ۵-۲ پیوست ۵ , پیمانکار صورت وضعیت کارهای انجام شده تا آن تاریخ را , طبق کاربرگ هایی که با توافق مشاور کارفرما تنظیم می شود , تهیه و به مشاور کارفرما تسلیم می کند . به ضمیمه صورت وضعیت , تمام اسناد مثبته مورد نیاز , طبق مفاد پیمان تحویل می شود . پیمانکار , قیمت مصالح و تجهیزات حمل شده به محل کارگاه را , با ارائه اسناد مثبته حمل و بیمه حمل , و در صورت بدون عیب بودن آنها , و مدارک دال بر انتقال مالکیت آنها به کارفرما و عدم وجود مدعی برای آنها و پوشش بیمه ای برای آنها , در صورت وضعیت ها درج می کند.
۵۳-۴- مشاور کارفرما , صورت وضعیت دریافت شده را حداکثر ظرف ده روز , بررسی و در صورت وجود اشکال در آن , با تعیین دلایل و موارد اشکال , آن را برای اصلاح به پیمانکار عودت می دهد . در صورتی که صورت وضعیت دریافت شده , که باید ظرف مهلت تعیین شده بررسی شود , از طرف مشاور کارفرما قابل قبول تشخیص داده شود , برای کارفرما ارسال    می گردد و مراتب از سوی مشاور کارفرما به پیمانکار اطلاع داده می شود . کارفرما , ظرف مهلت بیست روز از تاریخ دریافت صورت وضعیت , مبلغ صورت وضعیت را به پیمانکار پرداخت می کند . هرگاه به هر دلیل , بررسی و تأیید کارفرما برای پرداخت بیش از ۲۰ روز به طول انجامد , کارفرما موافقت می کند که بنا به درخواست پیمانکار, هفتاد درصد مبلغ صورت وضعیت تأیید شده مشاور کارفرما را پس از کسر کسور مربوط , به طور علی الحساب به پیمانکار پرداخت نماید .
کارفرما , می تواند به منظور جلوگیری از ضرر و زیان وارده به خود و با توجه به انجام  آزمایش ها و بازرسی های بعدی و یا کسب اطلاعات و شواهد جدید در موارد زیر , از پرداخت تمام و یا قسمتی از صورت وضعیت خودداری کند و در صورت لزوم , پرداخت های قبلی را نیز به حساب بدهی پیمانکار منظور نماید .
۵۳-۴-۱- در مواردی که تمام یا بخشی از کارهای انجام شده دارای نقص باشد .
۵۳-۴-۲- در صورتی که مبلغ پیمان به علت صدور دستور تغییر کارها کاهش یافته باشد , و این کاهش در صورت وضعیت های قبلی منظور نشده باشد .
۵۳-۴-۳- هرگاه به دلیل قصور پیمانکار در انجام اصلاحات لازم در کارها در زمان مقرر , کارفرما با توجه به بند ۵۱-۵ , رأساً اقدام به اصلاح کارهای معیوب کرده باشد .
۵۳-۴-۴- وقوع هریک از شرایطی که منجر به برکناری پیمانکار , طبق ماده ۶۸ شود .
۵۳-۴-۵- در صورت بروز هر نوع ادعا , از جمله هر نوع ادعای مالکیت علیه کارفرما , ناشی از عملکرد پیمانکار و به طور کلی اجرای پیمان .
۵۳-۴-۶- هر عامل دیگری که به طور منطقی باعث کسر تمام و یا قسمتی از صورت وضعیت پیمانکار شود .
۵۳-۵- پیمانکار تعهد می کند که با دریافت مبلغ هر صورت وضعیت , تمام کارها و مصالح و تجهیزات درج شده در آن صورت وضعیت , به تملک کارفرما درآمده و پیمانکار موظف به رفع هرگونه ادعا و اعتراض اشخاص ثالث , نسبت به آنهاست .
۵۳-۶- تأیید و پرداخت مبلغ صورت وضعیت ها به پیمانکار , از مسئولیت اصلی وی در انجام تعهداتش طبق پیمان نمی کاهد و به معنای تأیید کیفی یا کمی کارها توسط کارفرما نیست . پیمانکار موظف است کارها را تکمیل کرده , در صورت بروز هر نوع اشکال در کارهایی که صورت وضعیت آنها پرداخت شده است , نسبت به رفع عیب و یا جایگزینی آنها اقدام نماید .
۵۳-۷- از هریک از پرداخت های موقت به پیمانکار , مبالغ زیر کسر می شود :
۵۳-۷-۱- درصدی به عنوان تضمین حسن انجام کار کسر می شود و در حساب جداگانه ای نزد کارفرما نگهداری می گردد . درصد کسور حسن انجام کار که می تواند برای بخش های مختلف کار متفاوت باشد ولی مجموع مبلغ آن نباید بیش از ده درصد مبلغ پیمان باشد , در شرایط خصوصی پیمان مشخص می شود . در موارد مسکوت در شرایط خصوصی , این مبلغ ده درصد مبلغ صورت وضعیت هاست .
۵۳-۷-۲- سایر کسور از جمله موارد زیر است :
–    بیمه تأمین اجتماعی , طبق مقررات نافذ در زمان اجرای کار .
–    مالیات پیمان , طبق مقررات نافذ در زمان اجرای کار .
–    پرداخت های علی الحساب به پیمانکار , و همچنین مبالغ مربوط به استهلاک پیش پرداخت.
–    هزینه کارهای انجام شده , و یا مصالح و تجهیزات یا تسهیلات واگذارشده از سوی کارفرما , که در زمره تعهدات پیمانکار است .
۵۳-۸- هرگاه کارفرما نتواند ظرف مدت مقرر در بند ۵۳-۴ , صورت وضعیت های پیمانکار را پرداخت کند , به تناسب مدت تأخیر در پرداخت های مربوط , مبلغی به عنوان جبران هزینه های اضافی پیمانکار در مدت تأخیر , که میزان آن در شرایط خصوصی مشخص می شود , به وی پرداخت می کند .
درصورت تأخیر پرداخت بیش از سه ماه از سوی کارفرما , پیمانکار می تواند با استناد ماده ۶۹ , خاتمه پیمان را درخواست کند .
ماده ۵۴٫ مبالغ مشروط      (Provisional sum)
۵۴-۱- در صورتی که در بند ۳-۲-۴- موافقت نامه , مبلغی مشروط پیش بینی شده باشد , این مبلغ برای انجام کارها , خدمات , تأمین مصالح و تجهیزات , به شرح پیوست ۱۷ است که در صورت دستور کارفرما , کارهای مربوط به وسیله پیمانکار انجام می شود .
۵۴-۲- هر نوع پرداخت از محل مبلغ مشروط به تناسب کارها , خدمات یا تأمین مصالح و تجهیزاتی صورت می گیرد که با دستور کارفرما از پیمانکار درخواست شده باشد . درج مبلغ مشروط در پیمان , هیچ گونه تعهدی برای کارفرما در برابر پیمانکار ایجاد نمی کند .
۵۴-۳- نحوه پرداخت از مبالغ مشروط , به شرح زیر است :
۵۴-۳-۱- بهای انجام کارهایی که شامل تهیه مصالح و یا انجام خدمات به وسیله پیمانکار است , به روش تعیین شده در بند ۵۶-۲ , به پیمانکار پرداخت می شود .
۵۴-۳-۲- در مواردی که فقط تهیه و تأمین مصالح و تجهیزات از پیمانکار درخواست شود , قیمت واقعی پرداخت شده به وسیله پیمانکار , براساس اسناد مثبته , به علاوه درصدی به  عنوان  هزینه های بالاسری ( شامل سود پیمانکار ) که میزان آن در شرایط خصوصی تعیین شده است , به پیمانکار پرداخت می شود .
ماده ۵۵٫ پرداخت های ارزی
در صورتی که در ماده ۳ موافقت نامه , پرداخت بخشی از مبلغ پیمان به ارز خارجی تعیین شده باشد , نرخ تسعیر , و سایر ضوابط مربوط به این گونه پرداخت ها , طبق مفاد درج شده در شرایط خصوصی است .

