اگر تبانی در فروش آپارتمان شده باشد چگونه ثابت میشود؟

باسلام اگه معامله ای صورت پذیرد که مبلغ ابتدایی مثلا ۲۰ میلیون خریدار به مشاوراملاک بدهد درصورتی که مشاوراملاک مبلغ ۱۵میلیون به فروشنده بدهد درعوض رسید ۲۰میلیون بگیرد آیا فروشنده می توانداز املاک شاکی باشد؟