خانه را به صورت رهن کامل به مستاجر داده ام چه زمانی باید مبلغ رهن را به وی بازگردانم؟

با سلام بنده خانه ام را بصورت رهن کامل اجاره دادم حال سوالم اینه که در زمان اتمام مدت اجاره باید مستاجر خانه را تخلیه کند و زمان تحویل کلید مبلغ رهن رو به او برگردانم یا چند رو زودتر بایدتمام یا مقداری از پولش را بدهم؟
اگر تخلیه نکرد و گفت اول پول را بدهید چه؟