پیمان
ماده ۵۶٫ تغییرات در مبلغ پیمان
۵۶-۱- مبلغ پیمان فقط در شرایط زیر قابل تغییر است  :
۵۶-۱-۱- صدور دستور تغییر کار , که منجر به افزایش یا کاهش مبلغ پیمان شود .
۵۶-۱-۲- تغییر مقادیر کارهای انجام شده طبق مدارک پیمان , در مقایسه با مقادیر اولیه ضمیمه پیمان برای بخشی از پیمان , که براساس فهرست بها تنظیم شده باشد , موضوع بند ۴۹-۶ .
۵۶-۱-۳- کاهش مبلغ ناشی از خسارت تأخیر در اتمام به موقع کار , موضوع ماده ۵-۴ موافقت نامه .
۵۶-۱-۴- افزایش مبلغ ناشی از تسریع کار ,  به شرط پیش بینی پرداخت هزینه تسریع کار ,  در شرایط خصوصی .
۵۶-۱-۵- تغییر مبلغ ناشی از تعدیل , در صورتی که در شرایط خصوصی برای جبران نوسان قیمت مصالح و تجهیزات , دستمزد نیروی انسانی , و …. تعدیل پیش بینی شده باشد , این تغییرات طبق روش پیش بینی شده در پیوست ۴ , اعمال می‌گردد.
۵۶-۱-۶- کاهش مبلغ پیمان به دلیل قصور پیمانکار در اقدام به موقع برای اصلاح کارهای ناقص و انجام کار به وسیله کارفرما , موضوع بند ۵۱-۵ .
۵۶-۲- نحوه محاسبه تغییر مبلغ پیمان ناشی از تغییر کارها .
۵۶-۲-۱- در مواردی که فهرست بها طبق یکی از پیوست های ۲ ( برای بخشی از پیمان که براساس فهرست بها محاسبه می‌شود ) و یا  پیوست ۳ ( فهرست بهای واحد کارهای اضافی و یا نقصانی ) , ضمیمه پیمان باشد , و بهای کارهای اضافی و یا نقصانی در آنها موجود باشد , بر حسب مورد , از قیمت فهرست های یاد شده استفاده می شود .۵۶-۲-۲- در مواردی که فهرست های یاد شده در بند ۵۶-۱-۱ ضمیمه پیمان نباشد , و یا بهای کارهای اضافی و یا نقصانی در آنها موجود نباشد , قیمت کارهای اضافی و یا نقصانی , به یکی از دو روش زیر محاسبه می شود :
– قیمت کارهای اضافی و یا نقصانی برحسب مورد , براساس نرخ عوامل ( نیروی انسانی و  ماشین آلات ) درج شده در بندهای ۲-۲ پیوست ۲ و ۳-۲ پیوست ۳ پیمان و مدارک مثبته خرید مصالح و تجهیزات , پس از منظور کردن هزینه های بالاسری ( شامل سود پیمانکار ) , محاسبه می شود .
– در صورت توافق دو طرف , قیمت کارهای اضافی و یا نقصانی , می تواند به صورت یک مبلغ مقطوع و یا ردیف های جدید فهرست بها , با رعایت سایر مفاد پیمان تعیین شود .
۵۶-۳- برای محاسبه تغییر مبلغ پیمان ناشی از تغییر احجام و مقادیر کار انجام شده طبق پیمان نسبت به برآورد اولیه , موضوع بند ۴۹-۶ ( برای مواردی که بخشی از پیمان بر اساس فهرست بها تنظیم شده باشد ) , مبلغ پیمان به تناسب حجم ها و مقادیر کارهای انجام شده طبق پیمان و براساس فهرست بهای ضمیمه پیمان , محاسبه می شود .
۵۶-۴- کاهش مبلغ پیمان به دلیل قصور پیمانکار در اقدام به موقع برای اصلاح کارهای ناقص و انجام کار به وسیله کارفرما , موضوع بند ۵۶-۱-۶ , برحسب مورد , طبق یکی از روش های تعیین شده در بند ۵۶-۲ , محاسبه می شود .
ماده ۵۷٫ صورت وضعیت قطعی
۵۷-۱- پس از انجام تحویل موقت طبق ماده ۶۰ , همچنین تحویل تمام اسناد و مدارک باقیمانده به کارفرما , از قبیل دستورالعمل های راه اندازی , راهبری و نگهداری تجهیزات , نقشه ها و مدارک فنی موضوع بند ۱۸-۲ پیوست ۱۸ , مدارک بازرسی و آزمایش تجهیزات و عملیات ساختمان و نصب , و مدارک مرتبط با بیمه نامه ها و ضمانت نامه ها و هر نوع سند و مدرک دیگری که در پیمان به آنها اشاره شده است , پیمانکار صورت وضعیت قطعی کارهای موضوع پیمان را تنظیم نموده و همراه مدارک زیر , تسلیم مشاور کارفرما می کند :
۵۷-۱-۱- هرگونه بیمه نامه لازم برای مصون نگهداشتن کارفرما از ادعای اشخاص ثالث , از زمان تحویل موقت به بعد , طبق شرایط خصوصی .
۵۷-۱-۲- مدارک دال بر حل و فصل هرگونه دعاوی , از جمله ادعای مالکیت اشخاص ثالث , در رابطه با اموال و حقوق موضوع پیمان .
پیمانکار همراه این مدارک , اقرارنامه ای را تنظیم می کند که طی آن , هرگونه حق تصرف و یا داشتن بدهی را در رابطه با پرداخت حقوق و دستمزد کارکنان , خرید دانش فنی , مصالح و یا تجهیزات و سایر مطالباتی که ممکن است متوجه کارفرما شود , منتفی دانسته و نسبت به حل و فصل ادعاها و پرداخت های بدهی های خود , مهندسان طراح , پیمانکاران دست دوم و فروشندگان , توافق های لازم را با طرف های ذینفع به عمل آورده است .
۵۷-۲- در صورتی که به تشخیص کارفرما , پیمانکار تمام تعهدات قراردادی خود را طبق اسناد پیمان انجام داده باشد , و مدارک پیوست صورت وضعیت تعیین شده در بند ۵۷-۱ , کامل باشد , از سوی مشاور کارفرما , ظرف مدت ده روز , مراتب پذیرش و قبولی صورت وضعیت , برای بررسی و پرداخت , به ظرف همان مهلت به پیمانکار اعلام می شود تا وی نسبت به رفع نواقص و کارها و یا تکمیل اقدام کرده , و مجدداً صورت وضعیت را تسلیم نماید . پس از دریافت صورت وضعیت قابل قبول , و به همراه اسناد و مدارک لازم , مشاور کارفرما ظرف مدت ۶۰ روز صورت وضعیت مربوط را رسیدگی و تأیید نموده و به کارفرما تسلیم می کند . کارفرما ظرف ۶۰ روز از تاریخ دریافت صورت وضعیت , مبلغ صورت وضعیت قطعی را پس از کسر کسور مربوط , به پیمانکار پرداخت می کند و نسبت به آزادسازی تضمین حسن انجام کاروضمانت نامه انجام به ترتیب طبق بندهای ۱۴-۲ و ۱۴-۳ اقدام می نماید .  هرگاه کارفرما طلب پیمانکار را ظرف مهلت تعیین شده پرداخت نکند یا برای آزادسازی ضمانت نامه های پیمانکار اقدام ننماید , طبق بند ۵۳-۸ خسارت تأخیر پرداخت به پیمانکار تعلق می گیرد .
هرگاه براساس صورت وضعیت قطعی , پیمانکار بدهکار شود , باید در مدت ۳۰ روز از تاریخ تأیید صورت وضعیت , طلب کارفرما را بپردازد واگر از این پرداخت استنکاف ورزد یا تأخیرکند , کارفرما حق دارد بدون انجام تشریفات قضایی , طلب خود را از محل سپرده ها و تضمین های موجود پیمانکار وصول نماید و اگر مبالغ آنها تکافو نکند , با رعایت قوانین جاری کشور از دیگر دارایی های او وصول کند .
۵۷-۳- در صورتی که کارهای موضوع پیمان , بدون قصور پیمانکار , دارای تأخیر قابل    ملاحظه ای باشد , و پیشرفت کار پیمانکار به حدی رسیده باشد که مبلغ کارهای باقیمانده کمتر از کسور تضمین حسن انجام کار نزد کارفرما باشد , پیمانکار می تواند صورت وضعیت قطعی کارهای تحویل شده بدون نقص و تکمیل شده تا آن تاریخ را تنظیم نموده و به مشاور کارفرما تسلیم کند تا طبق این ماده مورد اقدام قرار گیرد . در این صورت , سایر تعهدات پیمانکار برای ادامه کارها به قوت خود باقی مانده , و قرارداد همچنان نافذ خواهد بود .
۵۷-۴- با تأیید صورت وضعیت قطعی از سوی دو طرف , پیمانکار , از هرگونه ادعایی علیه کارفرما در رابطه با پیمان , صرف نظر می کند , مگر در مورد ادعاهایی که قبل از تأیید صورت وضعیت قطعی مطرح کرده باشد , اما حل و فصل آن توسط دو طرف , به زمان های بعد موکول شده باشد .

