از مدت قرارداد گذشته است و مستاجر تخلیه نمی کند چه اقدامی باید انجام دهم؟
مستاجر واحد اداری تجاری ما از الان 4 ماهه مغازه را تخلیه ننموده و به بهانه اینکه میخواهم قراردادرا تجدید کنم امروز و فردا میکنه و هیچ کرایه ای هم برای 4 ماه پرداخت نکرده، بجز مبلغ ودیعه که پیش ما هست. برای تخلیه چه باید کرد؟
سلام اگر مستاجر تمایلی به تمدید و یا تخلیه ندارد و قرارداد به اتمام رسیده است موجر می تواند درخواست دستورتخلیه ملک بگیرد و اجاره این مدت که بدون اجاره در ملک مانده است را از وی مطالبه کند.موجر باید مبلغ ودیعه را به صندوق دادگستری به امانت بگذارد و درخواست دستور تخلیه همراه مطالبه خسارت و اجاره این چند ماه را بکند. ( شما هم اشتباه کردید این مدت مبلغ ودیعه را پیش خودتان نگه داشتید به صندوق باید می گذاشتید)