تخلیه پیش از موعد خانه ممکن است ؟

سلام. من خانه ای را از تاریخ 23/7/97 تا 23/5/98 را به مبلغ 3میلیون تومان رهن و ماهانه 350 هزار تومان اجاره کرده ام. در ماه دوم وقتی به خانه مراجعه کردم دیدم که صاحبخانه قفل خانه را عوض کرده است. به ایشان زنگ زدم و علت را جویا شدم گفتند که اجاره را پرداخت نکرده اید در حالیکه اجاره را پرداخت کرده بودم و بعد از صحبت تلفنی پیام پرداخت را برایشان ارسال کردم. در ماه بعد به خاطر اشتباهی دو بار پول به حساب ایشان واریز کردم و ازشون خواستم پول اضافی رو برگردونن که منکر واریز دوبار پول شدند. حالا به خاطر این رفتارها بهشون اطلاع دادم که میخواهم خانه را پیش از موعد تخلیه کنم. با توجه به اینکه توی قولنامه چیزی راجع به تخلیه پیش از موعد ننوشته آیا ایشون میتونه از من خسارت بگیره؟و اینکه میتواند پول رهن را تا وقتی خانه اش اجاره برود به بنده پس ندهد؟