آیا میتوان ملک ورثه ای بدون انحصار وراثت را خریداری کرد؟
فردی با شش فرزند یک قطعه زمین ۱۲۰۰ متری سنددارشاهنشاهی مستطیل شکل خود را در شمال کشور به سه قسمت تقسیم می کند و در زمان حیات قطعه سمت راست زمین را به یک پسرش و قطعه سمت چپ را به پسر دیگرش می دهد و خودش در قطعه وسط که یک ساختمان قدیمی در آن دارد ساکن می شود و یک وصیت نامه دستی با مهر شورای محل تنظیم کرده و این قطعه زمین وسطی را بین ۴ فرزند دیگر تقسیم می کند . پس از فوت پدر در سال ۹۱ این ۴ فرزند تصمیم به فروش این ملک وسطی می کنند ولی انحصار وراثت ندارند و تصمیم دارند بدون در نظر گرفتن سند مادر اولیه و بدون انحصار وراثت و با تکیه بر همان وصیت نامه دستی ملک را قولنامه ای بفروشند ، سوال این است با توجه به این شرایط این معامله قانونی است ؟ و اگر نیست راهکار چیست ؟ لازم به ذکر است که در همین وصیت نامه هم به علت کم سواد بودن تنظیم کننده به محل و مشخصات ملک اشاره ای نشده و فقظ نوشته شده است (( …..منزل مسکونی خود با محوطه مجاورش که حدود چهارصد متر مربع میباشد را بین فرزندانم ……)) از زحمات شما صمیمانه سپاسگذارم ، ممنون می شوم راهنمایی فرمایید .
