اگر مشخصات سند اشتباه باشد معامله صحیح است؟

سلام ببخشید آیا قرار دادی که شماره سند در آن اشتباه درج شده باشد و خریدار راضی به اصلاح آن نباشد قابل فسخ می باشد؟ و آیا با فسخ قرار داد مبلغ ضرر و زیان آن هم باید پرداخت شود؟ با تشکر.