آیا شخصی که قبل از انتقال رسمی ملک به بنده قولنامه خرید ملک را دارد می تواند ادعای مالکیت کند؟
با سلام و احترام بنده خانه ای را به صورت قطعی و انتقال سند خریده ام و تمام پول آنرا هم داده ام. چند وقت پیش متوجه شدم که شخص دیگری مدعی خرید خانه به صورت قولنامه ای است . قولنامه ایشان مربوط به 4 سال پیش است که فروشنده مدعی است که قول نامه در ازای دریافت پول نزولی تنظیم شده است صاحب قولنامه ادعای کل ملک را دارد . همچنین با من تماس گرفته که خانه متلق به من است آیا با توجه به اینکه سند قطعی دارم و کل پول را پرداخت کرده ام ادعای ایشان درست است؟ چکار باید کرد؟ و حکم دادگاه در این زمینه ها معمولا چه میباشد با تشکر
چنانچه شخص فوق ادعایی در خصوص مالکیت ملک دارد می تواند از طریق قانونی شکایت فروش مال غیر نماید چنانچه صخت قولنامه ایشان تایید شود و تاریخ قولنامه مقدم بر تاریخ خرید ملک توسط شما باشد ابطال سند صورت گرفته و ملک به ایشان انتقال داده می شود و شما نیز باید برای مطالبه ثمن معامله و ضرر و زیان به فروشنده خود مراجعه نمایید.