شخصی زمین متعلق به بدرم را تصرف کرده و اصلا سند نداشته میتونم اقدام قضایی انجام دهم ؟
شخصی زمینی را که متعلق به پدرم بوده تصرف کرده باوساطت دیگران باهمدیگر توافق میکنند که زمین را بین خودشان تقسیم کنند پدرم فوت کرده وحالاکه مدارک را بررسی کردم متوجه شدم که طرف اصلا سند نداشته ولی پدرم سند مشاعی داشته وثبت اسناد نیز گواهی داده ودر بعضی بندهای مورد توافق نیز به پدرم کلک زده است ایا میتوانم اقامه دعوا کنم وزمین مذکور را بستانم
لازمه‌ی طرح دعاوی تصرف عدوانی این است که خواهان بتواند تصرفِ گذشته یعنی در اختیار داشتنِ عملیِ مال را ثابت کند، همچنین باید ثابت کند که اولا خوانده بعد از وی در ملک وی تصرف کرده و ثانیا این تصرف عدوانی و غیرقانونی بوده است. خواهان نیازی به ارائه‌ی دلایل مالکیت ندارد و حتی اگر سند مالکیت هم ارائه دهد این سند صرفا میتواند نشان دهنده‌ی سبق تصرف وی باشد در واقع دادگاه در دعوای تصرف و بررسیِ ذی‌حق بودن متصرف اصلا در بحث مالکیتِ متصرف ورود نمیکند دلیل این مقرره آن است که غالبا متصرف قانونی همان مالک واقعی است.