در پیش خرید آپارتمانی که سازنده آن به بانک بدهکار می باشد تکلیف خریدار چیست؟

با سلام

بنده یک واحد آپارتمان از یک ساختمان(که به صورت مشارکت در ساخت بوده است) را از سازنده ساختمان که نیمی از واحد های ساخته شده متعلق به ایشان است را پیش خرید نموده ام و قولنامه ی دارای کد رهگیری نیز تنظیم شده است. سازنده ی این ساختمان با ضمانت صاحب زمین که ساختمان در آن بنا شده است اقدام به گرفتن وام ساخت از بانک مسکن نموده است ولی متاسفانه در باز پرداخت آن تعهدات خود را تمام و کمال انجام نداده است. حال بانک مدعی است که در صورت عدم پرداخت اقساط وام نسبت به تصرف کلیه ی واحد های این ساختمان اقدام قانونی خواهد نمود. سوال بنده این است که آیا واحد بنده نیز مشمول این ادعای بانک خواهد شد؟

لازم بذکر است که بنده طبق قولنامه ی تنظیم شده بدهی خود را به سازنده ساختمان پرداخت نموده است و فقط مبلغ سی میلیون تومان مانده که طبق قولنامه می بایست پس از تنظیم سند به سازنده ساختمان بپردازم. ممنون میشوم راهنمایی کنید.