چطور می توانم قرارداد فروش ملکم را فسخ کرده و ضرر و زیان مطالبه کنم؟
با سلام وخسته نباشید اینجانب آپارتمانی را به شخصی فروخته ام و ایشان مقدار از ثمن معامله را پرداخت نموده وآپارتمان را تحویل گرفته والباقی را در دوفقره چک به اینجانب پرداخت نموده ودر قرارداد نوشتیم که بعد از پاس شدن چکها جهت انتقال سند اقدام نماییم. و در قرارداد ذکر کردیم چنانچه هرکدام ازچکهایش وصول نشود معامله فسخ میشود و خریدار باید ضرروزیان به فروشنده بپردازد. حال سوال من از جنابعالی اینست آیا میتوانم اقدام به فسخ قرارداد وگرفتن ضرروزیان نمایم واز چه راهی جهت فسخ وگرفتن ضرر وزیان اقدام کنم. باتشکر.
با توجه به توضیحات فوق چنانچه هر کدام از چک ها در تاریخ مقرر تادیه نشده باشد قرارداد فسخ می شود و شما می توانید ابتدا به موجب اظهارنامه به ایشان اطلاع دهید که طبق متن قرارداد، قرارداد فسخ شده و ظرف موعد مشخص برای پرداخت ضرر و زیان اقدام نماید در صورت عدم اقدام می توانید از طریق دادگاه برای مطالبه ضرر و زیان خود اقدام نمایید.