-
قولنامه نویسی مغازه چگونه است؟
اجاره مغازه یکی از مسائلی است که بیشتر از اجاره‌ی یک ملک مسکونی با حساسیت‌های خاص روبرو است. شاید مناطق زیادی وجود داشته باشد که بتوان خانه‌های مسکونی مناسبی در آنها یافته و زندگی کرد؛ اما طبیعتاً درباره‌ی اجاره ملک تجاری نمی‌توان به سادگی هر مغازه‌ای را انتخاب کرد زیرا حساسیت‌های شغلی از اهمیت زیادی […]قرارداد پیش فروش خریدار چیست؟
قرارداد پیش فروش از جمله موضوعات حقوقی که همواره پیچیدگی‌های مختص به خود را دارد می‌توان به موضوع پیش فروش کاشانه اشاره کرد. علت این پیچیدگی در این است که مورد معامله به‌صورت کامل وجود خارجی ندارد. همین امر موجود نبودن در زمان حال می‌تواند سبب بروز مشکلات بعدی در عقد قرارداد شود. در ایران به دلیل اینکه هزینه‌های ساخت مسکن با تورم همراه است همواره دچار نوسان قیمت است. و […]قرارداد تجارت متقابل چگونه تنظیم می‌شود؟
آیا تا کنون عنوان قراردادهای تجارت متقابل به گوشتان خورده است یا در این زمینه اطلاعاتی دارید؟ در این مقاله با ما همراه شوید تا ضمن معرفی قراردادهای تجارت متقابل در مورد کاربردهای آن نیز با شما صحبت کنیم. نحوه شکل گیری قراردادهای تجارت متقابل در دهه ۱۹۸۰ بود که در کشورهای مختلف، قراردادهای تجاری […] -
قرارداد جعاله چیست و نکات مهم درباره ی تنظیم آن
جعاله در لغت به معنای مزدی است که در برابر انجام کاری قرار داده می‌شود و در اصطلاح فقها، صیغه‌ای است که ثمره آن به دست آوردن منفعتی در برابر عوض است. البته برای انعقاد قرارداد جعاله شرط نیست که کارمزد معلوم باشد. از جعاله، تعاریف دیگری نیز صورت گرفته است که بر اساس یکی […]فسخ قرارداد اجاره و توضیحات کاملی از تاثیر اسقاط خیارات در قرارداد
فسخ قرارداد اجاره : مستاجر باید بتواند به طور کامل از منافع مالی که اجاره کرده است، منتفع بشود و هر عیبی که موجب نقص در بهره‌مندی مستاجر شود، در صورت امکان باید رفع شود؛ اگر هم رفع عیب و ایراد عین مستاجره امکان‌پذیر نباشد، مستاجر حق دارد تا قرارداد اجاره را فسخ کند. فسخ قرارداد اجاره […]قرارداد مهندسی تأمین کالا و شرایط خصوصی تجهیزات (E.P) برای پروژه های صنعتی
این شرایط خصوصی قرارداد مهندسی تأمین کالا , در توضیح و تکمیل موادی از شرایط عمومی است که تعیین تکلیف برخی از مواد در آنها , به شرایط خصوصی موکول شده است . از این رو , هرگونه نتیجه گیری و تفسیر مواد مختلف این شرایط خصوصی , به تنهایی و بدون توجه به ماده مربوط […] -
فسخ قرارداد و بررسی نحوه طرح و پیگیری دعوای فسخ قرار داد
عمر قرارداد ممکن است به دلایل مختلفی به سر برسد. یکی از مواردی که موجب پایان روابط قراردادی می‌شود فسخ قرارداد است که دلایل و عوامل زیادی زمینه‌ساز آن می‌شود. موارد ایجاد حق فسخ در مواد متعددی از قانون مدنی بیان شده است اما سوال این است که زمانی که شرایط فسخ قرارداد به وجود آمد چگونه […]قرارداد اجاره ، آشنایی با تفاوت های ۲ قانون حاکم بر قرارداد اجاره
اختلافات میان مالک و مستاجر یکی از موضوعات رایج در دادگستری است. به دلیل وجود چند قانون مختلف در این حوزه و تفاوت میان املاک مسکونی و تجاری باید دعاوی موجر و مستاجر با وسواس و دقت خاصی تنظیم و با همان دقت و توجه بررسی شود؛ در غیر این صورت مشکلات زیادی را به […]قراردادهای پسابرجامی و احتمال بازنگری در قرارداد توتال با ایران
قراردادهای پسابرجامی : با تغییر رژیم تحریم ها و نگرانی از سرنوشت برجام، زمزمه هایی از احتمال بازنگری در تعدادی از مهمترین قراردادهای منعقد شده ایران با برخی شرکت های اروپایی شنیده شده است. رییس شرکت توتال در روزهای اخیر از احتمال بازنگری در قرارداد توسعه میادین گاز در پارس جنوبی خبر داده است. از […] -
قرارداد تجارتی بیع تجارتی در قانون اسلام به چه صورت می باشد ؟
قرارداد تجارتی بیع : هر توافقى که در زمینه امور تجارت و مشاغل تجارتى و کلیه معاملات و یا عملیات تجارتى بین تجار و بازرگانان و صاحبان حرف و مشاغل تجارتى در محدوده قانون تجارت و قوانین مرتبط به آن منعقد مى‌گردد. و در فارسى کنونى به معنى عقد به‌کار مى‌رود و در مفهوم لغوی، […]قراردادهای اداری و همه چیز درباره انعقاد قراردادهای خصوصی
در این زمینه و برای آشنایی بیشتر با قراردادهای اداری، به گفت‌وگو با دکتر «محمدجواد رضایی‌زاده» مدرس حقوق اداری و عضو هیات علمی دانشگاه تهران پرداختیم.بر اساس قوانین مدون کشور، افراد می‌توانند هر نوع قرارداد خصوصی را که مایل هستند، منعقد کنند. در کنار قرارداد خصوصی، شکل دیگری از قرارداد مطرح است که «قرارداد اداری» نامیده می‌شود و انعقاد آن به شرایط خاصی نیاز دارد. در سال‌های اخیر، این 2 قرارداد همپای هم در روابط میان افراد مرسوم شده‌اند.قرارداد های اجاره و توصیه هایی مفید برای نوشتن آن
متاسفانه قرارداد بستن و نوشتن از نظر اغلب ما ایرانیان کاری است زائد و اصطلاحاً «فرمالیته». اگر از کسی که این اصطلاح را به کار می برد بپرسید یعنی چه؟ جواب درست و حسابی نخواهید شنید. در این نوشته به بررسی پاسخ این سوال خواهیم پرداخت.
