آیا وراث میتوانند با یکدیگر در خصوص فروش ماترک توافق کنند؟

خانه ای در ارث پدری است من ۱ پسر و دو خواهر دارم آنها ۴۰ متر و من ۶۱ متر دارم میخواهم سهم آنها را بخرم و به قیمت بالاتر از روز امگان هست برای پیش خرید این ۴۰ متر مبلغی دهم و در دفترخانه تنظیم گردد؟ یا باید کل مبلغ را بدهم؟ و آن وقت سند رسمی به اسم من بخورد؟