کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و رای تخریب بنا بعد از پرداخت خلافی رسیدگی میشود؟

سلام. بنده در سال ۱۳۸۴ مغازه ای را به صورت وکالتی خریدم. در سال ۱۳۹۱ تصمیم به اخذ سند رسمی نمودم، اما از طرف فروشنده اقدامی حاصل نشد و از طرق ماده ۱۴۷ اقدام نمودم که به دلایلی آن باطل شد. پس در سال ۱۳۹۳ از طریق ثبت شکایت در دادگاه اقدام نمودم. دادگاه رای صادره را به نفع بنده صادر نمود و مرا به دفترخانه معرفی نمود. دفترخانه نیز به بنده گفت تا اقدام به اخذ چند برگه وتاییدیه از دیگر مراجع مثل: اداره بیمه برای بدهی نداشتن به آن، نامه شهرداری و نامه اداره مالیاتی را بکنم. نامه بیمه و اداره مالیات را گرفتم ولی نامه شهرداری خیر. زمانی که به شهرداری مراجعه نمودم گفتند باید بررسی شود که بنا با مجوز ساخته شده، اما بنده درسال ۸۴ نمیدانستم که بنا بدون مجوز ساخته شده. از طرف دیگر، ۴۰ متر از ملک در طرح احداث شهرداری است. به بنده گفتند باید در کمیسیون ماده۱۰۰ بگذاریم تا جریمه را پرداخت کنید. چند روز پیش، کمیسیون حکم تخریب ۴۰ متر از بنا را به بنده داد اما بنده هم اعتراض زدم. از طرفی بنده که پول ومنبع مالی برای ساخت پشت ملک ندارم باید هم اکنون چکار کنم تا نامه شهرداری را بگیرم و اقدام به ثبت سند دردفترخانه بکنم؟ نظر کلی شما چیست؟