عدم امضاء قولنامه فروش ملک مشاعی توسط اولاد ضمانت اجرایی دارد؟

ابتدا باید عرض شود در صورتی که اولاد متوفی در قید حیات باشد نیازی به اعلام رضایت اولاد اولاد ایشان نمی باشد (رضایت نوه ای که پدر یا مادرش در قید حیات هستند نیاز نیست ) مگر اینکه یکی از فرزندان بعد از پدر خود فوت کرده باشد و وراث او                ( نوه متوفی ) حاضر به امضاء قولنامه  نباشند که دراینصورت باید از طریق قانون برای تقسیم ترکه و فورش مال مشاع اقدام نمایند.