پیمان

مراحل تکمیل و تحویل کار

ماده ۵۸٫ تکمیل مکانیکی             (Mechanical Completion)
کارهای ساختمان و نصب , پیش راه اندازی و راه اندازی به وسیله کارفرما و براساس دستورالعمل های تهیه شده از سوی پیمانکار انجام می شود . پیمانکار در تمام مراحل نصب و پیش راه اندازی , طبق ماده ۲۴ و بند ۲۶-۱ در امر نظارت بر انجام صحیح کارها , با کارفرما همکاری داشته , در مراحل مختلف تحویل وتحول کارها از پیمانکاران عملیات ساختمان و نصب , شرکت کرده و مدارک مربوط را تأیید می کند .
ماده ۵۹٫ راه اندازی و آزمایش عملکردی          ( Commissioning & pet Formance Test )
۵۹-۱- حذف می شود .
۵۹-۲- پس از راه اندازی و برقراری شرایط عملیاتی عادی و پایدار , پیمانکار مراتب را با کارفرما اطلاع داده و شروع آزمایش های عملکردی را درخواست می کند .
۵۹-۳- پس از تأیید کارفرما مبنی بر شروع آزمایش های عملکردی , آزمایش ها به ترتیب و طبق روش های درج شده در پیوست ۹ , به منظور دستیابی به عملکرد تعیین شده در این پیوست , انجام می شود .
۵۹-۴- در صورت عدم حصول تمام و یا برخی از شاخص های عملکردی و مصارف , طبق بند ۹-۳ پیوست ۹ , عمل می‌شود .
ماده ۶۰٫ تحویل موقت
۶۰-۱- پس از اتمام آزمایش های عملکردی موضوع ماده ۵۹ , و حصول شاخص های عملکردی و مصارف طبق بند ۹-۲ پیوست ۹ , و یا اجرای تمهیدات پیش بینی شده در بند ۹-۳ پیوست ۹ , پیمانکار درخواست تحویل موقت از کارفرما می کند . به همراه این درخواست , تمام مدارک مربوط به بازرسی ها و آزمایش های انجام شده ضمیمه می شود .
۶۰-۲- کارفرما , ظرف مدت حداکثر دو هفته از تاریخ وصول درخواست پیمانکار , گواهی تحویل موقت را صادر می کند . به همراه این گواهی , میزان جرایم پیمانکار در موارد عدم دستیابی به عملکرد پیش بینی شده در پیمان براساس پیوست شماره ۹ تعیین و اعلام می گردد .
۶۰-۳- تحویل موقت قسمت هایی از کار که طبق مشخصات فنی نیاز به راه اندازی وآزمایش های عملکردی , موضوع ماده ۵۹ , ندارند و آماده بهره برداری هستند , نیز به روش پیش بینی شده در بندهای ۶۰-۱ , ۶۰-۲ , انجام می شود .
۶۰-۴- تحویل موقت قسمت های مستقلی از کار , قبل از تحویل کل کار , در شرایط زیر مجاز است :
۶۰-۴-۱- در صورتی که برای تحویل قسمت های جداگانه کار و برنامه زمانی آنها در پیمان پیش بینی لازم شده باشد .
۶۰-۴-۲- در طول مدت پیمان , کارفرما نیاز به تحویل قسمت هایی از کار را قبل از تحویل کل کار داشته باشد . در این صورت , مراتب را به پیمانکار ابلاغ می کند و پیمانکار بررسی لازم را برای حصول اطمینان از عدم تداخل و یا ایجاد مشکل در سایر قسمت ها و عملکرد کل کار , به عمل آورده و موضوع , مورد توافق دو طرف قرار می گیرد . در هریک از این موارد , تحویل موقت قسمت های مورد نظر , به ترتیب بندهای ۶۰-۱ تا ۶۰-۳ انجام می شود .
۶۰-۵- حذف می شود .
۶۰-۶- کارفرما , امکان دسترسی در حد متعارف را برای تعمیر و یا رفع عیب های مشخص شده در دوران مسئولیت رفع نقص , برای پیمانکار فراهم می کند .
ماده ۶۱٫ دوره مسئولیت رفع نقص
۶۱-۱- پس از تحویل موقت کارها به شرح ماده ۶۰ , هرگاه ظرف مدت حداقل یک سال و یا هر زمان طولانی تر دیگری که در شرایط خصوصی بیان شده باشد , هرنوع عیب و نقصی در کارهای در تعهد پیمانکار مشاهده شود , پیمانکار موظف است بلافاصله پس از دریافت دستور کارفرما , نسبت به رفع نقص , اصلاح و جایگزین نمودن کار معیوب و رفع آسیب های ناشی از آن به بخش های دیگر کار , به هزینه خود اقدام کند . مشروط بر آن که عیوب و نواقص , ناشی از نگهداری و یا بهره برداری نادرست کار , مغایر با مشخصات فنی و دستورالعمل های ‌بهره برداری و نگهداری از سوی کارفرما , نباشد .
۶۱-۲- پیمانکار , موظف است پس از انجام اصلاحات و یا تعویض و جایگزینی های لازم برای رفع عیب و نقص , آزمایش های لازم را برای حصول اطمینان از رفع عیب و اخذ تأیید کارفرما , به هزینه خود انجام دهد .
۶۱-۳- پس از رفع عیب هر قسمت از کار و تأیید کارفرما مبنی بر صحت انجام آنها , دوره مسئولیت رفع نقص آن قسمت از کار , از همان تاریخ شروع می شود .
۶۱-۴- هرگاه پیمانکار پس از ابلاغ دستور کارفرما مبنی بر رفع عیب و نقص کارها , طی مدت معقولی نسبت به رفع عیوب اقدام نکند , و یا در عمل نتواند عیوب را به نحوی صحیح رفع کند , کارفرما می تواند رأساً اقدام به رفع عیب نماید . در این صورت , پیمانکار موظف است ماشین آلات ساختمانی , مصالح و تجهیزات موجود در انبارهای خود را در اختیار کارفرما بگذارد . هزینه های انجام شده به وسیله کارفرما , با احتساب نیروهای غیرمستقیم و بالاسری های مربوط , به حساب بدهکاری پیمانکار منظور می شود .
ماده ۶۲٫ تحویل قطعی
در پایان دوره مسئولیت رفع نقص , موضوع ماده ۶۱ , پس از درخواست پیمانکار و بررسی و تأیید کارفرما , تاریخ و برنامه زمانی انجام آزمایش ها و یا بازدید , به همان نحو که در ماده ۶۰ بیان شده است , تعیین می شود و پس از بازدید از کارها , در صورت عدم مشاهده عیب و نقص درکارها , نسبت به تحویل قطعی کار اقدام می گردد . در صورت مشاهده عیب و نقص در کارها , مراتب به پیمانکار ابلاغ می شود , تا پس از رفع نواقص , تحویل قطعی شود .

