سند ملکی برای ساختمان مشاع چگونه تفکیک خواهد شد؟
با سلام. اینجانب در سال ۱۳۸۹ طبقه اول ملک مشاع را به صورت مبایعه نامه خریداری نمودم و طبقه اول ملک دارای سه باب مغازه تجاری میباشد. امسال جهت اخذ سند از ثبت اقدام نمودم اداره ثبت اعلام کرد که ملک مذکور از سال ۱۳۸۰ برای مغازه های طبقه پایین به صورت جداگانه دارای سه سند ششدانگ عرضه و اعیان بر اساس تبصره ماده ۱۴۷ اخذ شده میباشد لازم به ذکر است که فروشنده مغازه های پایین و بالا یک نفر بوده و در مبایعه نامه متعهد شده در زمان اخذ سند همکاری کند و ادعا میکنه در زمان فروش اطلاعی از داشتن سند برای واحد های پایین نداشته و الان ما باید آیا از فروشنده به دلیل کلاهبرداری شکایت کنیم یا از ثبت به دلیل صدور سند برای ساختمان مشاع بدون اطلاع سایر مالکین طبقات بالا
خیر اداره ثبت فقط در صورت نداشتن سند و بعد از تفکیک و …. سند صادر خواهد کرد و در اینجا مسئولیتی ندارد و شما باید علیه فروشنده به جرم کلاهبرداری شکایت کنید.