اگر سایت گروه وکلای یاسا به شما جهت حل مشکلات حقوقی کمک کرده است لطفا با شماره ۸۷۱۳۲ - ۰۲۱ تماس حاصل فرمایید تا وکالت پرونده شمارا به عهده بگیریم.

مشاوره با وکیل (۰۲۱) ۸۷۱۳۲

برای امتیاز دادن وارد شوید و یا اگر حساب کاربری ندارید ثبت‌نام کنید

خانه ای که اجاره کرده ام را بعد اتمام قرارداد می خواهم پس دهم اما ودیعه ام را نمی دهند،چه کنم؟

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما من در تاریخ 95/08/01 یک آپارتمان را به مبلغ 14 میلیون تومان به مدت یک سال رهن کامل کردم برادر صاحبخانه در طبقه پایین منزل بنده سکونت داشت بعد از چند ماه مطلع شدم از اجاره دادن منزل به مجرد ناراضی بوده و تقسیم هزینه آب و برق طبق قرارداد را قبول نداشت.من نیز منزل را جهت اجاره به دیگری و رفتن از آنجا به املاک سپردم ولی اجاره نرفت. دو ماه قبل از تاریخ اتمام طبق قرارداد بابت اماده تخلیه بودن منزل و اماده کردن رهن بنده به صاحبخانه و املاک اطلاع دادم ولی در تاریخ اتمام قرار داد صاحبخانه به من پیامک داد مبنی بر فروش منزل به برادرش (که در طبقه پایین منزل من سکونت داشت) که من از این اقدام آنها مطلع نبودم. من خانه را تقریبا خالی کردم و به املاک مراجعه کردم ولی در طی تماس های تلفنی املاک به صاحبخانه و برادرش، هیچکدام حاضر به حضور در املاک نشدند و گفتند شکایت کنید در دادگاه حاضر می شوم. اکنون بعد از گذشت دو ماه هیچ اقدامی برای پس دادن رهن بنده انجام نشده من نیز در این مدت هیچ مکانی برای زندگی ندارم و چند روز بعد از تاریخ قرارداد شب ها به منزل میرفتم چند نفر برای اجاره منزل مراجعه کردند ولی مبلغ رهن آنها کمتر بود و برادر صاحبخانه مابقی پول رهن را هم نمیخواست بدهد حتی مبلغ دو میلیون را نیز جهت تسویه آب و برق جهت گرو طلب کرد با اینکه بارها به او جهت تسویه حساب اشتراک آب و برق اطلاع داده بودم.و بعد از چند روز به مدت یک ماه تا اکنون در ماموریت خارج استان بودم طبق قرارداد به ازای هر روز تاخیر 30هزاز تومان خسارت تعیین شده و بنده نیز قبل از رفتن به ماموریت اظهار نامه مبنی بر تحویل منزل و عودت رهن بنده به ایشان فرستادم که اکنون به دست بستگانش رسیده است (مکان زندگی خودش مشخص نیست ولی در قرار داد ادرس منزلش را همین ساختمان نوشته است) من چطور میتوانم رهن و خسارت آن را بگیرم اگر منزل را کامل تخلیه کنم و کلید را به دادگاه بدهم جایی برای سکونت خودم ندارم.آیا اگر بخواهم بمانم تا رهن را پس بدهد ممکن است مجبور به پرداخت اجاره شوم؟

۸ دی ۱۳۹۶ ساعت ۱۱:۲۲
۰

۲ پاسخ برای این پرسش ثبت شده

پیشنهاد میشود که تا زمان دریافت ودیعه از تخلیه امتناع کنید. لذا در صورتی خسارت تاخیر شامل حال شما میشود که ملک را به صورت کامل تخلیه کنید و کلید را تحویل شورای حل اختلاف داده تا بتوانید برای استرداد ودیعه و خسارت اقدام کنید در غیر این صورت خسارت شامل حال شما نخواهد شد.

اگر پاسخ من به شما کمک کرده است، با من تماس بگیرید تا وکالت پرونده شما را به عهده بگیرم.
تلفن تماس: ۸۷۱۳۲ - ۰۲۱ داخلی ۱

۲۳ دی ۱۳۹۶ ساعت ۱۶:۳۰
۰
دیدگاه‌ها (۰)
ثبت دیدگاه

پاسخ سوال خود را نگرفته‌اید؟

میتوانید یکی از راه‌های زیر را امتحان کنید

مشاوره حقوقی تلفنی
در کمتر از ۳۰ دقیقه از طریق تلفن مشکل خود را توسط وکلای متخصص حل کنید، در هر کشور یا شهری که هستید می توانید وقت مشاوره تلفنی رزرو کنید و از طریق تلفن به وکیل مورد نظر متصل شوید.
وقت مشاوره تلفنی رزرو کنید
مشاوره حقوقی حضوری
با گرفتن مشاوره حضوری تا مقدار زیادی در روند تصمیم گیری برای شروع پروسه حقوقی خود در وقت و زمان صرفه جویی کنید. یاسا کیفیت کلیه مشاوره های حضوری را تضمین می کند.
وقت مشاوره حضوری رزرو کنید

پیشنهاد میشود که تا زمان دریافت ودیعه از تخلیه امتناع کنید. لذا در صورتی خسارت تاخیر شامل حال شما میشود که ملک را به صورت کامل تخلیه کنید و کلید را تحویل شورای حل اختلاف داده تا بتوانید برای استرداد ودیعه و خسارت اقدام کنید در غیر این صورت خسارت شامل حال شما نخواهد شد.

اگر پاسخ من به شما کمک کرده است، با من تماس بگیرید تا وکالت پرونده شما را به عهده بگیرم.
تلفن تماس: ۸۷۱۳۲ - ۰۲۱ داخلی ۱

۲۳ دی ۱۳۹۶ ساعت ۱۶:۳۰
۰
دیدگاه‌ها (۰)
ثبت دیدگاه