عدم انجام تعهد توسط سازنده ملک در قرارداد مشارکت چگونه است؟

در سال ۱۳۹۳ قرارداد مشارکت با فردی جهت ساخت ساختمان منعقد گردیدو مقرر بود تا تا پایان سال ۱۳۹۴ نسبت به احداث اقدام نماید ولی الان که به انتهای کار رسیده و با تاخیر حدود یکساله از زمان وعده جهت تحویل به دلیل مشکلات مالی نسبت به ادامه و اتمام کار اقدام نمی نماید . پیشنهاد داده شده تا یک واحد از سهم خودش را به ما پیش فروش کند تا از محل آن بتوان ساختمان را به اتمام رساند که مورد قبولش واقع نشد . شایان ذکر است در قرارداد مشارکت جریمه برای ایشان در نظر گرفته نشده است . حال آیا راه قانونی وجود دارد که ایشان الزام به انجام تعهد گردد باتشکر