پیمان

تغییرات مدت پیمان , تأخیر , تعلیق , خاتمه پیمان

ماده ۶۳٫ زمان های پیمان
تاریخ شروع کارهای موضوع پیمان , تاریخ تعیین شده در بند ۵-۲ موافقت نامه است , و پیمانکار موظف به شروع کارها در این تاریخ است , به ترتیب تعیین شده در بند ۳-۲ این شرایط عمومی و تکمیل کار در مدت تعیین شده در بند ۵-۳ موافقت نامه .
هریک از مقاطع زمانی اصلی تعیین شده برای کارهای موضوع پیمان , مانند مدت پیمان از ارکان اصلی پیمان محسوب می‌شود .
ماده ۶۴٫ تغییرات مدت پیمان
۶۴-۱- تمدید مدت پیمان
تمام زمان ها و مدت های پیش بینی شده برای شروع و خاتمه و مقاطع اصلی کارها , تنها در صورت وقوع هریک از شرایط زیر , می توانند افزایش یابند .
۶۴-۱-۱- صدور دستور تغییر کار موضوع بند ۴۹-۴ , که منجر به افزایش مدت پیمان شود .
۶۴-۱-۲- عدم انجام برخی از تعهدات کارفرما مرتبط با کار موضوع ماده ۴۷ , با رعایت و ملاحظات پیش بینی شده در آن , که مانع از انجام به موقع کارهای موضوع پیمان و یا بخش هایی از آن شود .
۶۴-۱-۳- بروز شرایط قهری , موضوع ماده ۷۳
۶۴-۱-۴- تغییر قوانین و مقررات , که به طور مستقیم باعث تأخیر در انجام بخش هایی از کار شود .
۶۴-۱-۵- بروز شرایط جوی استثنایی مانع انجام کار .
۶۴-۱-۶- تصمیم کارفرما مبنی بر به کارگیری پیمانکاران دیگر درمحدوده کار پیمانکار , به شرح درج شده در بند ۳۸-۲ .
۶۴-۱-۷- تعلیق مدت پیمان , موضوع ماده ۶۵ .
۶۴-۱-۸- وقوع سایر عوامل و شرایط غیرقابل پیش بینی که ناشی از قصور پیمانکار نبوده و باعث تأخیر در اجرای کار شود .
در اثر هریک از شرایط یاد شده , پیمانکار درخواست تمدید پیمان را همراه با اسناد و مدارک مثبته به کارفرما تسلیم می کند , تا پس از بررسی کارفرما و توافق دو طرف , مدت تمدید مشخص وملاک عمل قرار گیرد و به تناسب , برنامه های زمانی کارهای باقیمانده , به وسیله پیمانکار اصلاح شده و مجموعه مدارک , ضمیمه پیمان گردد .
۶۴-۲- کاهش مدت پیمان
تمام زمان ها و مدت های پیش بینی شده در پیمان , در شرایط زیر می توانند کاهش یابند :
۶۴-۲-۱- صدور دستور تغییرکار , موضوع بند ۴۹-۴ ( تغییر در کارها ) , که منجر به کاهش مدت پیمان شود .
۶۴-۲-۲- کارفرما می تواند اتمام زودتر از برنامه زمانی پیمان را با در نظر گرفتن امکانات و توانایی های پیمانکار , درخواست کند , در این صورت , پیمانکار با بررسی شرایط مورد نظر کارفرما و با استفاده از قیمت های پیمان , سایر اسناد و مدارک لازم را تنظیم نموده , پیشنهاد خود را مبنی بر اضافه مبالغ احتمالی و امکانات مورد درخواست , به کارفرما تسلیم می کند .
۶۴-۲-۳- پس از توافق کارفرما و پیمانکار دایر بر کاهش مدت پیمان , براساس بندهای ۶۴-۲-۱ و ۶۴-۲-۲ , تاریخ جدید به عنوان تاریخ اتمام پیمان تعیین می شود . پیمانکار باید برنامه زمانی اجرای کارهای موضوع پیمان را , به تناسب شرایط و تاریخ جدید اتمام پیمان , مورد تجدیدنظر قرار داده , برای بررسی مشاور کارفرما و تأیید او , تسلیم کند . برنامه زمانی جدید پس از تصویب کارفرما , به پیمانکار ابلاغ می شود , و از آن پس , سایر مفاد پیمان , در مورد اتمام به هنگام کار , بر مبنای تاریخ جدید , نافذ خواهد بود . در صورت عدم تحقق کاهش مدت پیمان , در پایان مدت توافق شده موضوع این بند , اضافه مبلغ توافق شده پیمان به تناسب مدت کاهش نیافته , کاهش می یابد و پیمانکار از این بابت مشمول خسارت تأخیر نمی شود.
ماده ۶۵٫ تعلیق
۶۵-۱- کارفرما می تواند در طول مدت اجرای پیمان , دستور تعلیق قسمتی از کار و یا تمام کار را در یک نوبت و حداکثر برای مدت ۹۰ روز , صادر کند . در ابلاغیه کارفرما , باید تاریخ شروع تعلیق , مشخص شود . پیمانکار , موظف است پس از دریافت دستور کارفرما , اجرای آن قسمت از کار و یا کل کار را به حالت تعلیق درآورد . ظرف ۱۴ روز قبل از پایان این مدت , پیمانکار موضوع را برای اتخاذ تصمیم نهایی , به کارفرما منعکس می کند . هرگاه پس از ۱۴ روز از دریافت درخواست پیمانکار , دستور شروع مجدد کار از سوی کارفرما به پیمانکار صادر نشود , وی می تواند خاتمه پیمان را درخواست کند و یا قسمت متوقف شده کار را , از موضوع پیمان حذف نماید , که در این صورت , اقدام های متعاقب آن , طبق ماده ۶۷ انجام می شود . مدت تعلیق می تواند با توافق دو طرف , تمدید شود .
۶۵-۲- برنامه کار , تعیین شده تکلیف کارهای نیمه تمام , از سوی کارفرما به پیمانکار ابلاغ می شود و پیمانکار , موظف به پیروی از آنهاست .  در مورد تجهیزات و مصالحی که هنگام ابلاغ تعلیق از سوی کارفرما , در دست ساخت بوده اند , پیمانکار با نظر کارفرما نسبت به تکمیل ساخت آنها اقدام می کند .
۶۵-۳- نحوه محاسبه هزینه های ناشی از تعلیق , در شرایط خصوصی , بیان می شود .
۶۵-۴- حذف می شود .
ماده ۶۶٫ تأخیر در اتمام به موقع کار
پیمانکار , موظف به انجام کارها , طبق برنامه زمانی منضم به پیمان و آخرین تجدیدنظرهای آن است . هرگاه در تاریخ تعیین شده در برنامه زمانی منضم به پیمان و یا آخرین تجدیدنظر آن , انجام کار یا قسمت های اصلی آن به پایان نرسیده باشد , کارفرما به پیمانکار اخطار می کند که حداکثر در طول مدت ۱۴ روز , کارها را به پایان برساند . پیمانکار , در طول این مدت باید نسبت به اتمام عملیات اقدام کند , و یا با ارسال اسناد و مدارک لازم تمدید مدت پیمان را طبق بند ۶۴-۱, درخواست نماید . در صورت عدم اتمام کار در طول مدت یاد شده , یا عدم قبول دلایل وی از سوی کارفرما برای تمدید , پیمانکار ملزم به پرداخت خسارت تأخیر در کار , به میزان درج شده در شرایط خصوصی خواهد بود . حداکثر مبلغ خسارت نیز , در بند ۵-۴ موافقت نامه درج  شده است .  تاریخ مبنای محاسبه تأخیرها , آخرین تاریخ تغییر یافته طبق بند ۶۴-۱ یا ۶۴-۲  است .
هرگاه تأخیر پیمانکار , بیشتر از حدی باشد که کارفرما را محق به دریافت حداکثر خسارت مشخص شده در موافقت نامه بنماید , کارفرما می تواند با اخطار قبلی , طبق ماده ۶۸ , پیمانکار را برکنار کند .
ماده ۶۷٫ خاتمه پیمان به درخواست کارفرما
کارفرما می تواند , بنا بر مصلحت خود و بدون اعلام دلیل , در هر مقطعی پیش از تکمیل کار , پیمان را خاتمه دهد . در این صورت , طی اعلامیه ای , مراتب را با مشخص کردن روز خاتمه پیمان , به پیمانکار اعلام می کند . در این اطلاعیه , تکلیف کارهایی که ناتمام ماندن آنها در شرایط روز صدور اطلاعیه موجب بروز خطر و یا زیان مسلمی است , به طور روشن مشخص می شود.

