انحصار وراثت در صورت غیبت تعدادی از وراث چگونه میباشد؟
با سلام و وقت بخیر یک خانه ارثی که متعلق به پدربزرگ من بوده وجود دارد و سالها ار فوت پدربزرگ و مادربزرگ من میگذرد. پدربزرگ من در مجموع ۶ فرزند داشته که ۳تای آنها در ایران و در قید حیات هستند و ۳ نفر دیگر بیشتر از ۳۰ سال است که در خارج از کشور هستند و هیچوقت در این سالها به ایران نیامده اند و ۲ نفر از آنها هم فوت شده اند همانجا. حالا سوال من این است برای فروش این خانه در صورت غیبت آن ۳ نفر آیا راهی وجود دارد ؟ آیا گرفتن وکالتنامه از یکی بچه های آن دو نفر فوت شده کافی است یا باید همه ی فرزندان آنها وکالتنامه حاضر کنند ؟ با تشکر از صبوری و پاسخ شما
ابتدا یکی از وراثی که در اینجا هستند باید ضمن مراجعه به شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی برای دریافت گواهی انحصار وراثت اقدام کند و اسامی وراثی که در خارج از کشور هستند را هم لحاظ کند سپس اگر وکالت از آنها داشته باشید میتوانید ضمن مراجعه به اداره دارایی و پرداخت مالیات بر ارث برای تقسیم اموال اقدام کنید.