اگر ملک اجاره ای تخریب شده باشد میتوان ادعای خسارت کرد؟
با سلام اواخر ابانماه سال پیش وبا مشارکت یکی از همکارانم(خانم)اقدام عقد قولنامه واجاره یک ملک چهاردیواری برای فعالیت اقتصادی کردیم.از همان ابتدامتوجه نوعی ارتباط پنهانی بین شریک،مالک،وبنگاهی شدم اما زیاد بها ندادم.اما بعداز تقریبادوهفته اتفاقاتی که از وجود نوعی تبانی فی مابین برعلیه ام اغاز شد.و اینکه اون خانم صراحتا باتهدیدو نزاع و… خواستارحذف من از ماجراشداما تنها مانعش حضورنام من در قولنامه بود.این مشاجره ها چندماهی ادامه داشت تا بالاخره اون خانم در بهمن ماه اقدام به شکایت ضرب و جرح (البته به دروغ)کرد و درگیر مسایل حقوقی شدیم. اما در اخرین روز سال با مراجعه به ملک تحت اجاره متوجه تعویض قفل،تخریب لوازم و به سرقت رفتن اموال شخصی ام شدم و بعد از پرس و جو مطلع شدم که مالک با ادعای داشتن فسخ نامه(اقاله)این کارو کرده. سوال _ایا امکان فسخ یا اقاله بدون حضور من وجود دارد؟ _برای طرح دعوا چه اقدامی کنم و با چه عنوانی شکایت کنم؟ نکته:اصل قولنامه ندارم بعلت اینکه یک نسخه برای مستاجر است وانهم توسط شریکم سرقت شده بود. مبلغ ودیعه را من و شریکم به نسبت ۷۰_۳۰ پرداخت کردیم اما چک تخلیه و کرایه هارو من دادم