پیمان
پس از دریافت اطلاعیه یاد شده , اقدام های زیر انجام می شود :
۶۷-۱- پیمانکار , از شروع هر نوع کار جدید , به غیر از تکمیل کارهای ناتمام که در اطلاعیه مشخص شده است , خودداری می کند . همچنین , اقدام های حفاظتی را که از سوی کارفرما تعیین شده است , برای کارهای انجام شده قبلی به اجرا در می‌آورد .
۶۷-۲- پیمانکار , موظف است تمام پیمان های خود را با مهندسان طراح و فروشندگان , با رعایت ماده ۶۷-۱ متوقف سازد , مگر آن دسته از پیمان های وی را که کارفرما خواستار ادامه آنها از طریق انتقال پیمان , به خود است . اسناد و مدارک مربوط به تدارک مصالح و تجهیزاتی را که در چارچوب برنامه زمانی موضوع بند ۳-۲-۱ , در مرحله سفارش خرید به سازندگان یا فروشندگان و یا سایر مراحل خرید و حمل , تا قبل از رسیدن به کارگاه هستند , و همچنین , سایر اسناد مربوط به تعهدات پیمانکار در برابر اشخاص ثالث و در ارتباط با پیمان , باید همراه اسناد مثبته مالی تحویل کارفرما شود .
همچنین پیمانکار تمام مصالح و تجهیزات حمل شده به کارگاه را تقویم می کند و همراه اسناد مثبته , تسلیم کارفرما می نماید .
۶۷-۳- کارفرما , آن قسمت از کارها را که ناتمام است , طبق ماده ۶۲ تحویل قطعی گرفته و آن قسمت از کارها را که کاملاً پایان یافته است ( و مراحل راه اندازی و آزمایش های عملکردی آن انجام شده است ) , طبق ماده ۶۰ تحویل موقت می گیرد.
۶۷-۴- حذف می شود .
۶۷-۵- حذف می شود .
۶۷-۶- پیمانکار موظف است تمام نقشه ها , مشخصات فنی و تمام اسناد و مدارکی را که توسط وی , فروشندگان , یا پیمانکاران دست دوم تهیه شده است , به کارفرما تحویل دهد .
۶۷-۷- پیمانکار , صورت وضعیت کارهای انجام شده را تا تاریخ ابلاغ خاتمه پیمان , تنظیم کرده و به مهندس مشاور تسلیم می کند . در این صورت وضعیت , هزینه های تقویم شده در بندهای ۶۷-۲ و ۶۷-۴ , نیز درج می شود .
همراه این صورت وضعیت , مدارک زیر به وسیله پیمانکار پیوست می شود :
–    هرگونه بیمه نامه لازم برای مصون نگهداشتن کارفرما در برابر ادعاهای اشخاص ثالث , از زمان تحویل موقت (برای بخش های تحویل موقت شده ) به بعد , طبق شرایط خصوصی .
–    مدارک دال بر حل و فصل هرگونه دعاوی , از جمله ادعای مالکیت اشخاص ثالث , در رابطه با کارهای موضوع پیمان , پیمانکار , به همراه این مدارک , اقرارنامه ای را تنظیم و به کارفرما تسلیم می کند که طی آن , هرگونه حق تصرف و یا داشتن بدهی را در رابطه با خرید دانش فنی , مصالح و تجهیزات , و سایر مطالباتی که ممکن است متوجه کارفرما شود , منتفی دانسته و نسبت به حل و فصل ادعاها و پرداخت بدهی های خود , مهندسان طراح و فروشندگان , توافق های لازم را با طرف های ذینفع به عمل آورده است . و در این زمینه , تضمین های لازم را به کارفرما تسلیم خواهد کرد .
–    اسناد مثبته , مربوط به هزینه های موضوع بندهای ۶۷-۲ و ۶۷-۴ .
۶۷-۸- در صورتی که صورت وضعیت و اسناد و مدارک تحویل شده از سوی پیمانکار , موضوع بند ۶۷-۷  از نظر مشاور کارفرما قابل قبول باشد , ظرف مدت حداکثر یک ماه , مراتب پذیرش کفایت مدارک و قبولی صورت وضعیت برای بررسی , به پیمانکار اعلام می شود . در غیر این صورت , ضمن استرداد آن , دلایل عدم پذیرش صورت وضعیت , ظرف همان مهلت قبلی به پیمانکار اعلام می گردد , تا وی نسبت به تکمیل مدارک اقدام کند و مجدداً صورت وضعیت را تسلیم نماید . پس از دریافت صورت وضعیت قابل قبول مشاور کارفرما , صورت وضعیت ظرف مدت ۱۵ روز به وسیله مشاور کارفرما و ۱۵ روز دیگر به وسیله کارفرما  بررسی , و مبلغ آن پس از کسر کسور مربوط به پیمانکار پرداخت می گردد .
۶۷-۹- با تأیید مبلغ صورت وضعیت قطعی از سوی دو طرف , پیمانکار از هرگونه ادعایی علیه کارفرما در ارتباط با پیمان صرف نظر می کند , مگر در مورد ادعاهایی که قبل از ابلاغ خاتمه پیمان مطرح کرده باشد , اما حل و فصل آن از سوی دو طرف , به زمان های بعد موکول شده باشد . هرگاه کارفرما در مدت ۱۵ روز از تاریخ تأیید صورت وضعیت , طلب پیمانکار را  پرداخت نکند , طبق بند ۵۳-۸ , خسارت تأخیر پرداخت به پیمانکار تعلق می گیرد .
۶۷-۱۰- ضمانت نامه انجام تعهدات و مبالغ حسن انجام کار , به تناسب بخش های تحویل موقت و قطعی شده کار , و براساس ماده ۱۴ آزاد و مسترد می شود .
ماده ۶۸٫ برکناری پیمانکار
۶۸-۱- وقوع هریک از شرایط زیر , می تواند باعث برکناری پیمانکار از تمام یا قسمتی از کارهای موضوع پیمان شود , بدون آنکه از سایر اختیارات و حقوق کارفرما بکاهد .
۶۸-۱-۱- قصور مستمر پیمانکار در اجرای کارهای موضوع پیمان , طبق اسناد و مشخصات فنی پیمان که بدون آنکه محدود به آنها باشد , شامل موارد زیر خواهد بود :
–    قصور در انجام دادن به موقع کارهای فنی و مهندسی
–    قصور در تأمین به موقع مصالح و تجهیزات , از نظر کمی و کیفی .
–    تأخیر در شروع و اتمام قسمت های مختلف کار و عقب ماندن از برنامه زمانی کارها , با توجه به ماده ۶۶ .
–    توقف تمام یا قسمتی از کار , بدون دلیل موجه یا به علت توقیف اموال پیمانکار از سوی محاکم قضایی .
۶۸-۱-۲- عدول بارز , یا نادیده انگاشتن برخی از مفاد پیمان .
۶۸-۱-۳- ورشکستگی یا انحلال شرکت پیمانکار که موجب توقف و یا کندی پیشرفت کار شود .
۶۸-۱-۴- واگذاری پیمان از سوی پیمانکار , به اشخاص ثالث .
۶۸-۱-۵- حذف می شود .
۶۸-۲- در صورتی که به علت هریک از عوامل یاد شده , کارفرما در نظر داشته باشد  پیمانکار را از تمام یا بخشی از کار برکنار کند , مراتب را با درج مواردی که به آنها استناد نموده است , به پیمانکار ابلاغ می کند .
پیمانکار , مکلف است ظرف مدت هفت روز از تاریخ دریافت ابلاغ کارفرما , در صورتی که دلایلی حاکی از عدم انطباق نظر کارفرما با موارد اعلام شده داشته باشد , مراتب را به اطلاع کارفرما برساند . اگر ظرف مهلت مقرر پاسخی از سوی پیمانکار نرسد , یا کارفرما دلایل اقامه شده را مردود بداند , کارفرما برحسب مورد , برکناری پیمانکار را از تمام یا بخشی از کار به وی ابلاغ می کند و بدون نیاز به انجام دادن تشریفات قضایی , به ترتیب مفاد این ماده , عمل می نماید .
۶۸-۲-۱- مصالح و تجهیزات حمل شده از پیمانکار به کارگاه , براساس اسناد حمل و صورتجلسه های تحویل , به وسیله دو طرف صورت برداری شده و تقویم می گردد .
۶۸-۲-۲- پیمانکار موظف است تمام پیمان های خود را با مهندسان طراح و فروشندگان متوقف سازد مگر آن دسته از قراردادهایی را که کارفرما خواستار ادامه آنها از طریق واگذاری و انتقال پیمان به خود می باشد . اسناد و مدارک مربوط به تدارک تجهیزات و مصالحی که در چارچوب برنامه زمانی طبق بند ۳-۲-۱ , در مرحله سفارش خرید به فروشندگان و سایر مراحل خرید تا قبل از حمل به کارگاه می باشند , همچنین سایر اسناد مربوط به تعهدات پیمانکار در مقابل اشخاص ثالث و در رابطه با پیمان باید از سوی پیمانکار همراه اسناد مثبته مالی تحویل کارفرما شود .
۶۸-۲-۳- پیمانکار , موظف است تمام پیمان های خود را با مهندسان طراح , فروشندگان و پیمانکاران دست دوم , که کارفرما خواستار ادامه آنها نیست , با رعایت مفاد بندهای قبل , متوقف سازد . همچنین , اسناد و مدارک مربوط به تدارک تجهیزات و مصالحی را که در چارچوب برنامه زمانی طبق بند ۳-۲-۱,  در مرحله سفارش خرید به فروشندگان و یا سایر مراحل خرید و حمل تا قبل از رسیدن به کارگاه هستند را به کارفرما منتقل کند . همچنین , باید سایر اسناد مربوط به تعهدات خود را در برابر اشخاص ثالث و در رابطه با پیمان , همراه اسناد مثبته مالی , تحویل کارفرما دهد .
۶۸-۲-۴- پیمانکار , موظف است تمام نقشه ها , مشخصات فنی و اسناد و مدارکی را که توسط وی , مهندسان طراح , فروشندگان و پیمانکاران دست دوم تهیه شده اند , به کارفرما تحویل دهد .

