ارزش گذاری ماترک متوفی بعد از حصر وراثت میباشد؟

در صورتی که متفوی دارای چند مورد ملک باشد و نیازی به فروش آنها نباشد و در این مورد توافق باشد، ولی در برداشتن کدام ملک البته براساس سهم الارث قید شده در گواهی انحصار وراثت بین ورثه توافق نباشد، مثلا یکی از املاک در منطقه خوب قرار داشته باشد و برای تصاحب آن اختلاف ایجاد شود،تکلیف چیست؟