متخصصین برتر این هفته

هیوا شرفی فر
وکیل پایه یک دادگستری (کانون وکلا)
۴ پاسخ

مشاوره حقوقی تصرف عدوانی

آیا رفع تصرف و ممانعت از فروش جزو موارد کیفری محسوب میشود؟

مورد دعوی ما  ۲۴ ساعت مالکیت مرحوم پدرمان از یک حلقه قنات میباشد. مدارک اثبات مالکیت ما کاملا قانونی و طرف دعوی ما دایی ما میباشد که ادعای مالکیت دارند و تهدید به ضرب و شتم مینمایند. مطابق مدارک موجود و نظر وکلا و مشاوران دادگستری مشهد، ما میتوانیم طرح شکایت کنیم مبنی بر رفع تصرف، رفع مزاحمت و ممانعت از فروش، درخواست اجرت المثل ۴۴ سال ایام تصرف و هزینه دادرسی. زیرا درتمام این ۴۴ سال دایی ما ا...

۱پاسخ

تصرف قسمتی از ملک مجاور توسط پسر عمو مجازات حبس دارد؟

با سلام و عرض خسته نباشید. بابای من زمینی داشتن که در کنار این زمین ، زمینی هست که مال پسر عموی من بوده . پسر عموم مقداری از زمین ما رو تصرف کرد محصور کرد و فروخت به شخص دیگری، ما از این شخص شکایت کردیم و به شورای حل اختلاف، شورا گفت باید زمین کارشناسی بشه که چقدر از زمین تصرف شده ، کارشناس اعلام کرد ۲۵ قطب از زمین ما تصرف شده .  حالا اون شخص رفته داد خواسته خلع ید داده . حالا...

۱پاسخ

جلوگیری از ورود زوج به منزل توسط همسر چه راهکاری دارد؟

درود خدمت شما من یک زن ۵۸ ساله هستم و از شوهرم کراهت دارم و اجاره نامه خانه ای که در آن ساکن هستیم به نام من است. حال میخواهم یک بار که او از خانه خارج شد دیگر به خانه راهش ندهم. با توجه به اینکه وسایل شخصی وی در خانه می باشد این امر مشکلی به لحاظ حقوقی ایجاد نمی کند؟

۱پاسخ

تصرف عدوانی زمینی که سالها پیش خریداری شده است چگونه رفع میشود؟

 من در سال ۱۳۷۱ زمینی در جاده ساوه بصورت قولنامه ای خریدم . فروشنده الان زنده و در قید حیات است . ولی بعلت آمدن به شهرستان از زمین بی خبر بودم تا اینگه سال گذشته جهت سرکشی به آنجا رفتم و رد کمال تعجب دیدم زمین ساخته شده و کسی دیگری ادعای مالکیت آنرا دارد . اگر موسسه شما بتواند در مورد این پرونده کاری بکند حاضرم ۳۰% مبلغ زمین را بعنوان حق الزحمه وکالت بدهم . نظر به اینکه آن زمین هم اکنون چیزی...

۱پاسخ

دعوای تصرف عدوانی و اثبات مالکیت چه تقاوتهايى دارند؟

در تصرف عدوانی شاکی دارای سند رسمی می باشد و متصرف ادعای مالکیت وتصرف مقدم دارد .آیا میشود به استناد سند رسمی دستور موقت گرفت؟ لازم به ذکر است اسناد عادی وشهودی جهت اثبات تصرف ماقبل مالک دارای سند وجود دارد .ضمنا کارشناسی استناد به تصرف فعلی وشهود متصرف (غاصب ) نظر داده است .

۱پاسخ

تصرف عدوانی مجدد ملک قبل توسط همان فرد متصرف قبل چه مجازاتی دارد؟

قاضی بجای ۶ ماه تا دوسال حبس  ویا حداقل مجازات ،یک ماه حبس را به دلیل ماده ۳۷ و ۳۸ و کهولت سن به متصرف داده و سن اون بابا ۵۴ ساله. چکاری میشه انجام داد که به مجازات اعمالش برسد ؟وحق مظلومی پایمال نشود؟ و اینکه این آقا به بی توجهی به قانون در شعبه دادیاری به قرار۱۳  میلیون صادره و اینکه فیلم فحاشی  به قاضی صدور رای و قلدری را داریم که هیچ دادرسی بررسی نکرد.ممنون..مگر غیر این است که ج...

۱پاسخ

پس از رد شدن شکایت کیفری علیه متصرف ملک چه دعوایی می توان طرح کرد؟

با سلام. در صورتیکه شکایت کیفری شخصی که بخشی از زمینش توسط فرد دیگری مورد تصرف و ساخت و ساز واقع شده, رد شده باشد و زمین دارای سند عادی باشد صاحب زمین چه دعوایی علیه متصرف میتواند مطرح نماید؟

۱پاسخ

تصرف عدوانی زمین کشاورزی به چه صورتی رفع میشود؟

سلام اینجانب زمین کشاورزی را ۱۲ سال طبق اجاره نامه و قرارداد اجاره نموده ام حال پس از شش سال که از زمان اجاره و تصرفات اینجانب گذشته است صاحب زمین خودسرانه و بدون اتمام مدت قرارداد اقدام به شخم زدن زمین های کشاورزی نموده است حال جهت احقاق حق آیا می توانم دعوی کیفری تصرف عدوانی شکایت کنم

۱پاسخ

ادعای مالکیت منابع طبیعی نسبت به ملکی که پدرم ۲۰ سال در آن کشاورزی کرده چگونه است؟

با سلام یک قطعه زمین که پدرم از سالها پیش روی آن کار کشاورزی کرده (تقریبا ۲۰ سال) و قوت خانواده رو تامین میکرده و تقریبا از ۱۰ سال پیش بوسیله درخت اکالیپتوس و کهور و با کاشت درخت انار و زیتون ۵ساله شروع به آباد کردن آن کرده ،منابع طبیعی از سال ۹۱ ادعای مالکیت آن زمین را دارد آیا می تواند زمین مارا تصاحب کند. (سند ما سند زمان اصلاحات ارضی می باشد )

۱پاسخ

رفع تصرف عدوانی با ضرب وشتم و تهدید به فتل قانونی است؟

پدر من ۵۰ سال غارس باغی بوده وفوت کرده اند اکنون۱۰ ساله وارت باغ منم. تااینکه من ۳ سال بیمارشدم ونگهداری باغ را شفاهی وبدون هیچ سندی به امانت شخصی سپردم تاکنون بارها بوسیله اراذل واوباش محل کتک خورده و حتی اقدام ناموفق به قتل کردند. با توجه به اینکه مالک باغ در خارج از ایران است ودسترسی به ایشان نیست.و همین امر موجب طمع اراذل محل و همکاری و جسارت ایشان گردیده. با توجه به بیماری من عاجزانه از شما ت...

۱پاسخ

سوال خود را بپرسید

جهت پرسیدن سوال حقوقی خود بصورت کاملا رایگان و دریافت پاسخ از وکلای برگزیده ما می‌توانید به سایت بنیاد وکلا مراجعه کنید.

پرسیدن سوال حقوقی