پیمان
۶۸-۲-۵- پس از انجام صورت برداری ها , مبالغ زیر محاسبه می شود :
–    بهای کارهای انجام شده طبق پیمان , تا زمان برکناری پیمانکار .
–    بهای تجهیزات و مصالح موجود در کارگاه , که طبق مشخصات فنی پیمان تأمین شده اند.
–    هزینه تأدیه شده از سوی پیمانکار , برای آن بخش از تجهیزات و مصالحی که پیمانکار در چارچوب برنامه زمانی تهیه شده طبق بند ۳-۲-۱ , در مرحله سفارش به خرید به سازندگان , فروشندگان , یا سایر مراحل خرید و حمل تا قبل از رسیدن به کارگاه هستند , و اسناد آنها تحویل کارفرما شده است .
۶۸-۲-۶- صورت وضعیت قطعی کارهای انجام شده تا زمان برکناری پیمانکار , تهیه شده و  مابه التفاوت آن با پرداخت های قبلی به پیمانکار , مشخص می شود .
در صورتی که این مابه التفاوت مثبت باشد , رقم مابه التفاوت به حساب طلب پیمانکار منظور می گردد , و در صورت منفی بودن آن , رقم مابه التفاوت به حساب بدهی وی منظور می گردد .  ضمانت نامه انجام تعهدات , تا تاریخی که کارفرما تعیین می کند , به وسیله پیمانکار تمدید شده و  مبالغ تضمین حسن انجام کار یا ضمانت نامه معادل آن با توجه به ماده ۱۲ , نزد کارفرما باقی می ماند .
۶۸-۲-۷- کارفرما از طریق ارجاع کار به سایر پیمانکاران و یا سایر روش های متعارف , نسبت به تکمیل کاراقدام و هزینه های اتمام کار را با درنظر گرفتن هزینه های بالاسری خود ,  ثبت    می کند .
هرگاه مجموع هزینه انجام شده به وسیله کارفرما , برای تکمیل کار و رقم صورت وضعیت قطعی از رقم پیمان کمتر باشد , تفاوت آن به پیمانکار پرداخت می شود و با رعایت ماده ۱۴ ,  تضمین حسن انجام کار و ضمانت نامه انجام تعهدات پیمانکار , آزاد می گردد .
هرگاه مجموع هزینه انجام شده به وسیله کارفرما برای اتمام کار , و رقم صورت وضعیت   قطعی , از مبلغ پیمان بیشتر باشد , کسری مبلغ مورد نیاز برای اتمام کار , از محل مطالبات پیمانکار و از جمله ضمانت نامه انجام تعهدات و تضمین های حسن انجام کار وی , تأمین        می شود . در صورتی که مطالبات و تضمین های پیمانکار برای این منظور کافی نباشد , و یا مانده حساب پیمانکار در صورت وضعیت قطعی منفی باشد , پیمانکار باید مابه التفاوت مربوط را به کارفرما تأدیه نماید . در صورت استنکاف پیمانکار از پرداخت بدهی خود , کارفرما طلب خود را با رعایت قوانین جاری کشور , از سایر دارایی های پیمانکار وصول می کند .
ماده ۶۹٫ خاتمه پیمان به درخواست پیمانکار
۶۹-۱- پیمانکار , در موارد زیر می تواند درخواست خاتمه پیمان را از کارفرما بنماید :
۶۹-۱-۱- تأخیر در پرداخت پیش پرداخت و یا صورت وضعیت های تأیید شده از سوی کارفرما به مدت ۹۰ روز از زمان پیش بینی شده در پیمان .
۶۹-۱-۲- حذف می شود .
۶۹-۱-۳- تأخیر در انجام کارهای ساختمان و نصب و سایر تعهدات کارفرما به نحوی که دراثر این تأخیرها انجام آزمایش های عملکردی و تحویل کارها بیش از ۳/۱ ( یک سوم ) مدت پیمان به تأخیر افتد .
۶۹-۱-۴- افزایش یا کاهش مبلغ پیمان به میزان بیش از ۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان , طبق قسمت آخر ماده ۴۹-۳ .
۶۹-۲- پس از دریافت درخواست پیمانکار , کارفرما در طول پانزده روز , پیمانکار را برای مذاکره و توافق در مورد ادامه کار , دعوت می کند . در صورتی که ۱۴ روز پس از دعوت کارفرما و تشکیل اولین جلسه مذاکره , دو طرف در مورد ادامه کار به توافق نرسند , به پیمان خاتمه داده می شود و اقدام های پس از آن , براساس ماده ۶۷ به اجرا گذاشته می شود .
ماه ۷۰٫ خاتمه پیمان به علت وقوع حوادث قهری
در صورت وقوع حوادث قهری موضوع ماده ۷۳ , و ادامه آن به مدت بیش از ۱۸۰ روز , پیمان خاتمه یافته و اقدام های پس از آن , براساس ماده ۶۷ اجرا می شود .

