اگر دو هفته از تاریخ چک بگذرد میتوان از طریق کیفری شکایت کرد؟

با سلام و عرض خسته نباشید. همسر من تابستان امسال اپارتمانی را در شهر رشت به فروش رساند که در ازای آن مبلغ یک سوم نقد و بقیه را در ۴ فقره چک معامله کرد. خریدار درحالی که هنوز سند به نامش نشده است، با اجازه همسرش روی ملک ۱۵۰ میلیونی مذکور مبلغ ۲۵۰ میلیون وام گرفت(با تبانی با بانک). حالا که نوبت سر رسید چک ها رسیده است، حساب خریدار خالی است. به نظر شما با توجه به انکه حداقل دوهفته از موعد چک گذشته و امیدی به واریز آن نیست چه کاری می توانیم بکنیم؟ و ایا خطری بابت آن وام که به اسم خود خریدار ولی با سند ملک همسرم می‌باشد،خطری ما را تهدید می کند؟