آیا یک ملک ۵۰۰ میلیونی جزء مستثنیات دین میباشد؟

با عرض سلام اگر بنده درخواست مهریه انجام بدم در حال حاضر که همسرم توانایی پرداخت مهریه رو نداره فقط یه ماشین قولنامه ایی داره و یک ملک تجاری که اجاره کرده و حدود ۴۰۰یا ۵۰۰ میلیون پول پیش پرداخت کرده و یکسال از مدت قراردادش گذشته و حدود ۳ سال از قرارداد بافی مانده،مهریه از محل این پول پیش قابل دریافت هست؟یا میشه که تو این ملک با ایشون شریک شد؟ یا بعد از طلاق که اموال و دارایی ها نصف میشه این پول پیش هم شامل این قانون میشه؟یعنی نصف میشه؟ بنظر شما چه راهی بهتره اقدام برای مهریه بدون طلاق یا طلاق؟ واینکه دادگاه با رضایت من مهریه رو قسط بندی میکنه یا طبق نظر دادگاه قسط بندی میشه!؟ ممنون از شما اگر ممکن است جواب رو به ادرس ایمیل ارسال کنید