خطرات و زیان های احتمالی و مسئولیت دو طرف پیمان
ماده ۷۱ . مسئولیت های کارفرما , در پذیرش ضررو زیان (Risks)
مسئولیت های کارفرما در پذیرش ضرر و زیان , به شرح زیر است :
۷۱-۱- وقوع شرایط قهری (Force major) , به شرح ماده ۷۳ .
۷۱-۲- بهره برداری و تصرف تمام یا قسمتی از کارها به وسیله کارفرما , یا اشخاص ثالث , و بروز خطراتی که ناشی از قصور پیمانکار نباشد .
۷۱-۳- وجود اشتباه در نقشه ها , مدارک فنی تهیه شده به وسیله کارفرما , یا اشتباه در اطلاعات مبنای طراحی تسلیم شده از سوی وی به پیمانکار , و یا تأخیر در تحویل آنها .
۷۱-۴- بروز زیان های ناشی از اجرای بخش هایی از کار , به وسیله کارفرما .
۷۱-۶- عدم اجرای تعهدات قراردادی به وسیله کارفرما , یا هریک از عوامل منتسب به وی .
۷۱-۷- تغییر در قوانین و مقررات داخلی , که به نحو بارزی منجر به افزایش هزینه , یا زمان اجرای کار شود .
ماده ۷۲٫ مسئولیت های پیمانکار , در پذیرش ضرر و زیان
مسئولیت های پیمانکار در پذیرش خطرات و ضرر و زیان , شامل تمام مسئولیت های درج شده در پیمان و پذیرش انواع خطرات و ضرر و زیان هاست , به جز آنچه که به عنوان مسئولیت های کارفرما , در ماده ۷۱ مشخص شده است .

