دعوای الزام به تنظیم سند رسمی یا تصرف عدوانی نیاز به تنظیم دادخواست دارد؟
اینجانب دو واحد آپارتمان را طی مبایعنامه و قرارداد پیش فروش که هردو دارای کد رهگیری میباشد از سازنده خریداری نمودم و آپارتمانهای مذکور تحویل اینجانب گردیده استحال بعد از گذشت بالغ بر ۹ماه مالک عرصه قفل آنها را شکسته و در یکی شخصی را به عنوان نگهبان و دیگری را با عوض کردن قفل در تصرف خود قرار داده است که متعاقبا با طرح شکایت با عنوان تصرف عدوانی و مزاحمت دعوی خود را اقامه نمودم منتهی بازپرس اعلام نمود قرار داد مشارکت در ساخت فیمابین سازنده و مالک عرصه مؤید مالکیت برای سازنده نمیباشد که به شما فروخته حال اینکه در قرار داد مذکور سهم سازنده و مالک عرصه۶۰به۴۰مشخص شده است و بازپرس اعلام نمود برو دعوی الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع بده حال سوال اینجاست ۱)با توجه به مرور زمان که حدود ۹ ماه آپارتمانها در تصرف اینجانب بوده و میزان سهم مالکیت سازنده که در قرارداد مشارکت مشخص گردیده است آیا استدلال بازپرس صحیح میباشد یا خیر به چه دلیل و مستند قانونی واساسا اینکه دعوی ما اختلاف در مالکیت نبوده است ۲)در صورت دعوی حقوقی الزام به تنظیم سند آیا مالک عرصه وشهرداری را به دلیل عدم اخذ پایانکار باید طرف دعوی قرار دهم؟
