آیا واحدی که تخلیه است باید شارژ پرداخت کند؟

یکی از واحدها چند سالیست که خارج تشریف دارند و کاملا تخلیه است بنده به عنوان مدیر ۵۰ درصد شارژی که از سایربن به عنوان هزینه های عمومی غیر از آب و گاز میگیرم از این واحد اخذ میکنم که یکی دو نفر معترض هستند که باید ۱۰۰ درصد شارژ را بگیرید . ممنون از پاسخ شما