پیمان
موارد زیر , در زمره خطرات پذیرفته شده از سوی پیمانکار هستند :
۷۲-۱- پیمانکار , مسئول مراقبت و حفاظت از مصالح و تجهیزات تا زمان تحویل به کارفرماست . مسئولیت پیمانکار , از این تاریخ به بعد محدود به مسئولیت رفع نقص در دوره مسئولیت رفع نقص , موضوع ماده ۶۱ است .
۷۲-۲- جبران خسارت به اشخاص ثالث , و پاسخگویی به ادعاها : مسئولیت جبران هرگونه خسارت وارده به اشخاص ثالث , و یا ادعاهای آنها , در موارد مرتبط با موضوع پیمان , به عهده پیمانکار است و وی موظف به پاسخگویی وجبران خسارت ها و مصون نگهداشتن کارفرما از این گونه ادعاهاست و خسارت ها است .
۷۲-۳- با وجود انتقال مالکیت مصالح و تجهیزات به کارفرما از زمان بسته بندی و یا بارگیری , مسئولیت مراقبت از تمام تجهیزات و مصالح طبق بند ۷۲-۱ , به عهده پیمانکار است .
ماده ۷۳٫ وقوع حوادث قهری
۷۳-۱- حوادث قهری به معنی بروز هرگونه شرایطی خارج از اختیار کارفرما و پیمانکار , به رغم پیش بینی تمهیدات لازم و معقول توسط دو طرف است , که ادامه کار را غیرممکن کند . حوادث قهری از جمله , شامل موارد زیر است , بی آنکه محدود به آنها باشد :
۷۳-۱-۱- جنگ , اعم از اعلام شده یا نشده , یا اشغال به وسیله بیگانگان .
۷۳-۱-۲- شورش , انقلاب , یا کودتای نظامی , یا جنگ داخلی .
۷۳-۱-۳- تشعشعات هسته ای , یا نشت سایر مواد رادیواکتیو و سمی .
۷۳-۱-۴- اعتصاب های عمومی کارگری , به استثنای مواردی که تنها محدود به کارکنان پیمانکار باشد .
۷۳-۱-۵- شیوع بیماری های واگیردار .
۷۳-۱-۶- زلزله , سیل و طغیان های غیرعادی ( با توجه به آمارهای موجود و به رغم پیش بینی تمهیدات لازم , به تناسب اطلاعات موجود از سوی پیمانکار ) , آتش سوزی های دامنه دار و غیرقابل کنترل .
۷۳-۲- عدم انجام تعهدات قراردادی توسط هریک از دو طرف به علت بروز شرایط قهری , به منزله قصور یا نقض پیمان تلقی نمی شود . همچنین , هیچ یک از دو طرف , مسئول خسارت هایی که طرف دیگر در نتیجه عدم اجرا و یا تأخیر در اجرای تعهدات خود ناشی از شرایط قهری ,   دیده است , نخواهد بود .
۷۳-۳- هرگاه به نظر هریک از دو طرف پیمان , شرایط قهری پیش آمده باشد , که باعث وقفه و عدم امکان اجرای تعهدات قراردادی از سوی وی شود , بی درنگ مراتب را به طرف دیگر اطلاع می دهد .
۷۳-۴- پیمانکار , موظف است حداکثر کوشش خود را برای اتمام کارهایی که در شرایط قهری رها کردن آنها منجر به زیان جدی به آنهامی شود , و همچنین حمل بخش هایی از مصالح و تجهیزات ساخته شده که در شرایط قهری قرار ندارد , به کار بندد .
در صورتی که پیمانکار در اجرای این کارها , متحمل هزینه های اضافی شود , هزینه های  مربوط , پس از تأیید کارفرما پرداخت می شود .
۷۳-۵- در مورد خسارت های وارده به کارها و اموال در نتیجه بروز شرایط قهری , به ترتیب زیر عمل می شود :
۷۳-۵-۱- هرگاه خسارت وارده به کارهای موضوع پیمان , مشمول بیمه موضوع ماده ۱۵ باشد , جبران خسارت های وارده به کارفرما و همچنین هزینه کارهای انجام شده به وسیله پیمانکار , که بهای آنها پرداخت نشده است , از محل بیمه تأمین می‌شود .
۷۳-۵-۲- هرگاه خسارت وارده به کارهای موضوع پیمان , مشمول بیمه نبوده و یا میزان آن برای جبران خسارت وارده کافی نباشد , جبران خسارت به عهده کارفرماست , مشروط بر آنکه پیمانکار تعهدات خود را در مورد تهیه بیمه نامه ها , به ترتیب درج شده در مواد ۱۵ و ۱۶ , انجام داده باشد .
۷۳-۶- حذف می شود .
۷۳-۷- پس از رفع شرایط قهری , پیمانکار مکلف است با ابلاغ کارفرما , اجرای کارها را بی درنگ آغاز کند . در این صورت , تمدید مناسبی از سوی پیمانکار پیشنهاد می شود , که پس از بررسی و تصویب کارفرما , به پیمانکار ابلاغ می شود . هرگاه شرایط قهری بیش از ۱۸۰ روز ادامه یابد و توافقی بین دو طرف برای تمدید این مهلت صورت نگیرد , به پیمان خاتمه داده شده واقدام های پس از آن , طبق ماده ۶۷ انجام می شود .
ماده ۷۴٫ حد مسئولیت پیمانکار
۷۴-۱- حداکثر مسئولیت پیمانکار در برابر کارفرما (Maximum Liability) معادل مبلغ درج شده در ماده ۶ موافقت نامه است
۷۴-۲- به غیر از آنچه که به عنوان خسارت تأخیر در اتمام به موقع کار , موضوع ماده ۶۶ آمده است , هیچ یک از دو طرف پیمان در برابر طرف دیگر , در مورد خسارت های غیرمستقیم از قبیل عدم النفع , عدم استفاده و بهره برداری , عدم انعقاد پیمان های جدید و مانند اینها که ممکن است متحمل شود , مسئول نیست .

حل اختلاف , اقامتگاه قانونی , قانون حاکم

ماده ۷۵ . حل اختلاف
دو طرف , باید نهایت کوشش خود را برای حل اختلاف بین خود در رابطه با این پیمان , به طور دوستانه به کار برند .
هرگونه اختلاف ناشی از این پیمان را که نتوان به صورت دوستانه بین دو طرف حل و فصل  کرد , به هیأتی متشکل از نماینده وزیر یا بالاترین مقام کشوری سازمان کارفرما ( در مورد کارفرماهایی که تابع هیچ یک از وزارتخانه ها نیستند ) و نمایندگان دو طرف پیمان , ارجاع می شود . در صورتی که نسبت به مورد اختلاف توافق حاصل نشود , موضوع باید در
دادگاه های صالحه ایران , حل و فصل گردد .
ماده ۷۶٫ اقامتگاه قانونی
اقامتگاه قانونی کارفرما و پیمانکار , همان است که در موافقت نامه نوشته شده است . در صورتی که یکی از دو طرف , محل قانونی خود را تغییر دهد , باید نشانی جدید خود را دست کم ۱۵ روز پیش از تاریخ تغییر , به طرف دیگر اطلاع دهد . تا وقتی که نشانی جدید به طرف دیگر اعلام  نشده است , مکاتبه به نشانی قبلی ارسال می شود و دریافت شده تلقی می گردد .
ماده ۷۷٫ قوانین و مقررات حاکم بر پیمان
قوانین و مقررات حاکم بر این پیمان , تنها قوانین و مقررات کشور جمهوری اسلامی ایران است .
نماینده کارفرما                                  نماینده پیمانکار
نام و نام خانوادگی                                 نام و نام خانوادگی
امضا                                       امضا
مهر

درحال ارسال
امتیاز دهی کاربران
0 (0 رای)
امتیاز نظرات 0 (0 امتیاز دهی)

  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • linkedin
  • linkedin

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

درحال ارسال