ملاک پرداخت دارایی متوفی سال فوت ایشان میباشد؟

با سلام پدر بنده در سال ۹۱ فوت شده است و قبل از فوت در سال ۹۰ طی صلح نامه ای دو تا از مغازه ها را طی صلح نامه ای با خواهر م که ساکن امریکا هستند صلح کرده اند متاسفانه خواهر بنده بعد از عقد صلحنامه کارهای مربوط به دارایی را انجام نداده اند و هنوز در دارایی مغازه ها به اسم پدر بنده میباشد با توجه به فوت پدرمان و مراجعه به دارایی و ارایه صلحنامه جواب دارایی این است که صحت چنین صلحنامه ای را از طریق دادگاه مشخص کنیدما از بدانیم تازه تنظیم نشده و وراث معترض نیستند با توجه به اینکه ۴ نفر از وراث و مادرم به صلح نامه احترام میگذارند و ان را قبول دارند و تنها یکب از وراث معترض میباشد و امضای فرد معترض پای صلحنامه هست چگونه میتوانم با مراجعه به دستگاه قضا صحت صلحنامه رابرای دارایی اثبات و وراث شاکی را محکوم کنم مشکل بعدی این است که مال الصلح در صلح نامه با یک سیر نبات تعیین شده و از نظر دارایی مشمول مالیات اتفاقیست چگونه از مالیات اتفاقی خارج شود در ضمن در صلح نامه قید شده که پس از مرگ قابل توریث نمیباشد و سند مغازه ها به صورت سرقفلی به نام پدر بنده میباشد که در سال ۵۲ تنظیم شده است و نقل انتقال سرقفلی طبق برگه انجام میشود نه ثبت سند اگر راهنمایی کنید ممنون میشم ویا معرفی وکیلی که با مسایل دارایی اشنایی داشته باشد سوال اخر اینکه با توجه به اینکه پدر بنده سال ۹۱ فوت شده و قانون جدید دارایی از سال ۹۵ اجراییست ایا شامل ما میشود با تشکر