متخصصین برتر این هفته

هیوا شرفی فر
وکیل پایه یک دادگستری (کانون وکلا)
۴ پاسخ

مشاوره حقوقی تصرف عدوانی

در چه زمانی خریدار میتواند شکایت تصرف عدوانی کند؟

اینجانب به عنوان بخشی از مهریه خود آپارتمانی بدون سند ولی دارای سند مادر و دارای قرارداد را توسط دادگاه بعد از انجام مراحل قانونی (مزایده ) به اسم اینجانب شده است و حکم مالکیت این آپارتمان را از دادگاه گرفته ام ولی صاحب قبلی آپارتمان از تحویل دادن آپارتمان به اینجانب خودداری میکند .آیا من می توانم صرف داشتن حکم مالکیت در خانه را باز کنم و وارد آپارتمان شوم یا حتما باید حکم دیگری از جمله حکم تخلیه...

۱پاسخ

تصرف ملک فروخته شده موجب تعلق اجرت المثل میشود؟

سلام پدر اینجانب مغازه ای را حوالی ۱۵ سال قبل از یکی از احالی در روستایی در گیلان خریده بنابر بر رسم ، قولنامه دستی بین ترفین نوشته شده ، اما رسمی نشده ، حال مالک قبلی مغازه را تصرف کرده و با وجود قولنامه دستنویس فروش ملک را کتمان میکند ایا راهی برای پسگرفتن مغازه وجود دارد

۱پاسخ

آیا شکایت تصرف عدوانی در خصوص سه واحد ملک چگونه است؟

با سلام، ما ملکی داشتیم که با زمین خالی مجاور تجمیع و در نهایت آن را جهت مشارکت در ساخت به فرد سومی واگذار نمودیم ،سهم ما ۶ واحد هست که قرار شد دو واحد را جهت هزینه ساخت به سازنده بدهیم ، در قرارداد نیز قید شده کلیه مالکین حق فروش واحدهای مربوط به خود بغیر از عرصه را دارند از آنجا که سازنده واحد های خود را فروخته و زمان تحویل به علت اختلاف حسابی داله بر هزینه اضافی جهت پاره ای تغییرات که طبق اظهار...

۱پاسخ

اگر برادر زمین برادر دیگر را تصرف کرده باشد میتوان شکایت تصرف عدوانی کرد؟

با سلام اینجانب ملکی از پدرم در سال ۸۶ با برادرم خریده ام ملک مرغداری میباشد ولی برادر دیگرم که با ما شراکتی ندارد مقداری از ملک را گرفته وبرای خود ساختمان ساخته وزندگی میکند ومقداری از ان زمین را فروخته من چگونه میتوانم از حقم دفاع کنم من یک قولنامه دارم و یک وکالت محضری که در زمان حیات پدر داشته ام در محضر به من وبرادرم داده است

۱پاسخ

اگر متصرف زمین سند نداشته باشد چگونه باید زمین را بگیرد؟

باعرض سلام و خدا قوت ما یک قطع زمینی داریم که حدود ۳۵ پنج سال پیش زیر کشت گندم میرفته ولی بعد از ان زمان بنا به دلایلی بدون شخم زدن باقی مانده حالا اگر دوباره ما بخواهیم ان زمین را که باغمون کنار ان زمین هست صاحب شویم البته شاهد هم داریم باید چه مراحلی طی کنیم باتشکر

۱پاسخ

آیا وزارت نیرو میتواند بخشی از ملک فردی را به عنوان حریم رودخانه بگیرد؟

با سلام ایا فروش زمینی که به ارث رسیده ولی حالا اداره امورا اب (وزارت نیرو) ادعای مالکیت(بستر رودخانه) میکند و فروشنده نیز از سه پهار سال پیش هم در جریان موضوع بوده است در بخش فروش مال غیر(اموال دولت) میشود یا خیر? بلتشکر

۱پاسخ

آیا با سند مالیکت میتوان شکایت کیفری تصرف عدوانی کرد؟

سلام و عرض ادب آقا ما یک تکه زمین داریم در کازورن { استان فارس } ، در حال حاضر تبدیل شده به حسینیه و پارکینگ عمومی و یک سری روی این ها دارند بی اجازه ما فعالیت اقتصادی می کنند. این زمین بالغ بر ۱۵۰۰ متر هست و ما سند سیم سرب ۴۵۰ متر را داریم. مشکلی که هست این زمین از چند خانه قدیمی بی اجازه ادغام شده . یک سری از سند ها هم { چون ورثه بوده به تعدادی سند تبدیل شده } به اوقاف داده شده . زیر نظر فضای سب...

۱پاسخ

آیا زمینی که متعلق به پدربزرگم بوده است را محیط زیست میتواند تصاحب کند؟

سلام ملک وسیعی که به پدربزرگم تعلق دارد، داریم که جزء محیط زیست هست و البته سندش را پدرم دارد. البته سند به نام پدربزرگم هست. پدربزرگم در قید حیاط نیست. آیا این ملک حق فرزندان پدربزرگم هست یا دولت؟ نمیشه که هر جایی که دولت گفت محیط زیسته، مالک بودن ما هیچ بشود. قانون در این مورد چه می گوید؟ می تونیم درش ساخت و ساز کنیم، آن هم به صورت یکی یا دو خونه؟

۱پاسخ

شکایت از متصرفین اصلی زمین که سند ثبتی دارد چگونه است؟

ایا قاضی برونده دادسرای شهرموردنظر میتواندحکم قطعی۲۰بیش قاضی تجدیدنظراستان وهیت کارشناس۳نفره استان رابا شکایت مجددمتصرفین ازمالک اصلی زمین که دارای سندثبتی عادی ودیگرمدارک قانونی موجوددردست مالک اولیه زمین کاری انجام دهد؟لطفاجواب بله وخیررا توضیح دهیدکه احتیاج به وکلای خبره را داریم.

۱پاسخ

عکس ماهواره ای و هوایی در شکوائیه های مربوط به زمین قابل استناد است؟

سلام.عکس های ماهواره ای یا هوایی در مسائل مربوط به زمین و تصرف عدوانی بعنوان مدرک مورد قبول واقع می شوند؟مثلا شکایت تصرف عدوانی می شود که از زمینی تصرف شده.عکس ماهواره ای گوگل ارث یا هوایی به خوبی تغییرات زمین که آیا از سمتی تصرف شده یا نه را نشان می دهد آیا مورد قبول کارشناسان و دادگاه می باشد؟برخی هنوز نظر سنتی مبنی بر شهود و معاینه محلی دارند که می دانیم هیچ شاهدی نمی تواند عکس را رد نماید آن ه...

۱پاسخ

سوال خود را بپرسید

جهت پرسیدن سوال حقوقی خود بصورت کاملا رایگان و دریافت پاسخ از وکلای برگزیده ما می‌توانید به سایت بنیاد وکلا مراجعه کنید.

پرسیدن سوال حقوقی