اگر ملک قبلی تبدیل شده باشد برای ملک جدید امضای فرد ضروری است؟
با عرض سلام و خسته نباشید احتراما موردی داشتم که خواهشمند است در این خصوص مرا راهنمایی بفرمایید. اینجانب به عنوان شخص ثالث در سال ۱۳۸۹ ملک شخصی خود را بابت دریافت تسهیلات یک شرکت تولیدی به رهن یکی از بانکهای کشور برده ایم که طبق سند رهنی ۱۲۳ ملک بنده به رهن گذاشته شده و طبق سند رهنی ۱۲۴ سند مشارکت مدنی منعقد گردیده است در سال ۱۳۹۰ سند رهنی مشارکت مدنی ۱۲۴ تبدیل به فروش اقساطی شده است و قید شده سند رهنی ۱۲۴ باطل می باشد بنده در این خصوص از بانک عامل شکایت نموده ام و در رای بدوی بنا به این مهم که مشارکت مدنی خاتمه یافته و تبدیل به فروش اقساطی گردیده است و همچنین سند رهنی ۱۲۳ بابت تضمین آورده سند رهنی ۱۲۴ بوده بانک موظف به فک رهن می باشد . بانک به رای صادره اعتراض نموده و قرارداد داخلی به پرونده پیوست کرده مبنی بر دریافت سرمایه در گردش توسط صاحبان امضا شرکت وبدون دریافت امضا و تایید بنده در آن قید شده است سند ۱۲۳ و سند فروش اقساطی بابت تضمینات نافذ خواهد بود . حال سوال این است ۱- که ایا بانک میتواند با سند رهنی اولیه بدون دریافت تایید و امضا از بنده مجدد ملک را بابت ضمانت سایر تسهیلات اعطایی قرار دهد؟ ۲- آیا رای دادگاه بدوی در دادگاه تجدید نظر موثر است؟ ۳- به چه صورت میتوانم رای دادگاه بدوی را در دادگاه تجدید نظر تایید بگیرم . بسیار بایت وقتی گه میگذارید کمال تشکر و امتنان را دارم ارادمتند شما
