اثبات تصریح واژه پارکینگ در قولنامه بدون شاهد امکان پذیر است؟

 دو سال پیش در فرهنگ شهر اهواز یک آپارتمان خریداری کرده ام و فروشنده نه نمای ساختمان .و نه انشعاب آب و نه ریزه کاری های آن را درست نکرده است و می گوید که ضرر کرده ام و شریکم فرار کرده است و باید ۱۰-۱۵ میلیون دیگر بدهید تا سند را انتقال بدهم. از ۱۰۲ میلیون بهای ملک فقط ۵ میلیون را بدهکارم و البته روزی که ملک را خریداری کردم عنوان نکرد که شریک دارد و البته فروشنده در قولنامه خود ایشان نوشته شده و ضمنا شریک ایشان به خارج کشور گریخته است .حالا هم ادعا می کند که شما پارکینگ ندارید . در قولنامه من و بنگاه جلوی واژه پارکینگ نوشته شده: دارد. ولی ظاهرا در قولنامه فروشنده جای خالی است. بفرمائید برای پارکینگ چه کنم؟؟؟؟