تقسیم ارث مادر فوت شده برای تنها فرزند پسر چگونه است؟

باسلام واحترام وخداقوت به شما . مادرم سال69 فوت کرده وتنها فرزند پسر هستم ، پدرم سال 70 مجدد ازدواج واز زن دوم هم یک پسر دارد وپدرم سال 93 فوت کرده ، شرایط تقسیم خانه وزمینی که ازمادرم باقی مانده وسند آن به اسم مادرم هست چگونه است وآیا ازاین خانه وزمین ، چیزی به برادر ناتنی ومادرش می رسد یا نه . لطفا راهنمائی بفرمایید باتشکر فراوان 97/2/5 محمد جعفر . ق