حفر قنات و اعتبار اسناد ۲۰۰ سال پیش به چه صورتی میباشد؟

با سلام  جد بزرگ من حدود ۲۰۰ سال قبل با همت وسرمایه خود اقدام به حفر قنات به طول حدود ۳۵ کیاومتر نموده است وبا اب ان زمینهای بسیاری را اباد می نماید مقداری از زمینها واب را به کشاورزان اجاره می دهد ومقداری هم مختص خویش باقی می گذارد که اسناد تمامی انها بهمراه اسامی وحدود اشخاص اعم از اب و زمین مشخص گردیده است .ولی متاسفانه بعد از گذشت سالها که قنات مذبور خشک می شود اهالی محل اقدام به حفر چاه عمیق کرده وتمام مفاد طومار وسند قدیم که به تایید ومهر اجدادشان رسیده زیر پا می گذارند وتمام زمینها را بین خود تقسیم می نمایند . وقتی ورراث به اداره ثبت مراجعه کردیم فقط شماره پلاک بدون تعیین مقدار با کلمه بایر ثبت گردیده شده است.حالا ما هستیم با یک سند قدیمی ویک شماره پلاک .لطفا راهنمایی بفرمایید.            از بذل محبت شما سپاسگزارم.