ایا برای اینکه موجر بتواند پیش از موعد مستاجر را مجبور به تخلیه نماید و به دادگستری شکایت کند ، ایا دادگستری طبق قانون به موجر اعلام میکند که عین ودیعه را به صندوق دادگستری واریز کن تا شکایت شما رسیدگی یا انجام شود؟
تخلیه زودتر ازموعد مستاجر بستگی به توافقی موجرو مستاجررا دارد یا اینکه درمبایعنامه ذکرشده باشد و هردو راضی به این مورد باشند درغیر اینصورت موجرنمیتواند این کاررا انجام دهد و درصورت اقدام کردن احتمال اینکه بروندتون تا زمان تخلیه زمان ببرد هست .