آیا میتوان مهریه را سه دانگ ملک قرار داد؟

سلام و عصر بخیر من حدود ١٠ سال است که با همسرم ازدواج کردم و از ابتدای ازدواج هر دو با هم کار کردیم و هزینه أجاره خونه و مابقی هزینه های زندگی رو دادیم. ما نتوانستیم خانه ای بخریم که در آن سکونت کنیم و برای سرمایه گذاری، ٢ مورد ملک را بصورت شراکت ٣ دنگ-٣ دنگ با برادر من خریدیم. تا همین ۶ ماه پیش که قرار شد همه رو یک کأسه کرده به همراه پولی که در حسابی به نام من پس إنذار کردیمو یک خانه بخریم و در آن بچه دار شویم. اما همسرم از ۶ ماه پیش به من اعلام کرد، که با من صادق نبوده و همه چیز را به نام من میکند و توافقی جدا شویم. من تلاش کردم این اتفاق نیوفتد و با نظر مشاور خانوادگی قرار شد مدتی از هم دور باشیم و من تمام این مدت مشاوره را پیگیری میکردم. نهایتا به این نتیجه رسیدیم که ایشان مایل به ادامه زندگی نیستن و پیرو توافقی که شد، قرار شر هر چه که هست به من داده شود و مهریه را من ببخشم و جدا شویم. حالا ایشان فقط یک ٣ دنگ ملک را که در رهن است را به نام من کردند و طبق قرار به من قول دادن خانه ای برای من رهن کنن که پول رهن را ندادن. و حالا هم میگویند ندارم. ایشان یک ماشین دارند و حقوق ماهی حدودا ٣.۵٠٠.٠٠٠ تؤمن . و مقداره سهام.  سوال من این است مه ایشان ۶ ماه خانه پدرشان هستن و خانه جدید را هم که من رهن کردم نیامدن، بنده درخواست نفقه و مهریه را با هم بدم و یا جداگانه؟ و آیل نیاز به وکیل هست؟ من همه مهرم را نیمخواهم و حاضرم به إنذاره ارزش ٣ دنگ ملکی که بنامم کردن ، از مهرم ببخشم. سوال بعد اینست که چیز قانون ارزش آن ٣ دنگ را حساب میکند؟ چون ملک را أجاره رهن کامل دادن و آن هم باید از ارزش ملک کم شود. سوال بعدی اینست که اگر ملکی در زمان زندگی مشترک بنام من باشد ، آیا از مهریه من کم میشود؟؟ ممنونم أر جواب