آبا سندی که دررهن بانک است قابلیت انتقال دارد؟

میخاستم بدونم اگه سند خونه رهن بانک باشه مادرم میتونه لز طریق صلح نامه دو دانگ خونه رو به نام من بزنه؟؟بچه های دیگه نمیتونن ادعایی بکنن اگه این صلح‌نامه باشه؟؟