آیا برای شکایت تصرف عدوانی نیازی به اثبات مالکیت میباشد؟

من ۴۰۰ متر زمین رو دادم به یه آشنا قرار بود تا چند وقتی که جا نداره از ملکم استفاده کنه. ایشون الان سالهاست که تو ملک سکونت داره و به طور یواشکی رفته زمین رو به اسم خودش و پسرش یعنی دو قطعه قرارداد کرده با شهرداری و زمین رو پس نمیده. من فقط یک کپی تعهد از ایشان دارم که در صورت آزاد و اذیت اینجانب ملک رو خالی کنه ایشون اصل تعهد دست خودشونه میشه این ملک رو پس گرفت؟ قابل ذکز است کنتور آب و برق رو ایشان بنام خودش گرفته.