آیا برادرزاده میتواند برای دریافت سند ملک عمه خود اقدام کند؟

سلام عمه من سال خرداد ۵۷ قبل از انقلاب خانه ای را اجاره کردن ولی صاحب خانه در زمان انقلاب مبلغ ۲۵۰ هزار تومان چک در وجه عمه من صادر و این پول را از عمه من میگیرند و میگن من میرم خارج و برمیگردم وخانه را بنام شما میکنم ولی آنجا فوت میکنند و عمه من نیز امسال فوت کردن وتا الان تا آن خانه میشستن و حالا میخواستم ببینم ما باید چه کار کنیم نصبت به آن چک و خانه را خالی کنیم یا نه ضمنا عمه من ازدواج نکردن و ورثه ایشان ما هستیم ممنون اگر مارو راهنمایی کنین.