موجر ملک دارای مستاجر را می فروسد ایا نیاز به قرارداد اجاره جدید می باشد ؟

با سلام – اگر ملکی که دارای مستأجر می باشد فروخته شود و موضوع مستأجر داشتن ملک به مالک جدید اعلام شود و ایشان(مالک جدید) نیز شرایط را قبول نماید آیا دوباره باید اجاره نامه جدید تنظیم شود یا اجاره نامه قبلی همچنان رسمیت دارد . ممنون