با فروش ملک توسط شریک چه کنیم؟

اینجانب محمد سورانی بهمراه شریک خود از بانک کشاورزی وام گرفتیمو یک واحد پرورش بوقلمون تاسیس کردیم ولی مجوز حفر چاه اب نداشتیم یک چاه بصورت غیر قانونی زدیم بعد چند مدت یکی از سالن های مرغداری اتش گرفت و ما دیگر ازعهد پرداخت قسط های وام ان بر نیامدیم من بدلیل مشکلات اعصاب در بیمارستان بنیاد جنبازان که مخصوص بیماران روانی زمان جنگ می باشد به تجویز دکتر خودم بستری شدم در زمان بستری بودن من شریک من با یک نفر معامله کرده بود که مرغداری را به او بفروشد در ان زمان به او نگفته بود که مرغداری مجوز چاه اب ندارد من در بیمارستان بودم که بهمراه خریدار امدند و قول نامه را اوردن من هم چون حالت عادی نداشتم و برای اینکه اعصابم ارام شود زیر قول نامه را امضا کردم پسر هایم که از جریان باخبر نبودن بخاطر بهبود حالم به ناچار امضا کردن بعد از مرخصی از بیمارستان متوجه شدم که مرغداری را نصف قیمت فروخته اند اما برای اینکه از شر وام ها رها شوم و اسنادی که از دوستان در گرو بانک بو ازاد شود چیزی نگفتم خریدار هم ۲ قسط ریخت اما یک نفر سومی امد و شکایت کرد که اینها چاه غیر قانونی در حریم قنات های من زده اند خریدار هم به ما گفت چرا شریکت بهم گفته بود مجوز داریم حالا میگید نداریم مهلت داد تا پیگیر گرفتن مجوز بشویم مجوز بیرون از مرغداری دادن ولی اداره اب میگوید باید پرونده چاه غیر قانونی بسته شود تا مجوز بدهم خریدار هم الان که حدود ۲ سال میگزرد قسط های وام را نریخته بانک هم ازیک طرف فشار می اورد که میاید و اسناد را با اجرا می گزارد خریدار هم میگوید بیایید مرغداری را از من بخرید بقیمت الان یا مجوز چاه داخل مرغداری بهم بدید لطفا راهنمایی کنید من چکار میتونم انجام بدهم