• سند زدن ملک و آشنایی با قوانین از صفر تا صد سند زدن

    آشنایی با قوانین از صفر تا صد سند زدن ملک: به دست آوردن یک خانه ایده آل کاری پر زحمت است که زمان و پشتکار زیادی را می‌طلبد. برای اینکه بتوان خانه‌ای متناسب با سلایق خود پیدا کنیم باید مداما به بنگاه‌های معاملات املاک مراجعه کنیم و پس از معرفی خانه‌ها با توجه به شرایط […]
    • ۱ سال قبل
    • ۷۴
  • صدور سند مالکیت المثنی و بررسی مراحل و روش آن طبق تبصره یک ماده ۱۲۰ آئین نامه

    مالک بایستی تقاضای خود را همراه دو برگ فرم استشهادیه تکمیل شده ای که نمونه آن را ازثبت محل در یافت میدارد ضمن اعلام طریق از بین رفتن سند به ثبت محل تسلیم دارد. تذکر1: فرم استشهاد حداقل باید به امضاء 3 نفر گواه رسیده وهویت و امضاء آنها را کلانتری یا ژاندارمری یا دفاتر اسناد رسمی گواهی نموده باشد مسئول اداره پس از دستور ثبت تقاضا در دفتر اندیکاتور آن را جهت ضمیمه نمودن به پرونده و اقدام به ترتیب به بایگانی و دفتر املاک ارجاع می نماید.
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • دعوای الزام : همه نکاتی که در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باید بدانید

    در این مقاله به دعوای الزام می پردازیم و در ابتدا باید بدانیم نخستین اثر حقوقی قولنامه، تنظیم سند رسمی است؛ اعم از اینکه، آن را قولنامه (تعهد فروش) یا مبایعه‌نامه (سند فروش) بنامیم.قولنامه حاوی یک تعهد و قول است. هنگامی که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند اما هنوز مقدمات لازم را […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • فروش املاک بدون سند تخلفی که منجر به دعاوی ملکی می شود

    فروش املاک بدون سند : این روزها مشاوران املاک طعم رکود را می‌چشند و به گفته خودشان خرید و فروش در حد صفر است اما هستند افرادی که خریدار پر و پا قرص خانه هستند و می‌خواهند در این اوضاع رکود به هر قیمتی شده صاحب مسکن شوند و در این راه ممکن است همه […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • اثبات مالکیت در خصوص املاک بدون سند و نظریه شورای نگهبان

    اثبات مالکیت : سند از جمله مهمترین ادله اثبات دعوی در امور مدنی محسوب می‌شود و عبارت از هر نوشته‌ای است که در مقام دعوی یا دفاع، قابل استناد باشد. قانون مدنی سند را به دو دسته عادی و رسمی تقسیم می‌کند و حسب موضوع، این اسناد از اعتباری متفاوت برخوردارند. اثبات مالکیت به گزارش […]
    • ۲ سال قبل
    • ۱
  • اصالت سند و رسیدگی به صحت سند و راه های تشخیص آن چگونه می باشد؟

    سند از جمله مهمترین ادله اثبات دعوی در امور مدنی محسوب می‌شود. ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی در تعریف سند بیان می‌کند «سند عبارت است از هر نوشته‌ای که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد.» طبق این تعریف، دو عنصر «نوشته بودن» و «قابل استناد بودن در مقام دعوی و دفاع» از ارکان متشکله سند محسوب می‌شود.
    • ۲ سال قبل
    • ۰