آیا میتوان قسمتی از ملک مشاعی را به فردی وکالت داد؟

با سلام و خسته نباشید بنده سوالی در رابطه با وکالت داشتم. در حال حاضر مشغول به کار در شرکتی هستم و این شرکت از بنده مقدار ٢٠ میلیون تومن سفته درخواست کردند. بنده چون ضامن دولتی برای امضای پشت سفته نداشتم پیشنهاد شده وکالتی از سند خانه به شرکت داده شود. حال سوالم اینه ک میشه وکالت به اندازه همون مقدار سفته داد و تو وکالت قید بشه که به عنوان پشتوانه یا ضمانتی در پی اجرا نشدن سفته است؟ (به عبارتی بخشی از ملک وکالت داده شود با شرط) و اینکه در صورت انجام ایا سند باید پیش شرکت بماند یا نیازی نیست؟ با تشکر