از چه زمانی در قرارداد میتوان خسارت تاخیر را مطالبه کرد؟

بنده یک آپارتمان خریداری کردم که فروشنده در قول نامه تاریخ تنظیم سند رو برج ۸ سال ۹۳ اعلام کرد و قید شد که از اون تاریخ به بعد روزانه مبلغ ۳۰ هزار تومن جریمه باید بده که بعد از ۲ سال با واسطه و گفتگو و نوشتن صورت جلسه در بنگاه قرار شد برج ۳ سال ۹۵ سند منتقل شه که باز هم تا برج ۱۱ طول کشید بنده از ایشون خواستم از ۹ ملیون که از من طلب دارن یه مبلغی گذشت کنن که نزدیک ۳ سال سند نزده اما ایشون از من شکایت کرده آیا من میتونم دوباره توسط قول نامه از ایشون شکایت کنم و روزی ۳۰ تومن رو از اون تاریخ بخوام؟