عدم پرداخت هزینه تعمیر پشت بام چه تبعاتی دارد؟

با سلام . اینجانب مالک طبقه چهارم در اپارتمان ۴ طبقه می باشم که هم اکنون در اختیار مستاجر است. به دلیل خرابی پشت بام و نشتی جزئی ان پارسال به مدیر ساختمان اطلاع دادم ولی اقدامی صورت نگرفت و مدیر ساختمان عنوان کرد تعدادی از اهالی ساختمان هزینه تعمیرات را متقبل نمی شوند. به تازگی مستاجرم عنوان کرده است که نشتی پشت بام زیاد شده است و قرار شد تا جلسه ای با حضور من تشکیل شود. در صورتی که به توافق نرسیم به کجا باید شکایت کنم. به دلیل مشغله کاری ام ایامیتوان وکیل گرفت و تمامی هزینه ها را از ساکنین اخذ کرد. پیشاپیش از راهنمایی شما متشکرم