متخصصین برتر این هفته

هیوا شرفی فر
وکیل پایه یک دادگستری (کانون وکلا)
۴ پاسخ

مشاوره حقوقی تصرف عدوانی

زمینی که ۲۰سال پیش تحت تصرف شخصی بوده ولی سند به نام دیگری باشد برای چه کسی محسوب می شود؟

آقای الف و آقای ب در یک زمان و در یک منطقه ۲ قطعه زمین را از فرد ج خریداری می کنند اما در هنگام انتقال سند آقای الف که قطعه شمار ۱ را خریداری کرده سند قطعه شماره ۲ به نام او منتقل شده است و بر عکس برای اقای ب که قطعه شماره ۲ را خریداری کرده است سند قطعه شماره ۱ منتقل شده است پس از گذشت ۲۰ سال از معامله هر دو مدعی مالکیت بر قطعه شماره ۱ می شوند یا این تفاوت که یکی از انها سند این ملک را در اختیار د...

۱پاسخ

زمینی که خریداری کرده ام در تصرف منابع طبیعی است چه اقدامی باید انجام دهم؟

سلام, بنده دو سال پیش ۲۲۰۰ متر باغ خریدم, اکنون بعد از استلام متوجه شدم که نصف زمین به منابع طبییع است و فروشنده هم اطلاع داشته لطفآ راهنمائی کنید ممنونم

۱پاسخ

در صورتیکه فرد مبایعه نامه داشته باشد شکایت تصرف عدوانی رد میشود؟

با سلام و احترام فراوان. به عرض میرساند حدود یکسال و نیم پیش من و ١٤ ساکن یک ساختمان ١٥ واحدی بابت بخشی از مطالبات خود از شخصی که مالک ١٥ واحد آپارتمان مذبور بوده هر یک واحدی را از ایشان تحویل گرفتیم و بدهکار به ما اعلام نمود تا ٢ ماه آینده اسناد رسمی مالکیت را به ما انتقال خواهد داد و با این شگرد که من ممنوع المعامله هستم هیچگونه مبایعه نامه یا حتی توافقنامه ایی با ما تنظیمو امضاء ننمود به عبارتی...

۱پاسخ

قلع و قمع ملک که در رهن بانک می باشد به چه صورتی خواهد بود؟

سلام و درود اینجانب مالک زمینی بودم که مورد سو استفاده افراد سودجو قرار گرفت و به ساختمان دوطبقه تبدیل شد. که با پیگیری در مراجع قضایی سند های ساختمان را ابطال نمودم و سند عرصه ملک را بنام زدم و با دعوی خلع ید ساختمان را تخریب نمودم. ۱- افراد سودجو ملک را در رهن بانک قرارداده و از بانک وام اخذ نموده بودند،حال بانک شاکی اینجانب گردیده که قرار عدم استما دعوی بانک صادر گردیده است باتوجه به اینکه با ح...

۱پاسخ

به چه صورتی میتوان زمین موات را پس گرفت؟

با سلام پدرم زمینی داره که موات اعلام شده، امکان پس گرفتن آن و کسب مجوز ساخت و سند زدن امکان پذیره؟ اگر امکانش هست چه مراحلی رو باید طی کرد؟

۱پاسخ

آیا فردی که با مبایعه نامه زمین را خریده میتواند شکایت تصرف عدوانی مطرح کند؟

با سلام من زمینی راچندماه قبل خریدم البته باوکالت بلاعزل تا بعدازتعویض سندمنگوله دار به تک نسخه درمحضر انرا بنام خودم منتقل کنم بعد ازخرید متوجه شدم شخصی نسبت به زمین من مزاحمت می نماید وادعا دارد من از زمین شما مراقبت کردم وحالا طلب مبلغ هنگفتی داره و زمین مرا محصور کرده و نمی گذارد وارد زمینم شود حالا بفرمایید از این اقا چه شکایتی بکنم

۱پاسخ

آیا مرور زمان شامل تصرفات زمین از طرف منابع طبیعی میشود؟

خسته نباشید..با حمایت مسئولین شهر ،قسمتی از اراضی ملی را جهت احداث مجموعه ورزشی تسطیع و تصرف نموده که در روند صدور سند واگذاری مشکل بوجود آمد،منابع طبیعی کاملا در جریان کار بوده و مکاتبات متعددی در خصوص همکاری انجام داده چون سند صادر نشد، شکایت کردند و سپس اعلام رضایت نمودند یکسال بعد مجددا شکایت نموده که به علت (وحدت طرفین ، سبب ، موضوع) رد دعوی شد آیا باز می توانند شاکی شوند؟؟ باتوجه به گذشت پنچ...

۱پاسخ

آیا برای شکایت تصرف عدوانی نیازی به اثبات مالکیت میباشد؟

من ۴۰۰ متر زمین رو دادم به یه آشنا قرار بود تا چند وقتی که جا نداره از ملکم استفاده کنه. ایشون الان سالهاست که تو ملک سکونت داره و به طور یواشکی رفته زمین رو به اسم خودش و پسرش یعنی دو قطعه قرارداد کرده با شهرداری و زمین رو پس نمیده. من فقط یک کپی تعهد از ایشان دارم که در صورت آزاد و اذیت اینجانب ملک رو خالی کنه ایشون اصل تعهد دست خودشونه میشه این ملک رو پس گرفت؟ قابل ذکز است کنتور آب و برق رو ایش...

۱پاسخ

اگر مقداری از ملک تصرف شده باشد چقدر میتوان خسارت دریافت کرد؟

باسلام همسایه مجاور ملک اینجانب اقدام به تصرف ۱۰متر از زمین ملک من نموده که با حکم قطعی دادگاه محکوم به قلع وقمع ورفع تصرف شده در حال حاضر رفع تصرف صورت گرفته بدون قلع وقمع آیا خسارت تاخیر وتادیه بعد از طی۳سال معطلی شامل میشود با تشکر

۱پاسخ

اگر فردی در خصوص زمین کشاورزی ادعای مالکیت کند چگونه باید رفع مالکیت کند؟

سلام. زمینی داریم که‌ دارای سند اصلاحات ارضی هم میباشد.حدود ۶۰ سال است که‌ در آن کشت و برداشت انجام میدهیم. جدیداً شخصی پیدا شده که ادعا میکند در این زمین سهم و سند هم دارد. لطفاً در این مورد راهنمایی کنید.

۱پاسخ

سوال خود را بپرسید

جهت پرسیدن سوال حقوقی خود بصورت کاملا رایگان و دریافت پاسخ از وکلای برگزیده ما می‌توانید به سایت بنیاد وکلا مراجعه کنید.

پرسیدن سوال حقوقی