سریع ترین راه برای گرفتن حکم تخلیه مستاجرچیست ؟

با سلام حدود چهار ماه است ملک خود را در کرج به خانوادهای اجاره داده ام در این چهار ماه اجاره ای به من نداده و هر وقت که سراغی می گیرم داستان سرایی و یا بلوف های متعددد نسیب من می کنه و همسایگان هم از دست ایشان به علت بد رفتاری های خودش و خانواده شکایت دارن در آستانه پنجمین ماه اجاره به ایشان هستم که پول پیش 10 میلیون در ازای اجاره ماهیانه 1100000 تومان در قرارداد انجام گرفته است چگونه می توانم زودتر حکم تخلیه این دروغگوی شارلاتان رو بگیرم.