گروه وکلای یاسا، مشاوره با وکلای پایه یک دادگستری. تلفن تماس: (۰۲۱) ۸۷۱۳۲

گروه وکلای یاسا به شما کمک میکند در کوتاه‌ترین زمان با کمترین هزینه مشکل حقوقی خود را حل کنید

مشاوره با وکلای پایه یک دادگستری (۰۲۱) ۸۷۱۳۲

برای امتیاز دادن وارد شوید و یا اگر حساب کاربری ندارید ثبت‌نام کنید

آیا تخلیه عین مستاجر قبل از اتمام قرارداد امکان پذیر است؟

با سلام خواستم بپرسم قانون در مورد حکم تخلیه مستاجری که اجازه ورود به بازدید کننده از طرف مالک و املاک جهت فروش ملک نمی دهد چیست ؟ البته این رو بگم که ملک در اواخر مردادرهن کامل داده شده و در هنگام عقد قرارداد با مستاجر در حضور املاک به وی تفهیم شد که مالک قصد فروش ملک را دارد و ایشان هم موافقت کردند . اخیرا بدلیل مشکل مالی 3 ماهی است اقدام به فروش کردم ولی مستاجر از ورود ممانعت میکند ولی ورود بازدید کننده ها طوری نیست که باعث سلب آسایش مستاجر گردد و اعلام میدارد فقط هفته ای یکروز و آنهم 3 ساعت بعدازظهرها . که در طی یکماه میشود 12 ساعت که این موضوع نیز باعث رکود خیلی کم بازدید کننده جهت فروش ملک میگردد و نمیتوانم به موقع ملکم را بفروشم . آیا مالک با توجه به اینکه ملک را یکساله رهن داده و6 ماه از آن باقی مانده و با توجه به مشکل مالی که دارم ، میتوانم حکم تخلیه مستاجر را قبل از موعد پایان قرارداد از مراجع قضائی بگیرم و او را الزام به تخلیه نمایم ؟ چون با این وضع نه تنها ملکم بفروش نمیرود بلکه امکان دارد مستاجر هنگام نزدیک شدن به پایان قرارداد که معمولا یکماه قبل به یکدیگر اعلام میداریم ، مجددا اقدام به عدم ورود بازدید کننده نماید . اگر زودتر جواب دهید ممنون میشوم . باتشکر

۲ اسفند ۱۳۹۶ ساعت ۱۰:۱۱
۰

۱ پاسخ برای این پرسش ثبت شده

سلام در صورتی که تخلیه زودتر از موعدد در قرارداد شما لحاظ شده باشد می توانید با استناد به همان بند قرارداد حکم تخلیه بگیرید در غیراین صورت تا پایان موعد اجاره شما نمی توانید تخلیه عین مستاجره را درخواست نمایید.در مورد مشتری که مستاجر ممانعت می کند از ورود وی بابت بازدید ملک شما ( موجر) هیچ اقدامی( شکایتی) علیه مستاجر نمی توانید انجام دهید چون تا پایان مرداد ایشان قرارداد دارد.

۲ اسفند ۱۳۹۶ ساعت ۱۱:۰۶
۰
دیدگاه‌ها (۰)
ثبت دیدگاه

پاسخ سوال خود را نگرفته‌اید؟

میتوانید یکی از راه‌های زیر را امتحان کنید

مشاوره حقوقی تلفنی
در کمتر از ۳۰ دقیقه از طریق تلفن مشکل خود را توسط وکلای متخصص حل کنید، در هر کشور یا شهری که هستید می توانید وقت مشاوره تلفنی رزرو کنید و از طریق تلفن به وکیل مورد نظر متصل شوید.
وقت مشاوره تلفنی رزرو کنید
مشاوره حقوقی حضوری
با گرفتن مشاوره حضوری تا مقدار زیادی در روند تصمیم گیری برای شروع پروسه حقوقی خود در وقت و زمان صرفه جویی کنید. یاسا کیفیت کلیه مشاوره های حضوری را تضمین می کند.
وقت مشاوره حضوری رزرو کنید