دادگاه به وسیله کارشناس سه دانگ ملک که بابت مهریه توقیف شده را چگونه قیمت گذاری میکند؟

سلام وقت بخیر
دادگاه به وسیله کارشناس سه دانگ ملک که بابت مهریه توقیف شده رو چگونه قیمت گذاری میکنه با توجه به اینکه خانه وام داره و مستاجر داره